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尤其是某煤炭的外运。可以说在某树林召镇罕台村建设一个现代化的煤炭物流系统工程是必要的，而且是必须的。
第二节 项目概况
一、建设地点
某市某树林召镇罕台村。 二、建设规模
本项目总占地面积66公顷，主要建设3万平方米生产储运区、2万平方米卸载储存区、1万平方米皮带走廊，并配套1万平方米商务服务区。运输能力为900万吨/年。主要从事煤炭储存、运输、加工、销售等。
三、主要建设条件
1、某及周边的准格尔旗、东胜区原料煤资源充足，运输半径小，价格低。
2、总体运输：900万吨/年煤炭物流园区厂址在某市某树林召镇罕台村，原料及产品进出方便，道路四通八达。
3、项目的主要内容包括原料煤的卸车系统、筛选系统、储存系统、装车系统，变配电室、加油站、地磅房、锅炉房、化验室、给水排污、汽车维修站、办公室、倒班宿舍、餐厅、浴室等工程。 4、公用工程：电增容2000KVA2。 5、环境保护及安全卫生
本工程严格执行国家有关环境保护的法规，本项目运营期不产生废水。生活废水排放均在国家允许的标准之内。根据国家标准、规范及规定，对项目运行过程中动力、电气等设备在正常操作和维修时危及人身和设备安全的因素，以及影响职工身体健康的噪声等采取相应
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的防范与治理措施，并与生产实行“三同时”。 6、全项目劳动定员和人员培训
本工程中增加人员为186人，除少数管理人员和技术人员外，其余招聘当地高中以上文化程度的青年，为合同工。但要注重职工素质，上岗前进行严格的技术及安全培训，合格者方可上岗。
四、项目投资估算与经济效益情况 项目建设投资为13014.45万元。 其中： 建筑工程费8362.20万元；
设备购臵费2430.00万元； 安装工程费98.20万元； 其他费793.85万元； 基本预备费594.21万元； 建设期利息535.99万元。
其它费用包括前期费，建设单位管理费，勘察设计费，联合试车费、土地使用权费等。 五、流动资金
本项目流动资金估算值为7387.58万元。 六、总 资 金
该项目总投资18680万元。资金来源：企业自筹6540万元，银行贷款12140万元。
项目完成后，年可实现销售收入458800万元，销售税金及附加2294万元，增值税22940万元。利润总额11076.48万元，投资利润率54.29％。投资利税率176.33％。财务评价结果表明，本项目全部投资财务内部收益率为42.50%(所得税后，以下同)，财务净现值108657.10万元(ic=15％)，投资回收期4.30年(含建设期)。 敏感性分析表明，
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本项目具有很强的抗风险能力。 七、研究结论
某市某物流有限公司罕台煤炭物流配送中心项目是某市及蒙西煤炭外运的前端工程，将扮演煤炭公路运输极为重要的领头作用。本工程的建设必然带动整个内蒙古自治区煤炭运输市场，尤其是某的煤炭外运。
本项目厂址选择合理、交通便利，工艺技术、建设方案及建设规模符合实际，项目采用先进的工艺技术和设备，建成后可使该企业成为国内一流的煤炭储配运输物流企业；项目建设地点水、电供应有保障。
产品储装配物流工程可行性研究结果表明，工程建设条件具备、煤炭储存、装车技术成熟可靠，能确保选配煤工程各类产品煤的储存、装车、配煤要求，设计建议尽快论证、立项建设。 附：主要技术经济指标表
主要技术经济指标表
序号 一 二 1 项 目 名 称 建 设 规 模 年购入煤炭 产 品 方 案 精选煤 单 位 万t / a 万t / a 万t / a 万t / 数 量 900 300 备 注 2 3 优质煤 精选煤末 280 200 -- --
a 4 煤末 万t / a 万t / a 万t / a 天 万度/年 吨 吨 人 公顷 m2 万元 万元 万元 万元 万元 200 5 三 四 五 1 2 3 六 七 八 九 1 2 3 煤矸石 主要原料消耗量 原煤 年 工 作 日 公用动力消耗量（屠宰厂） 年 耗 电 量 煤 水 项目定员 占地面积 建筑面积 工程总资金 建 设 投 资 建设期利息 流 动 资 金 40 900 230 340 1640 22240 149 66 10000 20402.03 13014.45 535.99 7387.58 458800 平均 平均 十一 年总销售收入 十二 年 总 成 本 十三 年利润总额 十四 年销售税金 万元 416708.64 万元 万元 11076.48 25234 -- --
其中：销售税金及附加 增值税 万元 万元 % % 年 年 % % 2294 22940 54.29 176.33 4.30 3.90 42.50 53.42 税后 税前 税后 税前 税后 税前 十五 财务评价指标 1 2 3 4 5 投资利润率 投资利税率 投资回收期 财务内部收益率 财务净现值（ic=15%） 万元 108657.10 万元 144442.20 -- --
第二章 市场预测
第一节 市场需求
一、主要用户
截至2007年６月末，内蒙古自治区已查明煤炭资源矿产地445处，查明和预查煤炭资源储量达到6583.4亿吨。国土资源部和内蒙古自治区政府6日联合发布消息称，内蒙古已经查明的煤炭资源储量跃居全国第一位。
在煤炭资源储量大幅增长的同时，内蒙古近几年的煤炭产量也保持了较快增长，与全国产量第一的山西省距离越来越近。2006年，内蒙古生产原煤2.98亿吨，是2000年的４倍多，今年上半年内蒙古产煤1.7亿吨，同比增长40％，高于同期全国平均水平约30个百分点，成为全国原煤产量的最大增长点。预计今年的原煤产量约3.6亿吨，到“十一五”期末不超过４亿吨。
2006年某市原煤产量达到1.65亿吨，就地转化率仅为12％，转化途径也仅限于发电和煤焦化。以当前某市在建和拟建的煤液化、气化、焦化项目计算，加上原有的转化能力，预计到2010年，煤炭的就地转化能力约为8400万吨。按“十一五”内蒙古自治区规划，某市的煤炭产量在2010年达到2.5亿吨，煤炭的转化率也仅为33.6％。
内蒙古西部的煤炭产品目前主要销往区外，由铁路和公路运输。某市内的煤炭消费大都由汽车运输，部分由铁路运输。西部各矿区供应主要耗煤行业的煤炭产品消费及构成详见表2-3。
二、需求预测
某市地处内蒙古西部和陕西省北部，根据两省区近年来经济发展速度与煤炭消费调查，参照中国煤炭工业发展研究咨询中心编制的《2004
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