金色池塘三期A标项目监理部 质量评估报告 2005年12月10日
⑵、质量控制情况：
金色池塘三期A标工程项目监理部以质量目标为管理目标，着手抓好“事前、事中、事后”三个阶段，力求按监理规划中的“施工阶段工程控制程序流程图”的要求进行严格控制。施工单位首先进行自检，自检合格后报验，监理按照监理程序进行检查，合格后予以签认，否则严禁进入下道工序施工。在施工过程中监理工程师定期召开监理例会，检查上次例会议定事项落实情况，协调解决施工过程中遇到的需要解决的问题，分析未完事项原因等。遇到需要各方及时沟通、协调的问题时，召开专题会会商解决。
事前控制：对施工单位的原材料、半成品，由施工单位报送质量合格证，监理人员现场目测原材料、半成品质量情况，对构成工程的主要原材料、半成品见证取样、送检。对目测质量明显有缺陷及检验结果不合格的原材料、半成品不允许用于工程实体。
事中控制：施工中严格按照国家现行施工规范和工程质量检验标准，对检验批、隐蔽工程进行平行检查和巡视，对工程的关键工序（如砼浇注）进行全程不间断旁站监理，对砼试块的取样、送样进行见证，检查施工配合比，不定时抽查砼坍落度，尤其严把砼坍落度的质量，对于超出标准的砼坚决退回，在监理旁站过程中随时要求将被踩下、踩乱、被砼输送泵管因震动而搅乱的钢筋恢复。监督插入式振动棒、平板振动器的施工操作是否满足要求，避免出现施工冷缝，督促施工单位做好冬雨季的施工工作，按照所报的冬雨季施工方案进行施工，遇到问题视情况通过口头通知、书面监理通知等形式要求整改，严格监督工程质量。为了加强质量控制，避免出现失误，监理和甲方在基础框架柱、梁、楼板等结构部位绑扎钢筋过程中，经常进行巡视，遇到问题立即指出，提前处理，尽量避免造成既成事实，形成如不整改就不
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符合要求，而整改又损失太大（人力、物力、时间等）的两难局面；对于模板，认真按照规范要求检查，尤其对刚度、垂直度、表面平整度、板缝宽度、标高等进行控制，减少砼浇注后出现的如涨模、跑模、收模、漏浆导致的砼疏松等质量通病，基本保证了施工过程的质量。
事后控制：依照工程检验批验收为基本单元，各检验批完成后，施工单位对各检验批进行等级自检，报送监理单位复核审查。要求施工单位注意成品保护，在楼板混凝土浇注完毕后未达到1.2N/㎜2前不得上人、上料，注意按规范要求养护混凝土，尤其是抗渗混凝土；监理单位对工程资料和工程实体复查，符合要求后，准许下道工序施工，各分项工程所含各检验批完工后，由施工单位统计分项工程并由监理复查签认，本分部工程所含各分项工程、子分部工程完成后由施工单位统计并由监理复查签认，复检工程实体，符合要求后制定监理评估报告，对桩基子分部进行综合评价。
九、施工质量问题及处理情况：
基础施工期间，存在着一些施工质量问题，如两处基础柱主筋钢筋规格型号用错，部分箍筋或拉接筋弯钩长度不够、弯起角度不符合要求等，当时均要求施工单位给予了返工或整改处理，经复验均达到合格要求。砼现浇结构少量存在露筋、蜂窝、夹渣、疏松、裂缝、棱角不直、翘曲不平、麻面等外观质量缺陷，经检查鉴别，以上缺陷均属一般缺陷，按施工单位申报的经监理审批同意的砼缺陷整改方案并报监理检查同意后予以整改，整改后报监理复查。
十、检验批、分项、子分部、分部工程质量验收情况
本工程基础分部共有无支护土方、桩基、混凝土基础等子分部，其中桩基子分部已验收。
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无支护土方子分部共有 1 个分项，合格 1 个分项，合格率为
100% ；本子分部共有 8 个检验批，合格 8 个检验批，合格率为 100% ；本子分部质量验收经统计后评估为 合格 ；
桩基子分部共有 1 个分项，合格 1 个分项，合格率为
100% ；本子分部共有 7 个检验批，合格 7 个检验批，合格率
为 100% ；本子分部质量验收经统计后评估为 合格 ；
混凝土基础子分部共有 4 个分项，合格 4 个分项，合格率为 100% ；本子分部共有 70 个检验批，合格 70 个检验批，合格
率为 100% ；因砼28天强度未到期，本子分部质量验收经统计后暂评估为 合格 。
十一、工程质量控制资料核查及工程技术档案归档、整理、装订情况
按照监理程序，依据国家监理规范以及相关法律法规、设计文件和施工规范等要求，对承建单位报验的质量主控资料、验收资料、管理资料进行了审查。工程质量控制资料经核查齐全。符合基础分部工程验收条件。质量控制资料具体情况见附表。
工程技术档案已整理整齐，制订成册，待整个工程竣工后归档。
十二、有关安全及功能的检验和抽样检测结果
目前基础分部有以下功能检验内容：垂直度、标高；经检测结果合格，达到《建筑工程施工质量验收标准》GB50300-2001的要求。
十三、工程质量事故处理情况
无。
十四、工程观感质量验收情况
工程观感质量评价较好。
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十五、对工程质量是否达到质量验收规范合格要求和合同规定质量条款提出明确结论意见
本工程基础分部本次验收所含各子分部工程在施工过程中，施工工序及各分项工程施工情况较好，基本能按照设计及施工验收规范要求进行施工，施工中偶然有不规范行为发生，均已及时整改，并经我监理部复验合格，未给工程造成安全隐患和妨碍使用功能隐患，经监理部门评定，本分部工程质量达到质量验收规范要求和合同规定质量条款要求，因砼28天强度未到期，砼基础子分部暂评定为 合格 子分部，其它各子分部评定为 合格 子分部，本分部工程暂评定为 合格 。
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