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瞬时容量 C0=L/L0 日容量 C1=C0(O/O0) 年容量 Cn=C1×D 式中:L—游线长度; Lo—人均占有游线长度; O—旅游区日均开放时间; Oo—人均游览时间; D—全年可游天数。
人均游览时间3个小时,计算最大日容量约7500人次/日。 (四)环境容量确定
从保护海峰湿地生态环境、保证景观质量、保障游客游览心理角度出发,古镇最佳日容量为7000-7500人次/日,年最佳容量为200万人次/年。
海峰湿地日容量最大极限值为7500人次/日。通过游线紧密安排,景区可以达到最大日容量,但对景区生态环境、景观资源存在潜在威胁,并且会降低游客的心理舒适度和游览质量。根据实际情况,不得连续超过最大日容量7天。 二、经济效益分析 (一) 收益分析
本次测算仅仅测算门票带来的收入,根据近期我公司做的初步调查,现在每年大约有游客5人左右。根据对游客人数的预测规模:2014年游客接待人数达5人次,2015年部分项目建成后游客会有大幅度
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上升,根据其他景区经验,2015年游客可达7.5人右,2020建成后年游客接待人数同比上年增加10%,需要经过长达33年达到海峰湿地最大环境容量限制200万人次。
我公司计划收入实行联票制,即按100元/人次收取门票,套票内包括出租帐篷、滑翔,划船等项目。 分年度收入预测表
年份 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 2021年 2022年 2023年 2024年 人数(万人次) 5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 8.25 9.1 10 11 收入万元 500 750 750 750 750 750 750 825 910 1000 1100 (二)就业机会分析
旅游产业的发展会带动相关产业的发展,根据旅游人数规模的预测,测算就业人员,就业人员预测表如下:
就业人员预测表 单位:人
名 称 就业人数 近期 100 中期 2000 后期 5000 (三)、效益分析
1、我公司承包经营区为40年。本测算仅考虑门票收入经营收入=1100X30=33000万元
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2 估算投资不作调整直接采用
3、年运营成本按收入的20%计算,为1100x0.2=220万元。
本阶段采用简便的效益费用比(B/C)进行评价,投资为动态投资,估算主材价格均超过影子价格,估算投资不作调整直接采用,效益费用比:
R=B/C=30×1100/(17770+30×220)=33000/27370=1.21>1
6、投资回收期为:
17770/(1100-220)≈20年 (四)、结论
从上述各项经济指标可以看出,该工程不但有良好的社会效益,还有可观的经济效益,从经济分析看,本项目的效益费比为1.21大于1,投资回收期20年,表明本项目在经济上是合理可行的。
此项目的建设符合国家十二五规划大力发发展服务业、云南建设旅游大省的要求,项目条件成熟,便于实施,项目建成后可向当地财政上缴税收56.2万元(营业税及附加),带动地方经济,且可解决2000名当地人员就业。为当地城镇化建设创造了条件,且可带来巨大的生态效益。
该项目建成后,充分利用当地的自然资源资源,把资源优势转换为经济优势。其社会效益显著,经济效益可观,生态效益巨大,项目合理可行。