2009年某省山旅游风景区游步道新建项目可行性研究报告 - secret(5)

2019-04-08 19:51

展。充分利用资溪项目地区地区的自然生态资源和风景资源,在旅游业、农业、农产品加工业等方面都应采取生态化的发展模式,重点发展“无烟工业”——旅游业。

二、规划范围

项目地区旅游区包括两部分:

第一部分四至及界址坐标为:以项目地区为中心,面积30万亩。东南与福建的武夷山交界,西至月峰山沿山脊到东源桥头再上山脊至东坑村小组后与饶桥镇行政界为界,北至贵溪市。

第二部分四至及界址坐标为:以莲花山为中心,面积1.8万亩。东南至武夷山山脉,西至朱岩——大觉岩沿途水沟第一急弯处山脊,北至项目地区林场与朱岩村山界。

三、规划目标

以政府为主导大力兴建旅游基础设施,融资开发旅游接待服务设施,旅游景观设施和旅游购物设施,使景区初步具备一定的可进入性和接待能力。同时重点开发部分有较大吸引力和带动效应的旅游产品,即森林生态观光休闲和探秘、漂流等旅游项目,动静相协,天人合一。另外,加大形象包装和宣传力度,对内使发展森林旅游业的观念深入人心,对外则吸引投资开发商和游客前来开发与观光,以进入分期分区开发、滚动发展的良性循环。将项目地区建成省著名,国内有一定影响力的森林生态观光、休闲游地,山地渡假、峡谷漂流的旅游区。

四、规划内容

1、项目地区旅游区基本功能

由于项目地区旅游的核心要素为:高山峡谷、奇山怪石、丹霞地貌与玄武岩地貌相结合、寺庙与农村相得益彰、山溪流泉飞瀑等。可将项目地区的旅游基本功能确定为:高山森林休闲观光、峡谷漂流探险。

2、旅游规划范围与功能分区

(1)项目地区旅游区开发用地2万亩,其中第一期开发用地6000亩。

(2)项目地区风景旅游区分为四个景区、一个生活与接待服务区:即项目地区生态观光区、大峡谷惊险漂流区,云月湖生态休闲度假区和大觉岩宗教文化朝觐区。

3、项目地区生态观光区

(1)区域范围:该景区位于旅游区东北部,以马头山林场东源山脉为核心,至梅潭全长4.5公里。

(2)规划用地:1300亩。

(3)景区特色:此区山漳幽静,迂回曲折,水流清澈,两岩植被茂盛,山涧两侧分布奇峰怪石、瀑布,景观甚多。

该区与森林观光为主,可开发的森林观光项目有:森林奇山峡谷观光、森林林海观光、森林悬空观光等。

(4)主要拟修建的项目:悬空索桥、生态型仿木式廊、亭、阁。 4、项目地区大峡谷漂流区

(1)规划范围:该景区位于项目地区生态旅游区内。

(2)规划用地:1400亩。

(3)景区特色:项目地区的峡谷水流湍急,落差较大,峡谷两岸森林茂密,峡谷中滩多流急、惊险刺激,非常适合进行漂流项目开发。

(4)开发要点:对河道进行必要的修整,根据河道的天然构成,加以适当的改造,并对被选择进行漂流的河段分工,以适应不同刺激程度漂流需要。在落差大,水流急的河段,可改造成适合体力好的年轻人,以满足其探险需要;对水流较为平缓,落差较小的河道,可改造成适合大众漂流的河段。

(5)主要拟修建的项目:漂流起点、终点码头;游客接待综合服务区;生态型景区管理处等:郑家——油榨窠旅游公路建设;风景峡谷河段整治;绿色停车场建设。

5、项目地区生态高山湖泊休闲度假区 (1)规划范围:位于油榨窠。 (2)规划用地:950亩。

(3)开发要点:为配合漂流,在油榨窠区域兴建一个水库,水库既可为漂流储水、又可控制水流、还可发电。在修水库而形成的高山湖泊周边,可开发生态高山湖泊避暑、休闲、度假。同时也使得漂流旅游区、森林观光旅游区通过该湖泊形成一个整体,便于发挥旅游整体开发、综合开发的效益。

(4)主要拟修建的项目:

●修建水库和发电站,方便整个旅游区用电、用水需要。

●休闲度假酒店,先期建设约200至400间客房,待有需求可扩至约500对700间客房规模。酒店应适应高山湖泊、生态保护需要,按照度假旅游的要求以中低高度为主,建筑格式为典型的赣东农家特色兼有闽北风味。

●开发水上运动、休闲项目,如帆板、垂钓、画舫、水上歌舞厅等。

●开发周边自然风光观光,如瀑布观光、奇山怪石观光、观日出等。

●开发高山运动休闲旅游项目,如登山、攀岩等。 6、大觉岩宗教文化旅游区 (1)规划范围:大觉岩周边。

(2)景区特色:大觉岩位于旅游区南部莲花山,海拔1118,山体有较多丹霞景观,山顶有一硕大石窟,石窟洞口呈长方形,前高内低,深约12米,宽约60米,高约6米,可列坐数百人。石窟内有数道天然石壁伸出有3米,将石窟自然分割为四厅。

大觉岩最早在唐代就有僧人建庙,唐代高僧大觉在此开寺敬佛,故名之为“大觉寺”。洞窟中的碑刻题记较多,虽经文革时期破坏,但有一些碑刻题记比较容易恢复。

(4)、主要拟开发项目:

●沙苑一朱崖村7.1公里公路建设,改善大觉岩旅游区的可进入性。

●改造扩建大觉寺。

●利用丹霞景观造景新奇的特点,在山顶开辟自然风光观光区。 ●在山顶悬崖处修建太空观景步廊。

●在大觉岩对面的山脊修建观景台,以便与大觉岩遥相呼应。在条件成熟时可以考虑修建两山之间的观景天桥。

●开发泸溪河源头漂流。 7、 生活与接待服务区 (1)、规划用地:1200亩。

(2)、一个中心,两个亚中心:根据国务院《风景名胜区管理暂行条例》(1985.6.7国务院发布)的有关规定,景区内应该搬迁常住人口,生活与接待服务区尽可能建在景区外。规划要求在鹤城镇朱岩村建一个旅游接待服务中心;另在马头山镇昌坪村油榨窠和马头山镇竹延村丰上两处,建旅游接待服务亚中心。

(3)、朱岩村旅游接待中心

●朱岩村处在大觉岩旅游区的边缘,是距大觉岩旅游区最近的聚落。

●总规划用地规划为610亩。

●规划用地结构为:居民及搬迁入居民居住用地100亩;旅游接待及商业开发用地360亩;文化娱乐用地50亩;行政办公及其他公用设施用地100亩。

(4)、昌坪村油榨窠旅游接待亚中心

●位于高山湖泊休闲度假区内,现有人口71人,今后将控制该区域内的常住人口规模,根据旅游发展状况,逐步迁出区域内常住人


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