四川中物泰格科技有限公司 中物科技研发总部基地（中物国际）
环境影响报告书简本
四川省国环环境工程咨询有限公司
二O一三年八月
目 录 1 项目概况 ................................................. - 1 -
1.1项目名称、性质、地点 ................................. - 1 - 1.2 产业政策及规划选址 .................................. - 1 - 1.3 总平面布置合理性分析 ................................ - 2 - 1.4建设内容与规模 ...................................... - 3 - 1.5 工艺流程 ............................................ - 4 - 2 建设项目周围环境现状 ...................................... - 6 -
2.1建设项目环境质量现状 ................................. - 6 - 2.2环境保护目标 ......................................... - 6 - 3 工程分析 .................................................. - 8 -
3.1 施工期污染排放及治理 ................................ - 8 - 3.2 运营期污染排放及治理 ............................... - 11 - 4 公众参与 ................................................. - 15 -
4.1 调查的目的和作用 ................................... - 15 - 4.2 调查方法和原则 ..................................... - 15 - 4.3 公众参与调查实施 ................................... - 16 - 4.4 调查结果统计分析 ................................... - 19 - 4.5 结论 ............................................... - 23 - 5 环境影响评价综合结论 ..................................... - 24 - 联系方式 ................................................... - 25 -
中物科技研发总部基地（中物国际）环境影响报告书
1 项目概况
1.1项目名称、性质、地点
项目名称：中物科技研发总部基地（中物国际） 建设单位：四川中物泰格科技有限公司
建设性质：新建
建设地点：成都市龙泉驿区成龙大道以南，绿地格兰德项目以东 项目投资：60000万元
1.2 产业政策及规划选址
1.2.1 产业政策符合性
本项目建成后引入汽车研发，高科技研发及管理，环保，通讯，建筑等企业总部企业用于科研办公，根据2013年2月16日中华人民国和国国家发展和改革委员第 21 号《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》中相关规定，本项目建设不属于其中鼓励、限制和淘汰类规定的范围，即属于允许类。
同时，项目已于2013年6月经成都市龙泉驿区发展改革和经济信息化局以《企业投资项目备案通知书》（备案号：川投资备【51011213060301】0061号）进行了备案。
因此，项目建设符合国家当前产业政策。
1.2.2 规划符合性
根据成都市新的产业定位，一圈城城区开发区发展方向的要求，本项目发展的总部经济基地符合成都市新的产业定位。根据成府发[2008]13号文件：“全面落实科学发展观，紧紧抓住实验区建设的重大历史机遇，坚持科学规划、科学建设、科学管理的原则，进一步优化完善工业集中发展区规划，加快基础设施和配套设施建设，创新管理体制和运行机制，形成产业特色突出、配套功能完善、承载能力强、质量效益显著、可持续发展的工业集中发展区”。
根据国家环保部于2006年对成都经济技术开发区环评批复中明确规定主要引入“机械、电子、精密仪表、建材、医药、食品等行业”，本项目建设用地属于工业用地，建成后将引进汽车研发，高科技研发及管理，环保，通讯，建筑等企业总部企业用于科研办公（不作为生产加工性用房，不涉及生物、化学实验，不存在维修车间、中试车间等）。成都经济技术开发区管理委员会项目建设服务
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局下达了“关于四川中物泰格科技有限公司中物科技研发总部基地项目预选址的函”：表明，项目建设符合龙泉驿区分区规划及成都经济技术开发区控制性详细规划。
因此，本项目的建设符合相关规划。
1.2.3 选址合理性
根据现场踏勘，项目东北侧紧邻43m宽城市绿化带，大约100m处为在建的中国水电云立方楼盘，中间相隔成龙大道；项目西南侧现为待建空地；项目东南侧大约40m为在建的四川亚环投资管理有限公司，建成后主要作为环保、汽车等行业的研发办公用房；中间为待建空地；项目西北侧紧邻在建的绿地格兰德项目，该项目建成后将作为办公用房使用。
项目建成后将作为汽车研发，高科技研发及管理，环保，通讯，建筑等企业总部企科研办公，不进行生产活动，因此项目运营期对周围大气环境和声环境影响较小，不会对周围企业造成不利影响；同时根据调查访问，项目东南侧的四川亚环投资管理有限公司建成后也将作为科研办公用房，不会对本项目运营造成不利影响。
从环保角度出发，本项目在营运过程中产生的生活污水进入预处理池处理后排入成龙污水处理厂，经处理达标后排入陡沟河；厂区内雨水经雨水管道收集后直接排入城市雨水管道；项目运营期固体废弃物主要是办公生活垃圾，委托当地环卫部门及时清运处理后不会对周围企业和环境造成不利影响。
综上所述，项目选址合理，与周边环境相容。
1.3 总平面布置合理性分析
（1）项目总体布局
本项目3栋主体建筑与地块平行布置，沿园区道路顺势展开，总体呈长方形布局。整个研发基地布设2处车行出入口和人行出入口，布置在地块的东北侧，直接与成龙路相连，交通便捷。研发基地内部道路呈环形布置，在厂址西北侧布设有三个地下车库出入口，同时场内道路满足消防要求。场内四周均采取绿化的形式提高研发基地办公环境质量。
本项目备用发电机（1500KW）位于地下室负一层专门的柴油发电机房，可有效地降低发电机噪声对周围环境的影响，发电机烟气通过自带烟气净化系统处
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理后，引致楼顶排放。
本研发基地用房不设中央空调，全部采取分体式空调。项目消防水池和消防水泵均位于负一层地下室，在满足消防要求的前提下可降低泵站对环境的影响。 （2）地下室平面布局
本项目地下室共有3层，其中地下负一层布置有消防水池、柴油发电机、高压配电间、设备间以及停车位等；地下负二层和负三层分别布置有配电间和停车位。整个地下室布置有地下停车位1492辆。 （3）景观布局
本项目借助成龙大道43m宽城市绿化带，提升自身景观形象的同时，有效的减少临街的噪音与灰尘。园区内部景观设计致力为办公区创造宁静，舒适，绿色的生态环境，加以错落，渐变等构成手法，将各个分散地块的景观绿化无限延续，在城市中回归自然，在自然中感受城市。
综上，评价认为项目各构筑物布局合理，柴油发电机、水泵等噪声设备均布置在地下室可有效地降低噪声对周围环境的影响，因此项目平面布局合理。
1.4建设内容与规模
◆主体工程
1#~3#研发楼裙房（1~5F），建筑面积47333.13m2。
1#研发楼（6~33F），建筑面积49392.76m2，其中6F和20F为避难层，建筑面积2773.28m2。
2#研发楼（6F~26F），建筑面积43474.09m2。 3#研发楼（6F~26F），建筑面积43474.09m2。 ◆辅助公用工程
物管用房：建筑面积760.64m2。
消防控制室：建筑面积（负1层）：106.55m2。
消防水池：地下室负1层设消防水池1座，有效容积900m3（含自喷系统用水量）。
供水系统：由园区供水管网供给。
排水系统：研发基地生活污水经过预处理池处理达标后接入园区市政污水管网，在成龙污水处理厂处理。
柴油发电机房：位于地下室负1层，1台1500KW柴油发电机。
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