妯蚋黔脔
黔脔 妯蚋环境工程商户入驻试营业妯蚋黔脔妯蚋黔脔 妯蚋黔脔黔脔 黔脔6黔脔 妯蚋黔脔 妯蚋黔脔 妯蚋黔脔 妯蚋 妯蚋黔脔——黔脔妯蚋 4.4某农副土特产品交易中心未来三年规划
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通过市场调研与分析，我们为某农副土特产品交易中心，作出未来三年规划：
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妯蚋黔脔（一）追求规模效益、聚合效益；
（二）采用多种途径、多种方式谋求与国内大型农副产品交易中心合作
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（三）整合本地农副土特产品生产资源进行品牌化运作，让农副土特产品价值与利润最大化；
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（四）搭建房县及某地区农副土特产品进入国际市场的通道，促使房县及某地区农民参与国际分工；
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妯蚋黔脔（五）促进某农副土特产品交易中心与房县旅游产业互动。
最终希望通过本项目运作在房县确立农副土特产品及绿色—有机农业对于房县的经济支柱地位，增强房县经济抗风险能力。
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第五章 项目投资规模及资金来源
妯蚋黔脔5.1 建设投资概算
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一、建筑安装工程费
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按照施工图设计标准，经估算，该农副土特产品交易中心（含地下室）的造价为6305万元。（详见建安工程费用估价表），建筑面积以施工图为准。
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妯蚋黔脔 某农副土特产品交易中心建筑安装工程费用估算表项 目 综合指标妯蚋黔脔
妯 建筑面积（m2）金额（万元）脔妯蚋黔脔（元/m2）95017006070805030 妯蚋黔 妯蚋黔脔 蚋黔脔 土建及装饰（地上）地下室 妯蚋黔脔妯蚋妯蚋黔脔妯蚋黔脔 36520.719722.6719939.4246293.3846293.3846293.3846293.38妯蚋黔脔妯蚋黔脔347016611203243702311396305妯蚋黔脔黔脔 妯蚋黔脔 妯蚋黔脔 妯蚋黔脔通风排烟系统妯蚋黔脔妯蚋黔脔 妯蚋黔脔妯蚋黔脔 脔电器照明水卫消防 妯蚋黔脔 妯妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔强、弱电工程蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔电梯 妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔合 计 妯蚋妯蚋黔脔 妯蚋黔 二、 土地费用
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妯蚋黔脔经评估，项目土地费用为3500万元（详见土地费用估算表） 土地费用估算表 （万元）序号1234妯蚋黔脔妯蚋黔妯蚋黔脔妯蚋黔脔
妯蚋黔脔 项目名称土地出让金征地费妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔 金额10002500妯蚋黔脔 脔估算说明妯蚋黔脔 脔 妯蚋黔 妯蚋黔脔 妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔拆迁安置补偿费土地转让费妯蚋黔脔 妯蚋黔脔 妯蚋黔脔妯蚋黔脔 17
妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔
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56妯蚋黔脔妯蚋黔脔 土地租用费妯蚋黔脔 妯蚋黔脔妯蚋黔脔 妯蚋黔脔妯蚋黔脔 妯蚋黔脔土地投资折价合计 妯蚋黔脔妯蚋黔脔 妯蚋黔脔3500 妯蚋黔脔三、前期工程费
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妯蚋黔脔经估算前期工程为740万元（详见前期工程费用估算表）前期工程费估算表 （万元）序号123456妯蚋黔妯蚋黔脔妯蚋黔脔
估算说明妯蚋黔脔 项目名称妯蚋黔脔 妯蚋黔脔金额 12010105050500妯妯妯蚋黔脔 妯蚋 脔 规划、设计、可研费水文、地质勘查道路费供水费供电费妯蚋黔脔妯蚋黔脔黔脔 蚋黔脔妯蚋黔脔 蚋黔脔 脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔 妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔土地平整及基坑开挖、支护费妯蚋黔脔妯蚋黔 妯蚋黔脔 合计妯蚋黔脔妯蚋黔脔 740妯蚋黔脔 妯蚋黔脔 妯蚋黔脔
四、其他费用
妯蚋黔脔经估算，工程建设其他费用为807万元（详见其他费用估算表）
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其他费用估算表 （万元）
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妯蚋黔脔序号脔妯蚋黔项目名称妯蚋黔脔 金额脔妯蚋黔估算说明 蚋黔脔 蚋黔脔12妯蚋黔脔妯 临时用地 临建费妯蚋黔脔妯蚋黔脔 0018
妯蚋黔脔妯 妯蚋黔脔妯蚋黔脔 妯蚋黔脔妯蚋黔脔
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345678910111213141516妯蚋妯蚋黔脔 施工图预算或标底编制费妯蚋黔脔 妯蚋黔脔15 510妯妯蚋黔脔 妯蚋黔脔 妯蚋黔脔 工程合同预算或标底审查费 招标管理费妯蚋黔脔蚋黔脔 脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔 妯蚋黔脔妯蚋黔 妯蚋黔脔妯蚋黔脔 总承包管理费 合同公证费 施工执照费妯蚋黔脔 000妯蚋黔脔 脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔 妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔 工程质量监管费脔 550妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔 工程监理费妯蚋黔脔 妯蚋黔脔妯蚋黔 妯蚋黔脔妯蚋黔脔 竣工图编制费 工程保险费妯蚋黔脔 240妯蚋黔脔 脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔 妯蚋黔脔妯蚋黔 脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔 工程咨询服务费 妯蚋黔脔80 妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔 涨价预备费及不可预见费 合 计妯蚋黔妯蚋黔脔300 3000妯蚋妯蚋黔 妯蚋黔脔妯蚋黔脔 绿化及公共基础设施配套费 妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔黔脔 黔脔妯蚋黔脔黔脔 807妯蚋 妯蚋黔脔五、开发期税费估算
脔
妯蚋黔脔经估算，开发期税费为 66.5万元（详见开发期税费估算表）开发期税费估算表 （万元）序号黔脔妯蚋妯蚋黔脔
妯蚋黔项目名称妯蚋黔脔 金额黔脔妯蚋估算说明脔 蚋黔脔 蚋黔脔 12妯 固定资产投资方向调节税 土地使用税妯蚋黔脔妯蚋黔脔 0妯 妯蚋妯蚋黔脔 妯蚋黔脔 11.5黔脔妯蚋黔脔 蚋黔脔34妯蚋黔脔妯蚋黔脔 市政支管线分摊费 供电贴费妯蚋黔脔妯蚋黔脔 55019
妯蚋黔脔妯 脔妯蚋黔脔 妯蚋黔脔 妯蚋黔 妯蚋黔脔
妯蚋黔脔
567891011妯蚋妯蚋黔脔 用电权费 脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔 0000000妯蚋黔脔 妯蚋妯蚋黔脔 妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔 妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔黔脔 合 计 66.5黔脔妯蚋黔脔 5.2 建设期利息（年利率7.83%）
建设期利息合计：281.5 万元
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妯蚋黔脔经估算，项目建设总投资合计：11850万元（详见项目总投入资金汇总表）
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项目投入总资金估算汇总表
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估算说明脔妯蚋黔序号脔妯蚋黔项目名称妯蚋黔脔 投资额妯蚋黔脔 占总投资的％妯蚋黔脔 黔脔1妯蚋黔脔 开发建设投资妯蚋黔脔 11568.5蚋黔脔妯97.62％妯蚋黔脔 妯蚋 妯蚋黔脔1.11.21.31.41.5妯蚋黔脔妯蚋黔脔 土地费用妯蚋黔脔 黔脔3500 妯蚋黔脔 29.53％6.24％妯蚋黔脔妯妯蚋黔脔 妯蚋黔脔 妯蚋黔脔前期工程费妯蚋740 0妯蚋妯蚋黔脔 蚋黔脔 妯蚋黔脔妯蚋黔脔基础设施建设费建筑安装工程费开发间接费妯蚋黔脔黔脔 妯蚋黔脔 妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔妯蚋黔脔6305020
妯蚋黔脔妯蚋黔脔 53.21％0.00％妯 妯蚋黔脔妯蚋黔脔 蚋黔脔 妯蚋黔脔