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该项目规划总用地面积69333.68平方米（折合约104.00亩），该项目建筑物基底占地面积49986.30平方米；项目规划总建筑面积77250.82平方米，绿化面积4569.19平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积14154.19平方米；土地综合利用面积68709.68平方米，土地综合利用率100.00%。
（四）项目建设地点
该“磷酸铁锂材料投资建设项目”计划选址位于xx（位置待定）。 （五）项目建设单位 xx某某有限公司
二、 磷酸铁锂材料项目提出的背景
《中国制造2025》对构成制造强国评价指标体系的各项具体指标进行逐项的发展目标预测，将建设制造强国的进程大致分为三个阶段：第一阶段，到2025年，综合指数接近德国、日本实现工业化时的制造强国水平，基本实现工业化，中国制造业迈入制造强国行列，进入世界制造业强国第二方阵。在创新能力、全员劳动生产率、两化融合、绿色发展等方面迈上新台阶，形成一批具有较强国际竞争力的跨国公司和产业集群，在全球产业分工和价值链中的地位明显提升。第二阶段，到2035年，综合指数达到世界制造业强国第二方阵前列国家的水平，成为名副其实的制造强国。在创新驱动方面取得明显进展，优势行业形成全球创新引领能力，制造业整体竞争力显著增强。第三阶段，到2045年，乃至建国一百周年时，综合指数率略高于第二方阵国家的水平，进入世界制造业强国第一方阵，成为具有全球引领影响力的制造强国。制造业主要领域具有创新引领能力和明显竞争优势，建成全球领先的技术体系和产业体系。
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目前国内外对于“制造强国”的概念和内涵没有统一的描述。通过对一些有代表性的工业发达国家进行梳理和研究，大致上可以将“制造强国”的内涵概括为以下三个方面：一是规模和效益并举。从美国、德国、法国、日本等公认的制造强国的发展历程来看，最基本的特征就是制造业规模日趋壮大，产业质量不断提高。二是具有较高国际分工中地位。当今多数制造强国中，高技术产业和服务型制造占比较高，在国际分工中大多处于产业链高端地位，尤其是信息技术的应用使其拥有很强的核心竞争力。三是具有较好的发展潜力。不论是既有的制造强国，还是具有后发优势的“潜在”强国，都要求具有良好的发展潜力。以强大的自主创新能力实现制造业资源节约、环境友好、绿色发展，保持持续发展的能力。
三、 区位发展背景
到2020年，全市自主创新能力显著增强，产品质量大幅提高，企业竞争力明显提升，产业结构整体优化，重点行业单位工业增加值能耗、物耗及污染物排放明显下降，制造业信息化水平大幅提升，数字化、网络化、智能化建设取得明显进展，产业价值链实现高端跨越，基本构建起先进制造体系与新型产业生态。
四、 报告说明
泓域咨询机构编写的《项目投资可行性研究报告》从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益
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及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。该磷酸铁锂材料项目可行性研究报告由泓域咨询规划编制。在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下，泓域咨询规划设计了此方案，仅供读者参考。
五、 主要建设内容及规模
1、该项目主要从事磷酸铁锂材料项目，预计达刚年产值为54625.08万元。预计项目总投资25255.00万元；规划总用地面积69333.68平方米（折合约104.00亩），净用地面积68709.68平方米（红线范围折合约103.06亩）。
2、该项目总建筑面积77250.82平方米，其中：规划建设主体工程41225.82平方米，辅助设施面积4281.36平方米，办公用房2568.81平方米，职工宿舍787.77平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）28387.06平方米，项目计容建筑面积76879.79平方米，预计建筑工程投资8109.84万元；建筑物基底占地面积49986.30平方米，绿化面积4569.19平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积14154.19平方米，土地综合利用面积68709.68平方米；建筑容积率1.12，建筑系数72.75%，建设区域绿化覆盖率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重2.62%，场区土地综合利用率100.00%。
六、 环境保护
该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。
1、废水环境影响分析：该项目建成后新增546人，根据测算该项目达纲年办公及生活废水排放量约3934.31立方米/年，主要为生活废水，主要污染物是
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COD、SS、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理，排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8980）中的二级排放标准，同冲洗废水一同排入市政管网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。
2、固体废物影响分析：项目建设单位场区职工办公及生活每年约产生垃圾量约68.25吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小；在磷酸铁锂材料生产过程中产生的固体废弃物（含废弃包装物），设专人收集后定置存放集中处理，或交回收公司综合利用。
3、噪声环境影响分析：该项目噪声主要是磷酸铁锂材料生产时所产生的机械噪音；因此，在设备选型上首先选用先进的符合国家噪声标准要求的设备（设施），同时加装防护设施，从而降低噪声对环境产生的污染；对噪声较大的设备可在安装时增加减振消声装置，同时，对于设备运行过程产生的噪声，首先选用降噪装置，降低噪声对环境产生的污染。
4、清洁生产：该项目工程设计中采用了清洁生产工艺，并采取完善和有效的“三废治理”措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，该项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方环境保护标准及清洁生产的要求。
七、 建设期限及进度安排
1、该项目建设周期确定为24个月。
2、“磷酸铁锂材料生产项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。
3、该项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验收、投产运营共需24
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个月的时间。
八、 项目投资规模及资金筹措方案 （一）项目投资规模
1、根据谨慎财务测算，该项目预计总投资25255.00万元，其中：固定资产投资18208.36万元，占项目总投资的72.10%；流动资金7046.64万元，占项目总投资的27.90%。
2、在固定资产投资中，建设投资18043.10万元，占项目总投资的71.44%；建设期固定资产借款利息165.26万元，占项目总投资的0.65%。
3、该项目建设投资18043.10万元，包括：建筑工程投资8109.84万元，占项目总投资的32.11%；设备购置费8432.04万元，占项目总投资的33.39%；安装工程费252.96万元，占项目总投资的1.00%；工程建设其他费用981.61万元，占项目总投资的3.89%（其中：土地使用权费520.00万元，占项目总投资的2.06%）；预备费266.65万元，占项目总投资的1.06%。
（二）资金筹措方案
1、该项目总投资25255.00万元，根据资金筹措方案，项目建设单位计划自筹资金（资本金）18372.72万元，占项目总投资的72.75%。
2、项目建设期申请银行固定资产借款3358.97万元，占项目总投资的13.30%；项目经营期申请流动资金借款3523.32万元，占项目总投资的13.95%；根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额6882.28万元，占项目总投资的27.25%。
九、 预期经济效益和社会效益
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