问:建还是不建?
答:没财力,就算他说的天花乱坠也要再等等。
预算紧张,不得已使出撒手锏之一:收费站
立即扭亏为盈
事实上,我还有杀手锏之二:奖励建筑没有建。如果建全又将是一千元左右进账。
今天凌晨更新到C城初具规模,标志是中住大楼的出现。
这次将向大家展示如何让通过摊大饼加上两次压缩密度逼出顶级中商楼。 上图。
可以看到,我在河西岸的新城区划出了若干4X4的高密度商业区,这些商业区就是以后顶级中商楼的宅基地。 问:没看到顶级中商楼啊?
答:盖因商业人口基数不够,所以这片地目前长的是350人左右的小楼。具体数据请参照GS研究贴。
讲点题外话,经常回到大地图看看总人口和总工作岗位数据,这为你下一步是画住宅区还是商业区,划多少提供了一个宏观的指导。我的原则是工作岗位>总人口X0.6。当然,0.6这个系数会随着人口年龄结构而有变化,但是作为一个指导性的指标我认为这种计算方法还是可靠的。
第一栋商业高楼,工作人数超过1000人。 问:看样子城市发展进入快车道了? 答:还没,但是快了。
这里我提出一个观点:从300人的中商楼到6000人的中商楼,这个过程并不是一个连贯的,仅仅量变的过程,而是以容量2000人的老王保险出现为标志划分为两个阶段。之前,商业楼容量普遍为300人或800人左右(占地4X4),而同样面积的4X4住宅楼却能提供3000-5000人口(住宅楼比商业楼容易长得多),其中2000人左右需要工作。由此算出商业区面积要大大超过住宅区面积。这就是摊大饼的过程。老王保险出现之后,4X4商业大楼出现2000/3000/4500/6000几种规格,以6000人为例,一栋6000人商业楼就要2-3栋住宅楼提供工作人口。这样,城市中商业/住宅比例就要调整,将大面积的商业岗位压缩到几栋大楼里面。这就是压缩密度的理论基础。
多划了几栋住宅楼出来,结果出现失业
问:对,我就是这样,看到住宅需求好高,就一口气画出大片住宅区,结果到处是失业,然
后黑楼。
答:这里是新出住宅失业,我采用的补救办法是划出一片商业区,提供工作岗位,看看能不能救活。如果是老城区失业,我会把新住宅楼铲掉,保证高EQ人口不流失。
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财政情况相当乐观,我们建起了机场,使用率还不低,又能刺激商业发展了。 问:哪来的钱?
答:开发新城区的贷款还完了,每月少支出1200,又修了一条通往制造业城B的达到,结果A城经过C城到B城工作的市民产生了上万的公交过境流量,按每人每格0.001计算,我借过境流量凭空多赚1000多每月,相当惬意啊。
中商中住需求全满(其实一直都全满),正式开始摊大饼
大饼之一
结果立竿见影,GS更高的1600人的大楼出来了。 问:什么是GS?
答:有专门讨论的帖子,这里简要说明就是中商楼的级别。城市中中商工作人数越多,能长出来的中商楼越大。
拆掉
这是第一次压缩密度,人口基数起来后把先前摊的大饼收起来,效果见下图