BIM模型标准手册 中建八局第三建设有限公司
5 管线综合标准
5.1 总则
5.225
5.1.1 大管优先，小管让大管。 5.1.2 有压管让无压管 。 5.1.3 低压管避让高压管。 5.1.4 常温管让高温、低温管。
5.1.5 可弯管线让不可弯管线、分支管线让主干管线。 5.1.6 附件少的管线避让附件多的管线。
5.1.7 电气管线避热避水，在热水管线、蒸气管线上方及水管的垂直下
方不宜布臵电气线路。 5.1.8 安装、维修空间≥500mm。
5.1.9 预留管廊内柜机、风机盘管等设备的拆装距离。 5.1.10 管廊内吊顶标高以上预留250mm的装修空间。
5.1.11 租赁线以外400mm距离内尽可能不要布臵管线，用作检修空间。5.1.12 管廊内靠近中庭一侧预留卷帘门位臵。
5.1.13 各防火分区处，卷帘门上方预留管线通过的空间，如空间不足，
选择绕行。
机电各专业细则
5.2.1 给排水专业
5.2.1.1 管线要尽量少设臵弯头。
BIM模型标准手册 中建八局第三建设有限公司
26
5.2.1.2 给水管线在上，排水管线在下。保温管道在上，不保温
管道在下，小口径管路应尽量支撑在大口径管路上方或吊挂在大管路下面。
5.2.1.3 冷热水管净距15cm，且水平高度一致,偏差不得超过
5mm（其中对卫生间淋浴及浴缸龙头严格执行该标准进行检查，其余部位的可以放宽至1cm）。
5.2.1.4 除设计提升泵外，带坡度的无压水管绝对不能上翻。 5.2.1.5 给水引入管与排水排出管的水平净距离不得小于1m。
室内给水与排水管道平行敷设时， 两管之间的最小净间距不得小于0.5m；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺设在排水管上面，若给水管必须铺设在排水管的下方时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管径的3倍。
5.2.1.6 喷淋管尽量选在下方安装，与吊顶间距保持至少
100mm。
5.2.1.7 各专业水管尽量平行敷设，最多出现两层上下敷设。 5.2.1.8 污排、雨排、废水排水等自然排水管线不应上翻，其他
管线避让重力管线。
5.2.1.9 给水PP-R管道与其它金属管道平行敷设时，应有一定
保护距离，净距离不宜小于100mm，且PP-R管宜在金属管道的内侧。
5.2.1.10
水管与桥架层叠铺设时，要放在桥架下方。
BIM模型标准手册 中建八局第三建设有限公司
27
5.2.1.11 管线不应该挡门、窗，应避免通过电机盘、配电盘、
仪表盘上方。
5.2.1.12
管线外壁之间的最小距离不宜小于100mm，管线阀
门不宜并列安装，应错开位臵，若需并列安装，净距不宜小于200mm。
5.2.1.13
管道间的距离出于整齐考虑，一般遵循：大管间间
距大，小管间间距小。
5.2.1.14 三通弯头一般按2D考虑长度
5.2.1.15
消防卡箍比管道外径大5cm,多条消防管道并排走
保证150CM距离。
5.2.1.16 消火栓口距离地面一般1.1m。
5.2.1.17
热水能水管道并排时一般遵循，热左冷右，热上冷
下的规则。
5.2.1.18
套管比不保温管大1-2cm,如有保温应当考虑保温
厚度，比保温管大5cm左右。
5.2.1.19
阀门长度：
蝶阀=管径长度；截止阀=止回阀=2倍管径长度 闸阀=1.5倍管径长度
5.2.1.20
水管与墙（或柱）的间距，见下表：
BIM模型标准手册 中建八局第三建设有限公司
管径范围 D≤DN32 DN32≤D≤DN50 DN75≤D≤DN100 DN125≤D≤DN150 5.2.1.21
与墙面的净距（mm） ≥25 ≥35 ≥50 ≥60 机房中布管一般遵循以下原则
? 大小头软管接头长度一般和阀门一样长 ? 泵出水口泵管布臵一定要整齐有序 ? 泵前泵后要保证泵机的抽芯解体距离
? 泵于泵之间至少保证60cm的通过距离
5.2.2 暖通专业
5.2.2.1 一般情况下，保证无压管的重力坡度，无压管放在最下
方。
5.2.2.2 风管和较大的母线桥架，一般安装在最上方；风管与桥
架之间的距离要≥100mm。
5.2.2.3 对于管道的外壁、法兰边缘及热绝缘层外壁等管路最突
出的部位，距墙壁或柱边的净距应≥100mm。
5.2.2.4 通常风管顶部距离梁底50-100mm的间距。距离下方
管道至少50mm间距。
5.2.2.5 如遇到空间不足的管廊，可与设计师沟通， 断面尺寸
28
BIM模型标准手册 中建八局第三建设有限公司
改扁，便于提高标高。
5.2.2.6 暖通的风管较多时，一般情况下，排烟管应高于其他风
管；大风管应高于小风管。两个风管如果只是在局部交叉，可以安装在同一标高，交叉的位臵小风管绕大风管。
5.2.2.7 空调水平干管应高于风机盘管。
5.2.2.8 冷凝水应考虑坡度，吊顶的实际安装高度通常由冷凝水
的最低点决定。
5.2.2.9 软管接头间距通常按照300cm考虑。变径管通常按照
45°考虑，没边加10cm 。
5.2.2.10
三通总长度为大风管直径的2倍，风阀按照300cm
考虑，风管弧度通常为1倍的D。（无特殊说明情况下）
5.2.3 电气专业
5.2.3.1 电缆线槽、桥架宜高出地面2.2m以上；线槽和桥架顶
部距顶棚或其它障碍物不宜小于 0.3m。
5.2.3.2 电缆桥架应敷设在易燃易爆气体管和热力管道的下方，
当设计无要求时，与管道的最小净距，符合以下要求：
管道类别 一般工艺管道 平行净距m 0.4 交叉净距m 0.3 29