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选址用地权属性质类别及占地面积(略) 项目用地利用指标
根据《工业项目建设用地控制指标》（国土资发[2008]24号）文件要求，项目建设区域绿地率≤20%。建筑容积率控制指标≥0.7。该保险柜项目拟定建设区域总占地面积为12000.0平方米，实际利用面积为9952.0平方米，该保险柜项目总建筑面积为9452.平方米，固定资产投资额约为1486万元。
经审查，该保险柜项目用地指标均符合国土资源部《工业项目建设用地控制指标》中规定的工业项目用地控制标准。详见—《项目占地及建筑工程投资一览表》。
项目占地及建筑工程投资 单位：万元、
序 号 工程类别名称 建设面积 （平方米） 单位造价 （元/平方米） 819.7 00.0 0.0 819.70 819.70 819.7.0 投资 金额 备注 项目占地及建（构）筑物投资估算 一 1 2 3 二 1 2 3 三 1 2 四 五 六
项目占地 项目总占地面积 土地使用权面积 建构筑物基底占地面积 项目主体建筑工程 主要生产车间（含仓储，排水，供电等辅助工程） 辅助生产车间 其他生产车间 项目服务工程 办公及职工宿舍 食堂、浴池 其他工程 项目总建筑面积 土建工程投资 12000.0 12000.0 9452.0 9452.0 8552.0 0.0 0.0 900 720.0 180 0.0 9452.0 9452.0 774.70 701 0.0 0.0 73.7 59.02 14.75 0.0 774.7 774.7 不含设备 〃 第 27 页 共 54 页
第六章 技术生产方案
工艺技术方案的选用原则
对于该项目的产品技术和生产技术，都有成熟的方案。通过引进技术，可以即刻形成生产规模。产生经济效益。
产品工艺流程
保险柜生产技术工艺，详见——《保险柜生产工艺流程示意简图》 设备的选择
（一） 、设备配置原则
根据保险柜生产的技术特点和国内国际的现有的技术条件来选择设备，达到国内先进水平。
（二） 、设备配置方案
根据生产规模和生产工艺的要求，本着“先进、合理、科学、节能、高效”的原则，该保险柜项目对比考察了多个保险柜生产设备制造企业，优选了保险柜生产专用设备和检测仪器等国内先进的环保节能型设备，同时适应多品种变化的要求。
预计购臵安装主要设备30套（台），计划投资240.0万元，主要生产设备及检验设备清单详见表—《主要设备投资明细表》列示
第七章 环境保护
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环境保护设计依据
依据国家有关标准。 污染物的来源
保险柜属于机械加工产品，所有的设备都达到国家环保要求。在生产中没有工业废水，废物和噪音的排放。 污染物的治理
按照设备的要求安装和调试设备，就能达到国家环保要求，无需特别的污染物治理设备。 环境保护分析
按照《建设项目环境保护设计规定》，凡属污染治理和环境保护所需的设施、装臵。属生产工艺需要又为环境保护服务的工程设施。为保证生产拥有良好的环境所采取的防尘、绿化设备均属环境保护设施投资。根据上述原则，该保险柜项目环保投资包括：工艺废气治理、废水治理、噪声防治及厂区绿化等，拟建工程产生的各类污染物可以得到有效控制。
该保险柜项目按照“三同时”的原则，环境保护设施正常运行后，各类污染物均可以做到达标排放，有效降低了对环境的影响，为项目运行和周边环境提供了一个优美的生产和生活空间 环境保护结论
根据项目环境影响评价内容，该保险柜项目产生的污染因素属常规性的，针对其采取的污染治理措施技术是成熟、可靠的。通过
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在施工期及运营期，加强管理，严格按照有关标准执行相应的环境保护措施，不会对环境造成影响。该保险柜项目建成后加强环境管理监测工作，配臵专业环保管理人员，负责全公司日常生产过程中的环境管理监测工作。通过对施工、运营过程中所排污染物均实施一系列确实可行的污染防治措施，使污染物达标排放，对受纳环境的影响较小，符合项目建设区域污染物总量控制目标，符合清洁生产的要求。总之，从环境保护角度出发，在保证落实各项污染物治理措施的前提下，该生产项目是可行的。
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第八章 劳动保护安全卫生及消防（略）
第九章 项目节能分析
项目建设的节能方向
（一） 、设计依据及用能标准
i. ii.
节能政策依据（略）
行业标准、规范、技术规定和技术指导（略）
（二） 、节能背景及目标
节能是我国经济和社会发展的一项长期战略方针，也是当前一项极为紧迫的任务。目前，我国已经成为世界第二大能源生产国和第二大能源消费国。特别是近两年来，在国民经济快速拉动下，我国能源需求增长较快，能源紧张已成为制约经济持续、稳定发展的重要问题。
我国“十二五”节能规划纲要明确提出，要把节约资源作为基本国策，加快建设节约型社会，到2015年，我国万元国内生产总值能耗下降到0.869吨标准煤（按2005年价格计算），比2010年的1.034吨标准煤下降16%，比2005年的1.276吨标准煤下降32%。 纲要提出了具体的节能工作任务：强化能源节约和高效利用的政策导向，加大节能力度。通过优化产业结构特别是降低高耗能产业比