莲都工业区南山园江滨路道路工程 监 理 规 划 证书；
（14） 缺陷责任期内，监督承包商完成未完工程和缺陷修补，业主签
发缺陷责任证书。
首先根据控制点增设水准点及导线点，放出道路边线，对原地面标高复测。施工前对机械人员进行交底，然后再进行后续工作。 进度控制：
（1） 承包商提交施工进度计划，监理工程师审阅；
（2） 承包商编制季、月度实施计划，分项工程施工计划、劳动力、
机械设备、材料采购计划；
（3） 检查工程进展情况，进行实际进度与计划进度的比较，并分析
延误原因，采取措施。
（4） 修订进度计划，承包商综合考虑修订的进度计划必须仍按原竣
工期为目标编制，除非已获得延期申请的批准；
（5） 如果承包商施工进度太慢，监理工程师可以对承包商提出警
告；
（6） 承包商接到监理工程师警告后提交加快施工进度的措施或方
案，并组织实施；
（7） 由于工程质量问题导致工程师发出《停工通知单》，所造成的
工程延误由承包商负责； 投资控制：
（1） 根据施工单位合同拟定的工程价款结算方式由施工单位按已完
成工程进度填制工程价款报送监理单位，由项目总监理工程师
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莲都工业区南山园江滨路道路工程 监 理 规 划 对已完成 工程的数量、质量核实签证后，送建设单位，作为支付价款的依据；
（2） 严格进行计量，按照规定的程序和方法计量每一部分工程； （3） 通过旁站监督防止承包商扩大工程量，并对故意扩大工程量的
部分拒绝计量和支付；
（4） 监理工程师对工程量清单中未作准确估计的项目的工程量进行
重新估算；
（5） 只有在必要和有益的情况下才决定工程变更，变更对费用的影
响应事先通知业主，在与业主和承包商充分协商后确定变更工程单价；
（6） 尽量防止索赔，正确处理索赔事件，必要时召开专门会议解决； （7） 进行投资计划值与实际值的比较和投资完成情况分析，提出调
整措施；
（8） 认真审核承包商的月报表及附表，审核一切有关的基础资料和
记录，确保月付款证书的准确性；
（9） 通过设计方案如施工方案的优化节约投资，包括工艺、材料、
设备的优化；
（10） 对工程变更作技术经济比较论证； 安全、文明施工管理：
① 实行封闭施工，施工车辆出入口及沟槽边等危险源需设置明显的安全警示标志。
② “五牌一图”应齐全，按规定编制安全台帐，安全员到位，安全制
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莲都工业区南山园江滨路道路工程 监 理 规 划 度和责任制齐全。
③ 便道进出口处要有明显的交通指示牌，整个工地要有安全宣传牌。 ④ 工地用电按统一规划，敷设线路，配电箱要放在安全位置，安设箱锁。
⑤ 工地内材料要堆放整齐，要有个整洁有序的施工现场。 ⑥ 进入现场必须戴安全帽，主要工种和管理人员要佩证上岗。 ⑦ 定期进行安全检查对不安全因素消除在萌芽期。
⑧ 施工前要彻底了解管线情况，要求施工单位做好各管线保护方案，由监理进行审查，在确保安全前提下方可施工。
十、监理工作制度： 1、第一次工地会议。
第一次工地会议由建设单位主持召开，由项目监理机构负责起草。会议的主要目的是检查工程开工条件并创造良好合作的开端，其内容主要包括以下几个方面：
（1） 明确有关各方的组织机构、人员和职责分工； （2） 确定协商联系方式和渠道；
（3） 确定行政例行程序，如经常工地会议的周期、地点、每月工地
协调会议的制度等；
（4） 检查施工单位和驻地监理人员双方的授权情况； （5） 检查承包商的动员情况； （6） 协商移交工地占有权；
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莲都工业区南山园江滨路道路工程 监 理 规 划 （7） 与第三方（多方）的关系。 2、经常性工地例会制度
经常性工地例会是工程师实行有效监督和管理的一种重要工具。一般每月召开一次，必要时可随时召开，经常性工地例会一般邀请承包商、业主代表、监理人员及有关单位负责人参加，主要讨论施工问题，并就有关问题的讨论作出决定并作记录备案。经常性工地例会一般包括以下议程：
（1） 对上次工地会议作出决定的实施情况的确认； （2） 工程进度情况；
（3） 承包商的人力、设备、材料、质量及供应情况； （4） 对今后工作的安排和要求； （5） 技术问题；
（6） 对承包商的通知和指令；、 （7） 承包商的要求； （8） 其他事项。 3、监理记录
总监理工程师及其代表、驻地监理工程师、监理员必须作好各种监理记录，监理记录的内容主要包括： （1） 会议记录； （2） 监理日志； （3） 监理月报表； （4） 天气记录；
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莲都工业区南山园江滨路道路工程 监 理 规 划 （5） 对承包商的指示；
（6） 业主、监理工程师、承包商之间的信件往来记录； （7） 承包商的报告或通知； （8） 工程计量记录； （9） 质量记录； （10）试验记录； （11）竣工记录。 4、监理报表
监理工程师应该每月（必要时每旬、周）向业主提供监理报表，及时向业主反映工程进展情况。监理报表主要包括： （1） 每月（旬、周）工程进度报告； （2） 本月（旬、周）工程质量报告； （3） 监理工程师工作情况；
（4） 其他报告，如事故报告、承包商索赔报告等；
（5） 本月（旬、周）工作总结及对下月（旬、周）工作预测与分析。
十一、监理人员工作守则：
1、认真学习正确执行国家、省、市的建设法规、规章和规范、标准；熟悉掌握所承担监理项目的工程施工承包合同的各项条款，依法维护国家和建设单位、施工单位的权益。
2、遵照“守法、诚信、公正、科学”的监理基本职业道德。 3、坚持原则，秉公办事，独立、合法、科学地为委托单位服务，
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莲都工业区南山园江滨路道路工程 监 理 规 划 自觉地抵制不正之风。
4、监理人员须专职从事本单位的监理业务，不得与监理项目有关的施工、设备制造和材料供应单位有经营和隶属关系，不得承包施工和建材销售业务。
5、对工作要严肃认真，一丝不苟，深入实际，坚守岗位，严格按国家规范、标准及施工合同条款要求实施监理。 6、按协议书规定的义务，完成所承诺的全部任务。
7、坚持严格监理、热情服务的原则，主动帮助施工单位提高技术管理水平，解决施工、技术上的难题。
8、尊重客观实际，及时准确反映建设监理情况，妥善处理协调各类问题。
9、努力钻研监理业务，不断提高专业技术水平，坚持科学的工作态度，对工程以科学数据作为认定质量的依据。
10、搞好内部、外部的团结与协作，虚心听取建设单位意见，接受建设主管部门的指导，及时总结经验教训，不断提高监理工作水平。
十二、本工程监理设施：
本工程监理投入设施有：电脑、打印机、传真机、经纬仪、水准仪等检测、办公设施，并由项目监理部负责使用。
杭州天恒投资建设管理有限公司 第五十七项目监理部 二OO六年五月
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