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水 暖 监 理 细 则
编制人: 审批人:
**********工程建设监理有限公司
年 月 日
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目 录
一、 工程概况 二、 工程监理依据 三、 监理工作流程 四、 质量控制措施及要求
五、 施工过程质量控制及应达到的目标值 六、 进度控制 七、 投资控制
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为了做好给排水、消防与暖通工程监理工作，确保本工程施工质量，达到设计和施工规范的要求，工程进度和投资方面达到合同确定的控制目标，特制定本监理细则。 一、工程概况：
A-1#楼：地下一层，地上十五层，主体高度44.80米，总建筑面积13813平方米；A-2#楼：地下一层，地上二十五层，主体高度72.80M，总建筑面积16708平方米；A-3#楼：地下一层，地上六层，檐口高度20.90M，总建筑面积5787平方米；A-4#、A-6#楼：地上十八层，檐口高度52.10M，总建筑面积8687.55平方米；A-8#楼：地下一层，地上七层，建筑总高度21.10M，总建筑面积3119.15平方米；A-9#楼：地下一层，地上七层，建筑总高度21.40M，总建筑面积7837.98平方米。 楼号 A-1# 采暖 地板采暖，管材PE-X，商业用房为散热器 地板采暖，管材PE-X，商业用房为散热器 地板采暖，管材PE-X 地板采暖，管材PE-X 地板采暖，管材PE-X 地板采暖，管材PE-X 地板采暖，管材PE-X 地板采暖，管材PE-X 通风 厨卫间自然补风，机械排风，三层以上合用前室，自然排烟，四层以下加压送风 厨卫间自然补风，机械排风，楼梯前室，加压送风 厨卫间自然补风，机械排风 厨卫间自然补风，机械排风，防烟楼梯自然排烟，合用前室加压送风 厨卫间自然补风，机械排风 厨卫间自然补风，机械排风，防烟楼梯自然排烟，合用前室加压送风 厨卫间自然补风，机械排风 厨卫间自然补风，机械排风 给水 分为两个区，系统为下行上给，管材为PP-R，热熔 分为三个区，系统为下行上给，管材为PP-R，热熔 系统形式为下行上给，管材为PP-R，热熔 分为三个区，系统为下行上给，管材为PP-R，热熔 系统为下行上给，管材为PP-R，热熔 分为三个区，系统为下行上给，管材为PP-R，热熔 系统为下行上给，管材为PP-R，热熔 系统为下行上给，管材为PP-R，热熔 排水 ±0.000以下为柔性铸铁管，卡箍连接。以上UPVC粘接 ±0.000以下为柔性铸铁管，卡箍连接。以上UPVC粘接 重力排水，管材为UPVC消音管粘接 ±0.000以下为柔性铸铁管，卡箍连接。以上UPVC消音管粘接 重力排水UPVC粘接 ±0.000以下为柔性铸铁管，卡箍连接。以上UPVC消音管粘接 重力排水UPVC粘接 重力排水UPVC粘接 消火栓 甲型箱体， 层以下为减稳压消火栓，室外设两套地下水泵接合器，无缝钢管焊接 甲型箱体，十八层以下为减稳压消火栓，室外设两套地下水泵接合器，无缝钢管焊接 六层以下采用减压稳压消火栓，室外设两套地下水泵接合器，无缝钢管焊接 六层以下采用减压稳压消火栓，室外设两套地下水泵接合器，无缝钢管焊接 A-2# A-3# A-4# A-5# A-6# A-8# A-9# 二、工程监理依据：
1、中央、地方颁布的工程建设法律、法规。 2、工程建设监理委托合同和工程建设有关合同。 3、批准的设计文件。
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4、国家现行的施工及验收规范工程质量评定标准及有关技术资料监理规划等。
三、监理工作流程：
1、材料、构配件、设备的检验流程：
材料、构配件、设备进场 将不合格材料、构配件 设备清除现场
乙方填写材料、构配件、 设备报审表B1—12 监理工程师平行检验 监理工程师平行检验合格 不合格 用于工程施工
2、隐蔽工程质量验收流程：
隐蔽工程施工完成 乙方按监理要求 乙方质检员、技术负责人 进行整改或返工 自检合格 乙方资料员填写报验单附隐蔽 质量验收记录 监理工程师验收不合格 监理工程师验收合格 进入下一工程施工
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3、分项工程质量验收流程：
分项工程施工完成 乙方质检员、技术负责人 乙方按监理要求进 自检合格 行整改或返工 乙方填写工程报验单 B1—7报监理机构 监理工程师验收合格 监理工程师验收不合格 乙方进入下一分项 工程施工
四、质量控制措施及要求：
1、监控措施：
（1）、审查分包单位的营业执照，企业资质证书，特殊行业施工许可证专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证，是否符合要求，对不合格人员要求施工单位予以撤换。符合规定后报总监予以签认。
（2）、审核施工单位提交的施工组织设计或施工方案，看其质量保证体系是否健全，施工组织安排是否合理，技术措施是否有针对性，作业计划是否切实可行，符合要求后报总监审批。
（3）、对工程所需的进场材料及构配件设备实行报验制度，首先审查材料构件配件的品种，规格、型号是否符合设计要求，质量技术参数量是否符合有关标准规定。同时要核查材料，构配件的检测报告，合格证、准用证等证件是否齐全，是否和实物相符。进场设备要会同甲方，施工单位一起开箱检验。材料构配件，设备的报验由施工单位填写报验单，经监理审核后方可进场使用，不合格的材料配件，设备不准用于工程上。
（4）、施工单位必须按图纸施工，不得擅自改变设计，需要变更时，要履
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