型 钢 管材(水) kg m 0.376 0.984 管材(电) 2.096
17
造价构成钢筋、混凝土占建筑工程造价比例13%1%841"V5%土建装饰电气管道通风混凝土钢筋其他
每立方米混凝土模板含量：6.89㎡
工程造价变化直方图1400135013001250120011501100基期02-902-1203-303-603-903-1204-304-604-904-1205-3单方造价12201213122012221284130113691394130813601345138418
框剪结构住宅楼
一、工程概况
本工程为框剪结构带底商住宅楼，地处四环外，建筑面积33289.59m2，地上19层，地下2层，檐高58.5m， 层高3m。包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30km以内。 设 施 与 装 修 标 准 檐 高 层 数 层 高 基 础 框架梁 框架柱 墙 体 建 筑 工 程 防 水 楼 板 楼 梯 屋 面 58.5m 19／2 3m C40预拌抗渗混凝土满堂红基础 C40预拌混凝土 C45、C50、C55预拌混凝土 C40预拌混凝土、陶粒空心砌块框架间墙 C40预拌混凝土 C25预拌混凝土 陶粒混凝土块、聚苯乙烯泡沫板屋面保温、水泥砖屋面 屋 面：SBS改性沥青防水卷材 厨、卫：聚氨酯防水涂料 地下室：SBS改性沥青油毡 模 板 钢筋连接方式 楼地面 天 棚 装 饰 工 程 内墙面 外墙面 门 窗 隔墙 其 它 采 暖 普通模板 锥螺纹连接 现场搅拌细石混凝土整体面层、局部粘贴地砖 底层抹灰、局部刮耐水腻子、面层局部刷耐擦洗涂料、轻钢龙骨装饰石膏板吊顶 底层抹灰、刮耐水腻子、局部刮防裂腻子、刷耐擦洗涂料、刷高级乳胶漆：厨、卫墙面粘贴釉面砖 底层抹灰、粘贴金属釉面砖、局部隐框玻璃幕墙 铝合金双玻平开窗、安全户门、冷弯钢板防火门 单层轻质陶粒混凝土条板 楼梯间铺地砖、墙及顶棚耐水腻子、耐擦洗涂料 低压镀锌钢管、塑料管热熔连接、钢制板式散热器、橡塑保温 塑料管热熔连接、PVC—u排水塑料管、柔性排水铸铁管、不锈钢生活水箱、安 装 工 程 消 防 照 明 动 力 给排水 变频泵、钢板水箱、潜水污水泵、自闭阀座便器、红外感应龙头洗脸盆、冷热淋浴器铜管制品，水箱自洁消毒器 低压镀锌钢管(沟槽连接)、喷洒头、喷淋水泵、湿式报警装置、预作用报警装置、水泵结合器、室内消火栓、消防水箱 焊接钢管、线缆敷设、配电箱(柜)、普通灯具 焊接钢管、线缆敷设、配电箱(柜) 19
消防报警 综合布线 焊接钢管、线缆敷设、感烟、感温探测器、报警联动器、报警器、消防广播控制器 桥架安装、焊接钢管、线缆敷设 安全防范、有线电视 焊接钢管、线缆敷设 防雷接地 通风空调 卫生间等电位联接、避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极 家庭中央空调、镀锌钢板风管、双层百叶风口、电热空气幕、正压送风机、排烟风机、斜流风机 二、建安工程造价构成
工程造价汇总表
专业名称 单方造价(元／㎡) 建筑工程 957.31 装饰工程 362.70 电气工程 180.77 管道工程 165.44 通风工程 204.66 单方造价合计 1870.88 建安工程造价构成 工程单方造价 占工程单方造价比例(％) 直接费 人工费 9.01 材料费 66.61 机械费 5.23 临时 设施费 1.90 现场 经费 3.10 合计 85.85 间接费及其他费用 企业 管理费 4.53 利润 6.33 税金 合计 3.29 14.15 元／㎡ 1870.88 其中：①建筑工程造价构成 单方造价 占建筑工程单方造价比例(％) 直接费 人工费 9.45 材料费 62.19 机械费 7.83 临时 设施费 2.30 现场 经费 3.74 合计 85.51 间接费及其他费用 企业 管理费 4.87 利润 6.33 税金 3.29 合计 14.49 元／㎡ 957.31 其中：②装饰工程造价构成 单方造价 占装饰工程单方造价比例(％) 直接费 人工费 12.74 材料费 61.74 机械费 4.95 临时 设施费 1.91 现场 经费 3.31 合计 84.65 企业管理费及其他费用 企业 管理费 5.73 利润 6.33 税金 3.29 合计 15.35 元／㎡ 362.70 其中：③电气工程造价构成
单方 项 目 造价 元／㎡ 总 价 照 明 动 力 消防报警
180.77 103.39 16.89 27.43 人工费 11.29 9.87 4.11 10.12 材料费 65.67 69.35 80.58 68.23 占电气工程单方造价比例(％) 直 接 费 机械费 1.57 0.96 1.24 1.57 临时 设施费 2.24 1.96 0.81 2.01 现场 经费 3.57 3.09 1.33 3.17 合计 84.34 85.23 88.07 85.10 企业管理费及其他费用 企业管 理费 6.04 5.15 2.31 5.28 利润 税金 合计 6.33 6.33 6.33 6.33 3.29 15.66 3.29 14.77 3.29 11.93 3.29 14.90 20
综合布线 安全防范 有线电视 防雷接地 20.85 5.40 3.27 3.54 18.99 20.57 22.45 26.42 48.57 46.45 41.27 19.55 2.19 2.10 2.30 15.73 3.77 4.08 4.45 5.24 6.15 6.44 7.26 8.55 79.67 79.64 77.73 75.49 10.71 10.74 12.65 14.89 6.33 6.33 6.33 6.33 3.29 20.33 3.29 20.36 3.29 22.27 3.29 24.51 其中：④管道工程造价构成
单方 项 目 造价 元／㎡ 总 价 采 暖 给 水 排 水 雨 水 中 水 喷 淋 消火栓 热交换站 165.44 43.81 53.37 18.04 3.68 4.39 9.48 25.17 7.50 人工费 6.30 9.17 2.94 8.95 8.64 11.14 13.26 3.74 2.80 材料费 76.27 69.82 84.05 70.86 70.61 65.23 60.07 81.66 83.53 占管道工程单方造价比例（％） 直 接 费 机械费 0.82 0.92 0.35 1.32 1.27 1.28 1.90 0.70 0.85 临时 设施费 1.34 2.01 0.58 1.78 1.89 2.44 2.91 0.82 0.61 现场 经费 2.12 3.17 0.92 2.80 2.99 3.86 4.59 1.30 0.97 合计 86.85 85.09 88.84 85.71 85.40 83.95 82.73 88.22 88.76 企业管理费及其他费用 企业 管理费 3.53 5.29 1.54 4.67 4.98 6.43 7.65 2.16 1.62 利润 税金 合计 6.33 6.33 6.33 6.33 6.33 6.33 6.33 6.33 6.33 3.29 3.29 3.29 3.29 3.29 3.29 3.29 3.29 3.29 13.15 14.91 11.16 14.29 14.60 16.05 17.27 11.78 11.24 其中：⑤通风工程造价构成
单方 项 目 造价 元／㎡ 总 价 一般通风 分体式空调 204.66 24.66 180.00 人工费 5.86 8.95 5.44 材料费 72.71 68.32 73.31 占通风工程单方造价比例(％) 直 接 费 机械费 1.58 2.89 1.40 临时设施费 1.96 1.96 1.96 现场经费 3.11 3.10 3.11 合计 85.22 85.22 85.22 企业管理费及其他费用 企业管理费 5.16 5.16 5.16 利润 税金 合计 6.33 6.33 6.33 3.29 14.78 3.29 14.78 3.29 14.78 三、单方工程量
名称 土方 挖土 回填 砌体 总量 基础 混 凝 土 其中 梁 板 柱 墙 楼梯 钢 筋
总量 Φ10内 kg m3 单位 数量 1.278 0.177 0.089 0.506 0.090 0.095 0.162 0.038 0.093 0.007 109.717 9.305 门窗 模 板 名称 总量 基础 梁 其 中 板 柱 墙 楼梯 门 窗 地面 天棚 内墙面 ㎡ 单位 数量 3.067 0.011 0.912 1.115 0.311 0.691 0.028 0.089 0.204 0.920 0.930 2.750 21