麦米格格 6# 发表于 2014-5-20 10:11 |只看该作者 5.动线合理 95 主题 版主 ? TA的每日心情 18 3167 好友 积分 奋斗 2014-5-21 09:17 动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。 签到天数: 101 天 [LV.6]常住居民II 亿房币 3085 酷币 32 精华 6 注册时间 2013-11-27 发消息 动线良好（从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉） 动线较差户型（进厨房要穿过客厅，进主卧要穿过客厅，客厅都成公共走廊了，另外厨房布置在户型深区，卫生间距离主卧和次卧都很远，且正对大门，该户型堪称灾难级） 点评回复 使用道具 举报 ? 7# 麦米格格 发表于 2014-5-20 10:11 |只看该作者 6.尺寸合理 地价越来越高，房价越来越高，大户型的高总价让 95 主题 版主 ? TA的每日心情 18 3167 好友 积分 奋斗 2014-5-21 09:17 签到天数: 101 天 [LV.6]常住居民II 亿房币 3085 酷币 32 精华 6 注册时间 2013-11-27 发消息 许许多多买房一族难以承受，市场中涌现出越来越多的小户型、超小户型、迷你户型等等，户型的总面积从四五十平米甚至降到十一二平米，较小的面积对应的是较低的总价，小户型日益受到购房者的亲睐，蚁族部落不断壮大。户型朝着小型化方向演进，户型越来越小的同时购房者不免要问：究竟多大的空间尺寸能够满足人们生活的最低限度？（考虑限度主要从家具的尺寸出发，从电视机、床、柜子等的长宽高推导最低尺寸要求，这里就不细说了） 户型不能过小，那是不是越大越好呢？不是的，卧室、客厅等超过了一定空间尺度反而会造成空旷感，降低居住者的舒适度。 说几个主要的尺寸： 客厅开间不宜小于3.6米。 主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸，最小不得小于3.0×3.3。 次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。 书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以，进深开间要求没那么高。 厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。 卫生间一般4平米左右，尺寸多为2×2、1.8×2.2。 阳台、玄关等等就不细说了。 另外风水角度入户门进来不要是个大走廊，或者正对厕所门。厕所门也不宜正对卧室门等。其他的就知道的不多了。 点评 ymscool 不错的说，有图有真相。 详情 回复 发表于 2014-5-20 15:44 点评回复 使用道具 举报 ? 8# 楼下是丑女 发表于 2014-5-20 15:10 |只看该作者 有没有所有因素都符合的完美户型呢 5 1 376 点评 主题 好友 积分 公租房 ? TA的每日心情 ymscool 这个有啊，自己做别墅。 详情 回复 发表于 2014-5-20 15:43 奋斗 2014-5-20 14:43 签到天数: 28 天 [LV.4]偶尔看看III 亿房币 374 酷币 0 精华 0 注册时间 2013-11-29 发消息 麦米格格 必然或多或少总有一些缺陷的 详情 回复 发表于 2014-5-20 15:37 点评回复 使用道具 举报 ? 9# 麦米格格 发表于 2014-5-20 15:37 |只看该作者 楼下是丑女 发表于 2014-5-20 15:10 95 主题 版主 ? TA的每日心情 18 3167 有没有所有因素都符合的完美户型呢 必然或多或少总有一些缺陷的 好友 积分 奋斗 2014-5-21 09:17 签到天数: 101 天 [LV.6]常住居民II 亿房币 3085 酷币 32 精华 6 注册时间 2013-11-27 发消息 点评回复 使用道具 举报 ? 10# ymscool 发表于 2014-5-20 15:43 |只看该作者 楼下是丑女 发表于 2014-5-20 15:10 有没有所有因素都符合的完美户型呢 这个有啊，自己做别墅。 10 主题 6 5818 好友 积分 花园洋房 该用户从未签到 亿房币 3274 酷币 0 精华 0 注册时间 2007-3-11 发消息 点评回复 使用道具 举报 ? 121 / 2 页下一页 返回列表 高级模式 B Color Image Link Quote Code Smilies 验证问答 发表回复 换一个 回帖后跳转到最后一页 浏览过的版块 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 装修选材 亲子乐园 新城阳光国际广场 中大十里新城 跳蚤市场 三地沙龙 投资理财 装修日记 缘在江城 Archiver|手机版|增值电信业务经营许可证B2-20080036|亿房论坛 GMT+8, 2014-5-21 12:35
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