19下列各项中，应当缴纳土地增值税的有（）。 A.出让国有土地使用权
B.地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让. C.转让国有土地使用权
D.地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权分开转让 答案：BC
20某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得3000万元。根据税收法律制度的有关规定，属于该公司此项售楼业务的应缴纳的税种有（） A.契税 B.营业税 C.印花税 D.土地增值税 答案：BCD
21下列选项中，在计算土地增值税额时可以从转让房地产取得的收人中扣除的项目有（）。 A.取得土地使用权所支付的金额 B.房地产开发成本 C.转让房地产缴纳的营业税 D.转让房地产缴纳的企业所得税 答案：ABC
22在计算土地增值税时,允许作为扣除项目的有（）。 A.取得土地使用权所支付的金额 B.开发土地的成本、费用 C.新建房及配套设施的成本、费用 D.与转让房地产有关的税金
答案：ABCD
23根据土地增值税法律制度的规定,可以免征土地增值税的有（）。 A.国家机关转让自用房产
B.工业企业以不动产作价股进行入投资 C.房地产公司以不动产作价人股进行投资
D.某商场因城市实施规则、国家建设的需要而自行转让原房产 答案：BD
24下列各项中，属于土地增值税免税范围的有（）。 A.房产所有人将房产赠与直系亲属
B.纳税人建造标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20% C.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营 D.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产 答案：ABD
25下列选项中，房地产开发公司应进行土地增值税清算的有（）。 A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的 B.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的 C.直接转让土地使用权的
D.整体转让未竣工决算房地产开发项目的 答案：ACD
26根据土地增值税法律制度的规定，某房地产开发公司的下列行为中，不缴纳土地增值税的有（）。
A.以其建造的商品房进行投资和联营的 B.将其开发的部分房地产转为公司自用 C.将其开发的部分房地产用于出租
D.代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入 答案：BCD