还有一点需要重申的是，沟通很重要，而且最好不要有什么口头约定。确定的内容就白纸黑字写下来，双方都有保障。签合同的时候细节都看清楚，省得后期扯皮麻烦！ 186、教你如何做好家装预算! 四步做好家装预算
一：房型决定装修 规划预算有主次
因为房型的不同，装修重点也有所区别，如老房重在硬件翻新如水电改造等，新房则以功能需求的满足为主，明确知道装修时的重点支出在哪里，自然我们就可以灵活运用预算调配。
1、预售房、新房以功能性工程为主
预售房和新房的装修重点都建议放在功能性的工程上（如木作工程），一方面预售房通过建设商进行了客户的变换更改，诸如格局变动带来的水电管路移位费用等可以省下，另一方面买新房的话则建议尽量挑选格局和动线的设计都比较符合自身习惯和需求的户型设计，如此一来也可以省去不必要的诸如墙体拆除、管线变更费用，预售房和新房的装修重心都可以更多放在功能性工程上。 2、二手房以安全性工程至上
一般而言，二手房大部分是比较旧的有一定房龄的旧房，15年内的二手房还可以根据实际情况评估装修的需要，但15年以上的二手房一定要以安全性工程为主，基本上水电和管线都建议全部更换，这一项费用在规划预算时要加大比重。 3、小户型以订造、改造工程占多
随着房地产市场的发展、房价的升高，实用率居高的小户型房子备受青睐，成为新婚家庭或单身男女的第一考量，小户型由于要与空间上演争夺战，因此常要进行挑高或夹层装修工程，因此预算重点可以考虑放在楼梯，夹层施作与收纳空间的规划与设计等。 二：需求决定支出 分配预算有侧重
房型参考只更多地是帮助我们决定装修和预算配置的重点所在，要进一步规划分配装修费用，就要清楚了解家庭装修的需求和费用支出类型，从而根据不同的装修内容和功能需求进行分配预算。
1、了解家庭装修费用支出分类
分配预算的首要工作，要先对房子各方面的装修内容作大致了解，对家装费用的之处进行分类，如此一来，各预算项目也就一目了然了。
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2、按不同装修内容决定预算分配
进行装修预算的时候，务必首要谨记一大原则——重点预算花在必要的项目上。例如以下这些装修花费就是千万不能省的：水电工程、防火建材/窗帘/壁纸、拆除工程、泥作工程、铁铝窗影响和漏水与隔音工程（针对老房二手房而言）。
解决必要工程费用后，多的钱再花在美化和装饰上。有专家研究分析称，装修预算较为科学的分配比例为家电20%，家具25%，基础装修20%~25%，主材25%~30%，网友们可以适当参考以上数据。 3、以重视的功能需求决定预算高低
同一个装修内容的不同子项，预算分配的高低可以根据自己所重视的功能需求而定，若较重视厨房，可以在厨电安装、下厨配置方面加重投入，若看重卫浴享受，就可以选择智能马桶、按摩浴缸等，这样一来，预算分配就要做一番调整。 三：搜资料多比较 了解行情不怕唬弄
初次接触家装的朋友，对于各类装修工程的施工和材料价格比较陌生，难免因为“外行”被施工方或者商家忽悠唬弄、被占了大便宜，因此，做装修预算的第三步就是要了解各种工程的施工方式和价格，最实用的方法就是勤搜资料和多比较。 1、货比三家不吃亏
同一种工程只要找多两三家公司，大致上就可以了解到基本的施工方法和普遍的价格，重要的是，咨询过第一家之后，前面的信息可以为探寻下家时所用，多跑几家您也就成了专家了，购买材料也同此理，当然，越费工费料的工程就越贵。 2、多看居家设计杂志参考
施工时无论是设计师还是装修师傅，和个人的美感乃至经济要求都会存在一定的误差，因此，做家装预算的过程中还得靠自己多看居家设计杂志，关于喜欢的材料搭配和报价、造型与色彩都记录下来事前做了解，从而对费用损耗做到心中有数。 3、勤跑市场、认识计价单位
做预算当然少不了跑市场的，不要妄图全凭网上或杂志报价而“闭门预算”，多跑建材市场可以实际体验建材的质感和厚度，更重要的是借此多了解计价单位的换算，因为工人常使用的“尺”、“寸”、“分”、“平”，而我们惯用“厘米”、“米”，做预算时单位的换算可是十分敏感的，同时熟悉这些单位也方面我们在施工时了解师傅有没有偷工减料。 四：细审核慎防骗 拒绝报价单有陷阱
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上文有提到，进行装修预算时其中一项就是支付给施工队或者装修公司的，这个时候装修公司也将给您提供一份报价单，审核报价单的时候，要想做到省钱、不花冤枉钱，重点要注意一下几个事项： 1、小心拆项有猫腻
拆项是装修公司最常用的报价手法之一，也是一种比较隐蔽的手段。它通过将某些施工项目一拆为二，看起来好像预算更加详细，单价很低，其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者很容易被他的低价吸引而落入圈套。因此审核装修报价表的时候要注意项目是否有拆分，尤其是在损耗量、临时增加项、计价单位变换、施工工艺等方面看清楚。 2、提防漏项藏陷阱
漏项就属于装修公司比较恶劣的欺骗手法了，利用用户不懂故意漏项少报项目，使预算看起来很低，真正施工时，以预算中没有这个项目，要求重新报价，然后漫天开价，最终大多是以纠纷结束，无形又增加了您许多的预算费用。针对这种情况，很多过来人会要求装修时，一定要装修方提供详细的施工图纸，参照图纸看预算，检查预算是否有漏项。 3、家装报价监工三“看”法
在了解市场和敲定材料、装修队的过程中，千万不要只盯牢价格，讨价还价的结果只是占了小便宜，建议您可以用以下“三看”对家装报价进行监理：
一看设计图纸。在设计图上标注出所有要用到的材料来看，并在合同中详细列明自购以及代购的装修材料，然后打定主意不对设计做任何改变，那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。
二看装修主材。熟悉您事先的了解市场上通用的主材或您喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等，然后在看报价单详细清单的时候进行对照检验，务求清楚主材是否有问题，双方沟通明白。
三看施工工艺。家装之前对室内装修的大体施工工艺做好了解，知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序，同时选择口碑较好的家装公司，保证您的支出是“货真价实”，不花冤枉钱。
186、墙面到底选啥好？乳胶漆？墙纸？还是硅藻泥？
不管你选择什么，墙面都需要先批完腻子，那么等墙面批完腻子后，可以选择壁材进行墙壁饰面，常见的壁材包括乳胶漆、壁纸还有最近受高端消费者欢迎的硅藻泥。
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那本文将从6个角度全面分析这三种材质的优缺点。 首先，咱们先分别认识一下这三种常见的墙面材料。 乳胶漆：以丙烯酸酯共聚乳液为代表的一大类合成树脂乳液涂料，易于涂刷、干燥迅速、漆膜耐水、耐擦洗性好、比较环保等优点。
好一点的乳胶漆品牌：阿尔贝娜Alpina、多乐士Dulux、立邦Nippon 等。
壁纸：用漂白化学木浆生产原纸，再经涂布、印刷、压纹或表面覆塑，最后经裁切、包装出厂。具一定的强度、韧度、美观的外表和良好的抗水性能。
好一点的壁纸品牌：玉兰、瑞宝Rainbow、爱舍Artshow、特普丽TOPLI 等。
硅藻泥：以硅藻土为主要原材料的室内装饰壁材，具有消除甲醛、净化空气、调节湿度、释放负氧离子、防火阻燃、墙面自洁、杀菌除臭等功能的新型环保涂料。 好一点的硅藻泥品牌：大津,卡西米,泥博士,兰舍,克洛斯威,蒙太奇等 接下来，我们将从不同层面分别来看三种壁材各自的优缺点。 1、施工
三种壁材铺贴前对墙壁基层要求一样，都需批腻子后进行。 乳胶漆施工更快速便捷。
壁纸铺贴难度较大，考虑垂直度、衔接应自然，不能有气泡，特别注意边角的处理，耗损比乳胶漆大，一般为10%。
硅藻泥的施工工艺水平高，才可打造个性的纹理和质感。 2、价格
三种壁材的中等产品相对来说，乳胶漆最便宜，每平米在 20元/㎡（含人工）； 墙纸成本较高，品质稍好的墙纸在 60元/㎡； 硅藻泥及人工价格最贵，一般都要在200元/㎡以上。 3、装饰
乳胶漆主要靠颜色调和，适合简约装饰风格；
壁纸可快速营造装修风格，且选择性多，特定条纹壁纸拉伸空间，调整空间层次感；
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4、性能
乳胶漆耐水易擦洗，但易开裂。
壁纸可以有效防止乳胶漆难以避免的开裂问题，且有良好的隔音效果，但一般不防燃。 硅藻泥隔音效果最好，防火阻燃，耐1000℃多度高温，但属水溶性饰面材料，不能用于阳台、厨房和厕所等接受水浸淋的地方。 5、环保性
乳胶漆相对环保，VOC和游离甲醛可较快挥发，适当通风即可。有高端光触媒乳胶漆产品，具有催化降解功能，可抗菌防霉，净化空气。
壁纸污染主要源于油墨、胶，及特殊壁纸材质，选购需要商家提供检测报告。 硅藻泥本身没有任何污染，可消除甲醛，释放负氧离子，调湿杀菌，提高睡眠质量，打造“可呼吸”的墙壁。 6、持久性
乳胶漆基本可保证10年以上，易修补，但存在色差问题，可定期全部刷新。 壁纸易擦洗，但气候潮湿的海滨城市和梅雨气候长的南方城市壁纸容易翘边空鼓，破损难以修补，破损严重需整张更换，有色差，使用寿命3-5年。
硅藻泥寿命最长，但不耐脏，难以擦洗，差的硅藻泥还容易受潮掉粉。但硅藻泥可铲掉掺水重复涂刷，性能不变。
总结：经济实惠可首选乳胶漆，注重家居风格可首选壁纸，注重环保且预算充足可选择硅藻泥。当然不同壁材可以选择性地应用到不同墙面，满足不同的居住需求， 但无论选择何种壁材都应认准正规商家的产品，尤其是对环保性有高要求的，更要仔细检查产品相关指标。
187、卫生间地砖，该怎么选择？ 我们在选择卫生间地砖的时候，除了颜色美观以外，我们还要考虑卫生间地砖防滑性。因为卫生间一般都比较潮湿，如果家里有老人和孩子很容易摔倒。所以，在选择卫生间地砖的时候，防滑是第一要素。今天我们就来看一看卫生间地砖选什么种类最防滑吧！ 卫生间地砖是否防滑关键在于卫生间地砖表面的摩擦力。一般防滑性较好的地砖就是制作时通过纹路或其它方式，让地砖有一定的粗糙感，增大砖面与脚底的摩擦力，从而使人走在上面不易滑倒。一起看看几种卫生间地砖防滑性大比较！ 玻化砖：防滑性一般
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