渭南市东秦建设工程质量安全咨询有限公司
危房鉴定报告
委托单位： 63785部队营房
鉴定单位：渭南市东秦建设工程质量安全咨询有限公司
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房屋安全鉴定报告
报告编号：2013第258号
一、委托单位
单位名称：63785部队 电 话 182913395518 房屋地址：63785部队院内 委托日期 2013年10月20日 二、房屋概况
房屋用途 ：卫生洗浴 建设时间：1971年 结构类别 ： 砖木结构 建筑面积 352.18㎡ 三、鉴定目的
房屋安全性鉴定——损坏状况和损坏原因 四、鉴定情况
洗浴房位于部队营区东边，坐东向西，建筑面积352平方米；洗浴房紧东侧有一锅炉房，坐北向南，建筑面积15平方米；在锅炉房紧后有两处高架水箱，高约6米，建筑面积总计约为20个平方米。
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洗浴房墙体为早年毛石地基砖木结构，白灰砂浆砌筑，白灰砂浆内粉墙体，木门窗，木质框架结构，均无圈梁及构造柱等抗震措施。由于设计标准低，年代久远，结构老化，本身使用率频繁导致房屋整体湿度较大，再加上地排水不畅，已发现局部地基下陷滑移动，朝向东，致使东南面墙体开裂，裂隙最大处为3mm，安全隐患非常大，目前此房屋已多处严重损坏。
再者锅炉房与高架水箱均构建在洗浴房紧东侧（外墙距不足50厘米），其正好建在洗浴房的回填土之上，更加剧了回填土的塌陷，由于房屋基础常年积水且地基处理简单，砖砌体强度等级较低，造成房屋地基基础产生不均匀沉降，引起上部砖砌体多处产生裂缝，缝宽大约2——3毫米，有些地方墙体已开裂为通缝。
锅炉房向西倾斜16厘米，已经危及破坏洗浴房东边屋檐，已高架水箱向西倾斜6厘米。
附：现场照片 五、鉴定结论
根据JGJ125—99《危险房屋鉴定标准》5.2、5.3和5.4等节规定，对此房屋进行了综合判断，判定房屋危险等级为C级 六. 、处理建议
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拆除
七、检测鉴定人员
权钧，宋娟，唐敦模，熊杰。 八、鉴定单位技术人员签章
摄 影： 项目负责人： 鉴定负责人：
鉴定日期：2013年10月20日
鉴 定 单 位：渭南市东秦建设工程质量安全咨询有限公司
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