1.编制依据 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 2.工程概况 2.1基本概况 序号 1 2 3 4 项 目 建筑用途 建筑面积 建筑层数 建筑层高 内 容 住宅 总建筑面积：19952.85 m2 地下建筑面积：2155.37 m2 地下：二层，地上：十六层 地下部分：3.3、3.4 m 地上部分：2.8 m 绝对高程：±0.000≡34.900 5 建筑高度 基底标高:-7.71m 建筑总高：50m 建筑物檐口高:46m 6 外墙节能及装饰做法 90厚EPS板保温，涂料饰面
2.2外墙外保温节能做法
外墙面粘贴90EPS板，女儿墙内侧为50厚EPS板；凸窗板顶、板底为40厚XPS板，侧面为30厚XPS板；空调板板顶、板底、侧立面采用30厚XPS板
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名称 建筑装饰装修工程质量验收规范 建筑节能工程施工质量验收规范 建筑工程施工质量验收统一标准 外墙外保温施工技术规程 居住建筑节能保温工程施工质量验收规范程 建筑安装分项工程施工工艺规程 外墙外保温-节能65% 外墙外保温建筑构造 建筑图 编号 GB50210-2001 GB50411-2007 GB50300-2001 DB11/T584-2008 DBJ01-97-2005 DBJ/T01-26-2003 08BJ2-9 10J121
保温材料；建筑物北立面与凸窗底部相连的空调板板底为30厚XPS板保温，与凸窗顶相连的空调板板顶为60厚XPS板保温。面层为3～6mm厚聚合物砂浆层，中间压一层玻纤网格布，喷刷外墙涂料 (颜色有浅灰、浅红、深红等)；一、二层为深红色饰面砖。
2.3根据《建筑外墙防水工程技术规程》(JGJ/T235-2011)要求，为保证建筑外墙的防水工程质量，阻止水渗入建筑物外墙，满足墙体使用功能，需采用防水砂浆作为刚性防水层。
2.4单层空调板栏杆为铁艺，双层空调板外装铝合金百叶窗。 3.施工部署 3.1任务划分 序号 1 2 3 4 3.2施工顺序
放线→垂直线、水平线→结构处理(包括阳台、空调板等处二次结构)粘贴聚苯板（或挤塑板）→安装锚固件→聚苯板（或挤塑板）涂刷界面剂→抹底层抗裂砂浆(粘贴翻包玻纤网格布)→铺设网格布→抹面层抗裂砂浆→“缝”处理→外刮柔性腻子→打磨、涂刷封底料→喷涂骨料涂料、压花纹→罩面涂料 3.3外装修脚手架利用外挂施工吊篮架子。(见吊篮施工方案) 3.3.33.4施工进度计划
2013年9月21～30进场，找规矩等各项准备工作10天。 2013年10月1日开始粘贴保温层，11月1日完成。 2013年11月1日开始外墙涂料，11月20日完成。 3.5主要项目工程量
保温层: 13000m2 涂料层: 15000m2 3.6主要劳动力计划
任务内容 外墙面找平 外墙外保温、涂料 外架子拆改配合 局部防水 施工单位 北京市鸿翔利达涂料有限公司 田华六公司防水施工项目部 2 2
抹灰工：50人 保温安装工: 30人 油工: 30人 架子工：15人 防水工：10人
3.7样板墙应在6月底完成，并通过监理、建设单位验收。
4.施工准备
4.1基层墙体：基层墙体经工程验收达到质量标准，墙面的残渣和脱模剂清理干净，墙面平整度超差部分剔凿及修补。
外墙保温施工的墙体基面尺寸偏差
名称 层高 墙面垂直度 全高 墙面平整度 H/1000且≤30mm 8mm 允许偏差 8mm 经纬仪或吊线 钢尺检查 检验方法 4.2门窗口：门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计要求和质量验收标准，门窗框安装完毕；雨水管、各种进户管线和空调等的预埋件、连接件应安装完毕，并按外墙保温系统厚度留出合理的间隙。
4.3夏季施工：施工面应避免阳光直射，必要时可在脚手架上搭设防晒布遮挡墙面；如施工时突遇降大雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。 4.4原材料的见证试验结果合格。 4.4.1EPS保温板性能 序号 1 2 3 4 5 项 目 密度（kg/m3） 导热系数［W/(m?K)］ 抗拉强度（MPa） 尺寸稳定性（%） 燃烧性能 3
指 标 18～22 ≤0.039 ≥0.10 ≤0.3 不低于B1级 3
4.4.2泡沫混凝土性能 序号 1 2 3 4 5 6 内部结构 密度（kg/m3） 导热系数［W/(m?K)］ 干缩值（mm/m） 抗冻性（冻后质量损失） 吸水率（重量%） 抗压强度值（MPa） 1mm封闭微孔 80～120 0.045～0.048 0.37～0.70 5% 10～20 0.1～0.2 4.4.3玻纤网性能 序号 1 2 3 项 目 单位面积质量(g/m) 耐碱断裂强力（经、纬向）（N/50mm） 耐碱断裂强力保留值（经、纬向）（%） 指 标 ≥130注1 ≥750注2 ≥50 注：1、粘面砖系统耐碱玻纤网单位面积质量≥160；
2、粘面砖系统耐碱玻纤网耐碱断裂强力（经、纬向）≥1000。 4.4.4胶粘剂拉伸粘接强度性能
检查项目 标准状态 拉伸粘结强度（MPa） 浸水后2h 浸水后7d 4.4.5抹面胶浆拉伸粘结强度性能
性能要求 检查项目 标准状态 拉伸粘结强度（MPa） 浸水后2h 浸水后7d 冻融试验后 4.4.6外墙涂料使用年限建议性指标
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性能要求 与水泥砂浆 ≥0.6 ≥0.3 ≥0.6 与保温板 ≥0.10和保温板破坏 ≥0.06 ≥0.10和保温板破坏 与保温板 ≥0.10和保温板破坏 ≥0.06 ≥0.10和保温板破坏 ≥0.10
类别 高层建筑 4.4.7面砖性能
涂料使用寿命(年) ≥5 耐人工气候老化性(h) ≥600 耐污染性(%) ≤15 项 目 质量(Kg/m2) 单块面积(cm2) 长度或宽度(mm) 厚度(mm) 吸水率(%) Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ气候区 抗冻性 4.4.8面砖填缝剂性能
项 目 拉伸粘结原强度(MPa) 收缩值(mm/m) 抗折强度（MPa） 标准试验条件 冻融循环后 吸水量(g) 横向变形(mm) 4.4.9面砖胶粘剂性能
项 目 拉伸粘结原强度（MPa） 浸水后的拉伸粘结强度（MPa） 热老化后的拉伸粘结强度（MPa） 冻融循环后的拉伸粘结强度（MPa） 晾置时间，20 min的拉伸粘结强度（MPa） 横向变形（mm） 5
指 标 ≤20 ≤150 ≤400 ≤8 0.5～3 0.5～6 不少于50次冻融循环 不少于40次冻融循环 Ⅰ、Ⅵ、Ⅶ气候区 Ⅰ、Ⅵ、Ⅶ气候区 Ⅱ气候区 指 标 ≥0.2 ≤2 ≥3.5 ≥3.5 ≤2.0 ≤5.0 ≥1.5 30min 240 min 指 标 ≥0.5 ≥0.5 ≥1.5 5