其他:红山公园、雅山公园、人民公园 设计理念分析
借鉴国外以及沿海发达地区低密度、低容积率的先进规划思想,把场地空间更多、更大地让给庭院和绿化,设计上也创造了“城市高楼别墅”、“私家花园”、“生态窗”、“蒙太奇自由分和空间”、“立体绿化”等全新设计理念,充分体现可持续发展观念; 建设全地下停车场,地下停车面积3万平方米,保持人车分离和园区环境的完整,在整个小区内避免了的车辆的干扰,实现小区环境绿化的整体性,使小区居住建筑与环境的更好融合,创造一个高雅的高品质中高层小区。
住宅组团各自功能分区明确,组团用地范围明确,组团间用绿地、道路、水域、公共建筑形成分割,也产生彼此之间的联系,与大社区共享相融,又控制组团住户数量,尊重私密独立。和平渠活水源的引入,
极大地增加了小区的活性,是整个小区在流动的溪水中动起来,创造出一种生态的水源涵养区。
喷泉园林景观 曲水蜿蜒,逸趣横生
无水不成园,在整个小区环境设计中,利用流动的水源来贯穿整
个小区环境,遍布全区的亲水设施,使住户在行走中可游,可观,可赏,可亲;实现人与自然的对话。
小区内配备幼儿园、中老年活动中心、医院以及商铺,使室内住户在小区内就能实现生活的最大便利。
户型设计灵活多样,既注重户型的品种丰富,又注重大中小套型的齐全。在确定套型比例的时,考虑到现在核心家庭比重呈上升趋势,应适当提高中小套型比例。此外,在平面和结构上使房型具有可变性,即将部分墙体设计为可拆除的非承重墙,以适应未来各种用户的需要。
户型设计以人为本,设计出大面宽的户型,加大了阳光照射,使整个户型方正通透。加强居住空间的南北对流设计,更把室外景观引入室内。更好地延续了活性空间的理念,突出强烈的空间感。且大部分户型都为南北通透且多开间朝南,功能分区十分人性化,户型使用率也较高,在居住面积上也较为符合大众消费人群。
底层一楼豪华别墅型复式楼186平方,235平方,282平方; 顶层豪华别墅型复式楼189平方,236平方。楼宇外墙:地商一层全玻璃铺面,其余欧风三色砖墙体,窗台铁艺装饰花栏,复式顶层彩色釉面玻式屋顶,顶层客厅玻璃门墙,屋顶私家花园。
天安名门调研 设计理念:
新天天安名门是由新天房地产开发公司在新疆开发的一个绿色,景观豪宅,对于新疆房地产来说是一次理念的革命。将绿色园林的观念推进如居住环境之中,将美化城市的建筑风格引入小区建设之中。