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（四）项目建设地点
该“集成电路设备投资建设项目”计划选址位于菏泽（位置待定）。 （五）项目建设单位 菏泽某某有限公司
二、 集成电路设备项目提出的背景
装备制造业作为以高端技术为引领，处于价值链高端和产业链核心环节，决定着整个产业链综合竞争力的战略性新兴产业，是现代产业体系的脊梁，是推动工业转型升级的引擎。长期以来我国依靠“引进-落后-再引进”的模式发展，使我国在知识技术密集、附加值高的高精尖领域一直受制于人，近年来随着国家对战略新兴产业的重视和政策上对创新的鼓励与支持，使我国高端装备制造产业取得了瞩目的成就。在加快产业转型升级的大背景下，高端装备制造业既面临机遇也面临挑战。
三、 报告说明
泓域企划机构提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。该集成电路设备项目可行性研究报告由泓域咨询规划编制。在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下，泓域咨询规划设计了此方案，仅供读者参考。
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四、 主要建设内容及规模
1、该项目主要从事集成电路设备项目，预计达刚年产值为59723.01万元。/年；预计项目总投资29224.46万元；规划总用地面积76667.05平方米（折合约115.00亩），净用地面积75977.04平方米（红线范围折合约113.97亩）。
2、该项目总建筑面积85240.42平方米，其中：规划建设主体工程45586.23平方米，辅助设施面积4281.36平方米，办公用房2568.81平方米，职工宿舍787.77平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）32016.25平方米，项目计容建筑面积84830.14平方米，预计建筑工程投资9473.92万元；建筑物基底占地面积55273.30平方米，绿化面积5052.47平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积15651.27平方米，土地综合利用面积75977.04平方米；建筑容积率1.12，建筑系数72.75%，建设区域绿化覆盖率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重2.37%，场区土地综合利用率100.00%。
五、 环境保护
该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。
1、废水环境影响分析：该项目建成后新增597人，根据测算该项目达纲年办公及生活废水排放量约4301.97立方米/年，主要为生活废水，主
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要污染物是COD、SS、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理，排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8980）中的二级排放标准，同冲洗废水一同排入市政管网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。
2、固体废物影响分析：项目建设单位场区职工办公及生活每年约产生垃圾量约74.63吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小；在集成电路设备生产过程中产生的固体废弃物（含废弃包装物），设专人收集后定置存放集中处理，或交回收公司综合利用。
3、噪声环境影响分析：该项目噪声主要是集成电路设备生产时所产生的机械噪音；因此，在设备选型上首先选用先进的符合国家噪声标准要求的设备（设施），同时加装防护设施，从而降低噪声对环境产生的污染；对噪声较大的设备可在安装时增加减振消声装置，同时，对于设备运行过程产生的噪声，首先选用降噪装置，降低噪声对环境产生的污染。
4、清洁生产：该项目工程设计中采用了清洁生产工艺，并采取完善和有效的“三废治理”措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，该项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方环境保护标准及清洁生产的要求。
六、 建设期限及进度安排
1、该项目建设周期确定为24个月。
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2、“集成电路设备制造项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。
3、该项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。
七、 项目投资规模及资金筹措方案
（一）项目投资规模
1、根据谨慎财务测算，该项目预计总投资29224.46万元，其中：固定资产投资19907.67万元，占项目总投资的68.12%；流动资金9316.79万元，占项目总投资的31.88%。
2、在固定资产投资中，建设投资19727.07万元，占项目总投资的67.50%；建设期固定资产借款利息180.60万元，占项目总投资的0.62%。
3、该项目建设投资19727.07万元，包括：建筑工程投资9473.92万元，占项目总投资的32.42%；设备购置费8621.83万元，占项目总投资的29.50%；安装工程费258.66万元，占项目总投资的0.89%；工程建设其他费用1081.13万元，占项目总投资的3.70%（其中：土地使用权费575.00万元，占项目总投资的1.97%）；预备费291.53万元，占项目总投资的1.00%。
（二）资金筹措方案
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1、该项目总投资29224.46万元，根据资金筹措方案，项目建设单位计划自筹资金（资本金）20895.18万元，占项目总投资的71.50%。
2、项目建设期申请银行固定资产借款3670.88万元，占项目总投资的12.56%；项目经营期申请流动资金借款4658.40万元，占项目总投资的15.94%；根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额8329.28万元，占项目总投资的28.50%。
八、 预期经济效益和社会效益
（一）预期经济效益
1、根据预测，该项目建成投产后达纲年营业收入59723.01万元，总成本费用49417.77万元，营业税金及附加303.58万元，年利税总额12885.16万元，其中：年利润总额10001.66万元，年净利润7501.24万元，纳税总额5383.92万元，其中：增值税2579.92万元，营业税金及附加303.58万元，年缴纳企业所得税2500.42万元。
2、根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率34.22%，投资利税率44.09%，全部投资回报率25.67%，全部投资所得税后财务内部收益率26.18%，财务净现值17143.40万元，总投资收益率35.68%，资本金净利润率47.87%。
3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期6.10年（含建设期24个月），固定资产投资回收期4.16年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏
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