（2）假定甲公司购买的A公司债券不是分次付息，而是到期一次还本付息，（实际利率r≈9.05%）请作出相应会计分录。
计算该债券的实际利率r： 59 000×（1+r）-1+59 000×（1+r）-2+59 000×（1+r）-3+59 000×（1+r）-4+(59 000+1 250 000)×(1+r)-5=1 000 000 采用插值法，计算得出r=10%。
*尾数调整：1 250 000+59 000-1 190 281=118 719（元） 根据表9-1中的数据，甲公司的有关账务处理如下： （1）20×9年1月1日，购入A公司债券 借：持有至到期投资—A公司债券—成本 贷：银行存款 1 000 000 持有至到期投资——A公司债券——利息调整
1 250 000
250 000
（3）2×10年12月31日，确认A公司债券实际利息收入、收到债券利息 借：应收利息——A公司59 000
持有至到期投资——A公司债券——利息调整 贷：投资收益——A公司债券 104 100 借：银行存款 59 000
贷：应收利息——A公司 59 000
（4）2×11年12月31日，确认A公司债券实际利息收入、收到债券利息 借：应收利息——A公司 59 000 持有至到期投资——A公司债券——利息调整 贷：投资收益——A公司债券 108 610 借：银行存款 59 000
贷：应收利息——A公司 59 000
11
45 100
49 610
5）2×12年12月31日，确认A公司债券实际利息收入、收到债券利息 借：应收利息——A公司 59 000 持有至到期投资——A公司债券——利息调整 贷：投资收益——A公司债券 113 571 借：银行存款 59 000
54 571
贷：应收利息——A公司 59 000
（6）2×13年12月31日，确认A公司债券实际利息收入、收到债券利息和本金 借：应收利息——A公司 59 000 持有至到期投资——A公司债券——利 息调整
59 719
贷：投资收益——A公司债券 118 719 借：银行存款 59 000 贷：应收利息——A公司 59 000 借：银行存款 1 250 000
贷：持有至到期投资——A公司债券—
成本 1 250 000
假定甲公司购买的A公司债券不是分次付息，而是到期一次还本付息，且利息不是以复利计算。此时，甲公司所购买A公司债券的实际利率r计算如下：
（59 000+59 000+59 000+59 000+59 000+1 250 000）×（1+r）-5=1 000 000 由此计算得出r≈9.05%。
据此，调整表9-1中相关数据后如表9-2所示：
*尾数调整：1250000+295000-1414173.45=130 826.55（元） 根据表9-2中的数据，甲公司的有关账务处理如下： （1）20×9年1月1日，购入A公司债券
12
借：持有至到期投资——A公司债券——成
本 1 250 000
贷：银行存款 1 000 000 持有至到期投资——A公司债券—— 利息调整 250 000 （2）20×9年12月31日，确认A公司债券实际利息收入 借：持有至到期投资—A公司债券—应计利息
59 000 ——利息调整 31 500 贷：投资收益——A公司债券 90 500 （3）2×10年12月31日，确认A公司债券实际利息收入 借：持有至到期投资——A公司债券——应计利息 59 000
——利息调整 39 690.25
贷：投资收益——A公司债券 98 690.25 (4)2×11年12月31日，确认A公司债券实际利息收入 借：持有至到期投资—A公司债券—应计利息
59 000 ——利息调整 48 621.72 贷：投资收益——A公司债券 107 621.72 （5）2×12年12月31日，确认A公司债券实际利息收入 借：持有至到期投资——A公司债券——应计利 息 59 000 ——利息调整 58 361.48
贷：投资收益——A公司债券 117 361.48
（6）2×13年12月31日，确认A公司债券实际利息收入、收回债券本金和票面利息 借：持有至到期投资——A公司债券——应 计利息 59 000 ——利息调整 71 826.55
贷：投资收益——A公司债券 130 826.55 借：银行存款 1 545 000
贷：持有至到期投资— A公司债券— 成本
——应计利息
1 250 000
295 000
第八章 投资性房地产
1.长江房地产公司（以下简称长江公司）于2009年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为5 000万元，公允价值为6 000万元，2009年12月31日，该幢商品房的公允价值为6 300万元，2010年12月31日，该幢商品房的公允价值为6 600万元，2011年12月31日，该幢商品房的公允价值为6 700万元，2012年1月10日将该幢商品房对外出售，收到6 800万元存入银行。
要求：编制长江公司上述经济业务的会计分录。（假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入，答案中的金额单位用万元表示） （1）2009年1月1日
13
借：投资性房地产——成本 6 000 贷：开发产品 5 000 资本公积——其他资本公积 1 000 （2）2009年12月31日
借：银行存款 200 贷：其他业务收入 200 借：投资性房地产——公允价值变动 300 贷：公允价值变动损益 300 （3）2010年12月31日
借：银行存款 200 贷：其他业务收入 200 借：投资性房地产——公允价值变动 300 贷：公允价值变动损益 300 （4）2011年12月31日
借：银行存款 200 贷：其他业务收入 200 借：投资性房地产——公允价值变动 100 贷：公允价值变动损益 100 （5）2012年1月10日
借：银行存款 6 800 贷：其他业务收入 6 800 借：其他业务成本 5 000 资本公积——其他资本公积 1 000
公允价值变动损益 700 贷：投资性房地产——成本 6 000 ——公允价值变动 700
第十三章 收入和利润
1、甲公司委托乙公司销售某批商品200件，协议价为l00元／件，该商品成本为60元／件，增值税税率为l7%。假定商品已经发出，根据代销协议，乙公司不能将没有代销出去的商品退回甲公司；甲公司将该批商品交付乙公司时发生增值税纳税义务，金额为3 400元。乙公司对外销售该商品的售价为120元/件，并收到款项存入银行。
根据上述资料，甲公司的账务处理如下：
（1）甲公司将该批商品交付乙公司
借：应收账款——乙公司 23 400
贷：主营业务收入——销售××商品 20 000
应交税费——应交增值税（销项税额） 3 400 借：主营业务成本——销售××商品 12 000 贷：库存商品——××商品 12 000 （2）收到乙公司汇来货款23 400元
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借：银行存款 23 400 贷：应收账款——乙公司 23 400 乙公司的账务处理如下： （1）收到该批商品
借：库存商品——××商品 20 000
应交税费——应交增值税（进项税额） 3 400 贷：应付账款——甲公司 23 400 （2）对外销售该批商品
借：银行存款 28 080
贷：主营业务收入——销售××商品 24 000
应交税费——应交增值税（销项税额） 4 080
借：主营业务成本——销售××商品 20 000 贷：库存商品——××商品 20 000 （3）按合同协议价将款项付给甲公司
借：应付账款——甲公司 23 400 贷：银行存款 23 400
2、甲公司委托丙公司销售商品200件，商品已经发出，每件成本为60元。合同约定丙公司应按每件100元对外销售，甲公司按不含增值税的销售价格的l0%向丙公司支付手续费。丙公司对外实际销售l00件，开出的增值税专用发票上注明的销售价格为l0 000元，增值税税额为1 700元，款项已经收到。甲公司收到丙公司开具的代销清单时，向丙公司开具一张相同金额的增值税专用发票。假定甲公司发出商品时纳税义务尚未发生，不考虑其他因素。
根据上述资料，甲公司的账务处理如下： （1）发出商品
借：发出商品——丙公司 12 000 贷：库存商品——××商品 l2 000 （2）收到代销清单，同时发生增值税纳税义务
借：应收账款——丙公司 11 700 贷：主营业务收入——销售××商品 10 000
应交税费——应交增值税（销项税额） 1 700 借：主营业务成本——销售××商品 6 000 贷：发出商品——丙公司 6 000 借：销售费用——代销手续费 1 000 贷：应收账款——丙公司 1 000 （3）收到丙公司支付的货款
借：银行存款 10 700
贷：应收账款——丙公司 10 700 丙公司的账务处理如下： （1）收到商品
借：代理业务资产（或受托代销商品）——甲公司 20 000 贷：代理业务负债（或受托代销商品款）——甲公司 20 000 （2）对外销售
借：银行存款 11 700 贷：应付账款——甲公司 10 000
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应交税费——应交增值税（销项税额） 1 700
（3）收到增值税专用发票
借：应交税费——应交增值税（进项税额） 1 700 贷：应付账款——甲公司 1 700 借：代理业务负债（或受托代销商品款）——甲公司 10 000 贷：代理业务资产（或受托代销商品）——甲公司 l0 000 （4）支付货款并计算代销手续费
借：应付账款——甲公司 ll 700 贷：银行存款 l0 700
其他业务收入——代销手续费16
l 000