银行押品管理风险及防范措施
课后测试
测试成绩：60.0分。 恭喜您顺利通过考试！ 多选题
1. 当判断是否为生活所必需的居住房屋的，需考量的因素有（ ） √
A B C D
被执行人所抚养家属的具体人数 被执行人拥有的住房的实际面积 房屋的地段和价值
被执行房屋的实际居住情况
正确答案： A B C D
2. 被执行人的社会生存能力，主要考虑被执行人的（ ） √
A B C D
年龄 职业背景 收入 学历
正确答案： A B C D
3. 法院在处理被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋时，需注意（ ） √
A B C D
该房屋确为被执行人的唯一住房 处分唯一住房前必须穷尽其他执行措施 要做好被执行人的心理疏导工作 保障被执行人在执行后的居住问题
正确答案： A B C D
4. 以下哪些房产不易变现（ ） √
A B
市场不活跃 面积大无法分割
C D
价值量过大 有权利瑕疵
正确答案： A B C D 判断题
5. 所有的耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权都是不得抵押的。 ×
正确
错误
正确答案： 错误
6. 借款人的唯一一套住房，都是不可以处置的。 ×
正确
错误
正确答案： 错误
7. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 √
正确 错误 正确答案： 正确
8. 对于无登记机关改革的省份，尽可能要去做双重登记。 √
正确 错误 正确答案： 正确
9. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。 ×
正确 错误 正确答案： 正确
10. 建设工程价款享有优先受偿权，而且优先于银行抵押权。 ×
正确
错误 正确答案： 正确