第八章 2014-2016年珠海商业地产市场分析 第一节、商业地产的相关概述 一、商业地产的定义 二、商业地产的分类 三、商业地产的模式 四、商业地产发展规模分级
第二节、2014-2016年中国商业地产的发展现状 一、中国商业地产市场开发模式开始转型 二、2014年中国商业地产运行状况分析 三、2015年中国商业地产运行状况分析 四、2016年中国商业地产运行状况分析
第三节、2014-2016年珠海商业地产市场发展现状 一、珠海商业地产板块正逐渐崛起 二、珠海商业地产发展特征 三、珠海写字楼市场现状概述 四、珠海写字楼市场的机遇分析
第四节、2014-2016年珠海商业地产开发与经营数据 一、2014年珠海商业地产开发与经营数据 二、2015年珠海商业地产开发与经营数据 三、2016年珠海商业地产开发与经营数据 第九章 2014-2016年房地产市场营销分析 第一节、房地产市场销售渠道 一、传统销售渠道 二、新型销售模式
三、渠道选择的要素考虑
第二节、2014-2016年房地产行业营销概况 一、房地产行业营销步入新时代 二、我国房地产营销存在的问题及对策 三、房地产行业“三次界面”营销分析 四、房地产低成本营销策略分析 五、房地产项目的小众营销模式分析 六、中国房地产市场营销的发展趋势 第三节、房地产网络营销分析 一、房地产网络营销综述 二、我国房地产网络营销发展状况
三、“网上售楼处”打开房地产网络营销的新局面 四、房地产网络营销模式的主要创新 五、房地产网络营销的发展方向
六、浅析房地产营销网站的设计理念与开发思路 第四节、房地产企业的绿色营销分析 一、房地产绿色营销的界定
二、房地产企业实施绿色营销的必要性 三、房地产绿色营销中存在的问题分析 四、房地产企业实施绿色营销的销售途径
第十章 2014-2016年珠海房地产业上市公司分析 第一节、珠海华发实业股份有限公司 一、企业发展概况 二、经营效益分析
三、业务经营分析 四、财务状况分析 五、未来前景展望
第二节、广东世荣兆业股份有限公司 一、企业发展概况 二、经营效益分析 三、业务经营分析 四、财务状况分析 五、未来前景展望
第三节、格力地产股份有限公司 一、企业发展概况 二、经营效益分析 三、业务经营分析 四、财务状况分析 五、未来前景展望
第四节、中珠控股股份有限公司 一、企业发展概况 二、经营效益分析 三、业务经营分析 四、财务状况分析 五、未来前景展望
第十一章 2014-2016年珠海房地产市场投资分析 第一节、房地产行业投资时机分析 一、时间因素
二、空间因素 三、生命周期因素
第二节、中国房地产行业的投资特性 一、周期性 二、关联性 三、地域性 四、政策敏感性
第三节、2014-2016年中国房地产行业的投资现状 一、房地产行业的投资环境分析 二、2014年中国房地产投资完成情况 三、2015年中国房地产投资完成情况 四、2016年中国房地产投资完成情况 五、国内二三线城市房地产市场投资升温 第四节、2014-2016年珠海房地产市场投资状况 一、2014年珠海房地产开发投资状况 二、2015年珠海房地产开发投资状况 三、2016年珠海房地产市场投资动态 第五节、投资珠海房地产业的SWOT分析 一、优势 二、弱势 三、机会 四、威胁
五、SWOT分析结论 第六节、房地产投资风险分析
一、房地产的投资的经营风险 二、房地产投资的法律风险
三、有关房地产开发全过程的法律规定
四、中国房地产投资风险的总体状况及变化趋势 第十二章 2014-2016年房地产行业融资分析 第一节、2014-2016年中国房地产行业的融资概况 一、中国房地产融资的模式分析 二、我国房地产市场的融资结构 三、国内房地产企业融资的基本特征 四、中国房地产市场融资方式的选择 五、拓展房地产市场融资渠道的必要性 六、政策调控下房地产信托融资呈现新动向 第二节、房地产上市企业资本市场融资方式比较 一、资本市场融资方式比较 二、资本市场融资结构分析 三、比较之后得出的结论分析 第三节、房地产企业融资能力研究 一、影响房地产企业融资能力的因素分析 二、融资能力影响因素的体系构建 三、提升房地产企业融资能力的对策建议 第四节、房地产融资存在的问题及发展策略建议 一、中国房地产融资存在的问题及成因 二、制约中国房地产融资发展的瓶颈因素 三、完善我国房地产投资信托的策略措施