施工项目部经验交流(2)

2019-03-28 16:30

题的处理和预防能力。在合同履行过程中,从进度、质量、安全、文明、材料控制等各方面检查合同执行情况,对劳务队进行层层把关,加强控制,以确保成本指标的全面兑现。

(4)、把好成本分析关。项目部每月进行成本核算,在项目经理的领导下,财务、物资、计划、工程、办公室等相关部门的配合下,提供资料,共同搞好成本费用分析工作。不仅要计算项目当期成本情况,还要深化成本分析,召开成本分析会议并找出项目管理中的漏洞,同时有针对性地提出整改措施,确保成本控制时刻处于受控状态。 (三)力争上游,精细管理,依托技术力量管项目。

在项目责任成本管理和控制中,很容易走入一个重视工、料、机管理高于技术管理的误区,其实项目施工过程中工程技术管理涉及到75%以上的工程成本内容。基于这种向技术管理和方案预控要效益的理念,我们高度重视方案变更及优化对控制成本的作用,并从多个方面加强技术成本控制。

1、引导技术人员向设计上游靠近,站在设计的高度管控质量,站在施工的角度优化方案。

想法设法第一时间获得电子版图纸,及时进行详细的现场调查核实,并在第一时间对整个施工内容进行仔细梳理,提出有利于我方的设计建议,充分沟通,以进施工图为第一目标,实现设计优化,从而达到提高经济效益的目的。

在东风渠双线特大桥和成洛路多线特大桥,临近既有线承台开挖原设计为支挡防护,我方根据现场条件与设计单位沟通,提出优化为钻孔桩防护,同时对部分开挖深度较深的承台标高进行调整,增加桩基工程量,降低施工难度,为项目创造可观的效益。

在成洛大道改造工程施工中,因地方弃土造成原地貌发生变化,要求设计院重新设计。经与设计院充分沟通,多方努力,同意补定测,重新出具地质断面资料,设计重新检算,抬高承台标高,出正式施工图,桩长因此增加2400米,相应投资增加约600万元。

6

DZ1DK0+000~DZ1DK7+048.46段动车走行线咨询图设计基床以下全部填筑合格土,数量约20.5万m3,通过深入会诊分析,发现此段路基处在全线T梁架设通道上,路基土方填筑施工受雨季影响大,不能确保T梁架设通道的开通,会延误T梁架设和全线铺轨作业,提出将合格土填筑优化为B组填料的优化方案。通过不懈努力,这个方案得到设计、监理、业主同意。该方案优化后,不仅避免了94 万元的亏损,而且创利约260万元,实际方案优化收益约354万元,达到了减亏为赢的目的。

2、精心排查,深挖变更项目

我工区DK150+052.8和DK150+430两个框架桥的方案变更,是一项典型的历时较长、牵连成都市市政部门较多、创效空间较大的高难度变更项目。两处框架桥原设计分别为长17.26m的框架涵和长17.83m 的钢筋混凝土框架桥,我们在现场调查核实时,通过与地方政府沟通发现此处有两处规划道路,为了保证该处道路的远期通行能力和排洪需要,要求按高标准建设该处框架桥。最终经过3个月的不懈努力,变更方案得以批准,该处变更为了长85.18m、顶面积2442.4m2和长73.05m、顶面积2456.7m2的两座框架桥,变更后DK150+052.8框架桥增加投资2483万元,DK150+430框架桥增加投资2305万元。

3、精细管理,优化施工方案

组织技术力量对每一项施工方案反复推敲,不断优化,对施工现场平面布置,统一标准,按照平面布置图进行现场布置,对单位工程做到“开工一个,规范一个,达标一个,评审一个”。对基坑开挖、支架搭设、模板安装、爬梯设置等每一个施工环节进行标准化管理,规范施工。比如对钢筋加工实行全线统一工厂化加工,技术部下达配料单,确定钢筋规格型式、钢筋间距、数量。

我工区管段内原计划设置2处混凝土拌合站,共需4台120混

7

凝土拌合机,通过现场调查,并与设计单位沟通后,根据工程施工特点、工期要求及出图情况,将指导性施组提出的设置2处混凝土拌合站、配置4台120拌合机的方案,优化为设置1处拌合站、配置2台120拌合机的方案,经过两年时间的施工实践证明,我们当初的拌合站优化方案是正确的,在成都市区内减少一处拌合站,节约建设成本约600万元。

4、加强技术管理,严把计量关

工区注重让技术人员从每一道工序,每一个过程中看到技术管理带来的经济效益,使技术人员树立起“我要干,我要算”的主动管理观念。在工程量控制方面,技术人员都本着节约的原则合理安排施工,对出具的技术交底书中工程量都经过反复计算,切实达到准确、节约又保证质量的目的,施工完毕后,技术人员及时进行现场计量确认,对完成工程量进行“会签”,保证了精确计量,确保了工程成本费用不多支出。同时,通过提高测量、试验、技术管理的工作质量,避免了测量、计算、技术方案失误现象,从而避免了返工损失浪费,使项目责任成本时刻处于可控状态。

(四)整合资源,精细管理,降低成本,依托成本优势干项目。 施工中我们统一租赁设备,统一调配互补使用,统一整合技术力量和施工力量,成立技术中心,建立专业架子队,紧密结合工程实际,把方便施工、提高效益、利用资源、降低成本列为项目成本管理的重要内容,比较突出的做法有以下几点:

1、把施工现场变成劳务竞争的市场。在传统的施工中,一般 一座桥涵从开工到竣工都由1支施工队负责全部施工任务。在本项工程施工中,我们重点整合了技术力量和施工力量,针对路基、桩基、承台、墩身等工程量较大的主要工序选用多支施工队同时参与施工,使各施工队之间时刻处于竞争之势。利于时刻掌握劳务承包单价和控制工期的主动权,这种劳务竞争不仅利于加快施工进度,而且可以避

8

免单支施工队在垄断施工中经常出现的拖工期、讲条件、加费用的现象。

例如在桩基和墩台施工中,我们分别选用了多支桩基施工队和墩台身施工队,在承包单价、质量标准统一平衡的前提下,不给任何施工队预定工程量,而是以各实际完成工程量为准,干不好或干的慢就挣不到钱,就会在竞争中被淘汰,各施工队为了完成更多的工程量,都主动无条件地增加人员和设备,加班加点施工,形成了你争我赶的激烈竞争之势,极大的提高了施工效率。

2、把设备租赁静态市场变为动态市场。充分利用市场资源,在保证施工的前提下,最大程度地降低成本。成绵乐铁路施工因受各种因素的影响,有时候施工任务不饱满,有时候又特别急,需要抢工期。我们就利用靠近成都市区施工的这个便利条件,联系了一批具备一定实力、社会信誉度良好的机械租赁商,根据现场施工需要,及时组织调配各类机械满足施工需要。同时有了这些客户,我们也能把租赁单价降下来,通过比选,总能找到价格适中、状况良好的机械设备满足现场使用。在门式墩施工中,吊车临时租赁价一般是50吨375元/小时,25吨250元/小时,通过多家比选,我们给定了50吨吊车320元/小时,25吨吊车180元/小时,机械供应商们尽管有些意见,但也都接受了。同时,我们根据施工任务的轻重缓急,以及季节变化等情况,及时租赁、清退机械以及变换租赁形式,既保证了现场的施工,又降低了使用成本。

3、现场设备统一调配管理,提高使用率。我们施工现场分几个管段,每个管段都安排了设备管理员,各管段、各施工班组根据需要提出设备使用申请,这样便于统一安排。有了提前申请,我们就能够根据现有资源,施工作业的轻重缓急,及时调配机械,避免打乱仗。安排出去的机械由现场设备管理员负责盯控,及时现场调配使用,提

9

高了设备的利用率。工区里统一租赁的一台20吨吊车,今年5月份除了工区本级使用外,仅各个施工工班就用了245.5小时,按130元/小时计算的话,可收回台班费31915元,而员车租赁费是25000元/月,不仅有效地克服了各施工队自行租用机械费用高、利用率低的缺点,降低了各施工队的设备租赁费,也从宏观上节约了机械费用支出。

4、内部调拨,加工改装,充分利用现有资源。在拌合站料棚、门式墩柱及悬灌梁施工中,充分利用公司其他项目部的材料,从其他项目调拨钢板35.62吨、螺纹及圆钢25.96吨,每吨比市场价低1000多元,并通过市场调查比选,采购旧工字钢146.03吨、槽钢34.9吨,每吨比市场价低600余元,以上几项钢材比从市场购买节约资金54.79万元。

迄今为止,我工区改装加工0#块模板4吨、桥墩模板22.75吨、门式墩模板187.04吨、承台模板85.21吨,改装费及模板残值大约为4200元/吨,市场单价为7200元/吨,上述改装模板共节约资金95.34万元。经过考察,从河北邢台石武铁路调拨挂篮6套,共318.92吨,调拨单价每吨6150元(含装卸运杂费用等),市场单价每吨7800元,节约资金52.62万元。

我工区还注重利用周边资源,减少成本。拌合站用水起初全部是自来水,水费为3元/ m3,且每天用水量特别大,经过对周围环境详细调查,并对比分析后,决定像沙石分离机、冲洗罐车等对水质量要求不高的用水从成都市东风渠中抽取,截止目前已节约自来水9.8万方,如扣除水泵、电费等费用,已节约自来水费18.2万元。

5、注重细节,加强控制,千方百计节能降耗。工程项目的整个施工过程实际就是成本发生的过程,加强施工成本过程控制非常重要。我工区在平时施工成本控制中,注重细节,节能降耗坚持从一点一滴做起,坚持做到大账小账都细算,大钱小钱都节俭,主要体现在

10


施工项目部经验交流(2).doc 将本文的Word文档下载到电脑 下载失败或者文档不完整,请联系客服人员解决!

下一篇:2 现金流量与资金的时间价值习题答案

相关阅读
本类排行
× 注册会员免费下载(下载后可以自由复制和排版)

马上注册会员

注:下载文档有可能“只有目录或者内容不全”等情况,请下载之前注意辨别,如果您已付费且无法下载或内容有问题,请联系我们协助你处理。
微信: QQ: