方案交底记录 表C2-1 工程名称 2015年海淀区房屋建筑抗震节能综合改造项目—万寿寺北里小区 编 号 交底日期 分项工程名称 外墙锚喷加固工程 005 2015年12月3日 外墙锚喷加固 施工单位 中国建筑一局（集团）有限公司 交底提要 一、工程概况 (一) 主要概况 1、工程名称：xxxxx 2、工程地址：xxxxx 3、建设单位：xxxxx 4、设计单位：xxxxx 5、监理单位：xxxxx 6、施工单位：xxxxx 7、建筑面积：xxxxx 8、工程类别：房屋建筑节能改造、节能保温及综合治理工程。 9、招标范围：xxxxx 10、合同工期：计划开工日期2015年10月11日,计划竣工日期2016年10月12日 （366日历天）。 (二) 施工范围 依据施工合同本工程施工范围：建筑工程包括建筑外围拆除、土方开挖、基础补强、结构加固、保温节能改造、装饰工程、绿化景观工程、路灯工程等施工图纸所包含的全部内容。安装工程包括室内热计量与温控改造、给排水管线改造、电气专业改造、安防系统工程、室外管网改造等。 本方案主要针对基础补强、结构加固编制。 (三) 基本概况 1、现场条件 本工程施工区为居民小区，施工期间为带户施工。 临水临电满足现场施工要求。 2、项目管理特点及总体要求 本工程为老旧小区抗震节能综合改造工程，改造中需要进入居民小区及楼内施工，因此工程具有以下特点及难点： 2.1工程区域分散，难以统筹进行施工部署。 审核人 交底人 接受交底人 1、 本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2 、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏7，其他技术交底可不填写。
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方案交底记录 表C2-1 工程名称 2015年海淀区房屋建筑抗震节能综合改造项目—万寿寺北里小区 编 号 交底日期 分项工程名称 外墙锚喷加固工程 005 2015年12月3日 外墙锚喷加固 施工单位 中国建筑一局（集团）有限公司 交底提要 2.2小区内场地狭窄，且由于无法封闭施工，物料进出及布置极为困难。 2.3施工过程中难以避免扰民情况的发生，特别是带户施工，对居民影响较大，作业时间有限，难以加班抢工。 2.4由于涉及带户施工，与居民业主的配合将是本项目的难点与重点之一。 2.5本工程工期紧张，每天投入的劳动力平均在230人左右，高峰时达260人。 2.6总体施工要求是首先要配备足够的施工人员，确保工程按期交工，并在有条件的情况下争取提前完成。同时要严格按照国家验收合格质量标准进行检查验收，争创合格为目标，组织一个强有力的管理班子，层层控制，精益求精。最终交给业主一个满意的工程。 二、编制依据 1、《建筑抗震鉴定标准》(GB5023－2009)； 2、《混凝土结构加固设计规范》(GB50367-2013)； 3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)； 4、《混凝土结构工程质量验收规范》(GB50204-2002) 5、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB50550-2010) 6、《建筑抗震加固技术规程》(JGJ116-2009)； 7、《既有建筑地基基础加固技术规程》(JGJ123-2012)； 8、《混凝土结构后锚固技术规程》(JGJ145-2013)； 9、《建筑抗震加固技术规程》(JGJ116-2009)； 10、《混凝土结构加固构造(总则及构件加固)》(06SG311-1)； 11、《喷射混凝土加固技术规程》(CECS 161:2004)； 12、《建筑结构加固施工图设计表示方法》(07SG111-1)； 13、《北京市建筑结构加固工程用喷射混凝土施工技术导则》(2014.03)； 14、工程图纸； 15、建设工程施工合同 审核人 交底人 接受交底人 1、 本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2 、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏7，其他技术交底可不填写。
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方案交底记录 表C2-1 工程名称 2015年海淀区房屋建筑抗震节能综合改造项目—万寿寺北里小区 编 号 交底日期 分项工程名称 外墙锚喷加固工程 005 2015年12月3日 外墙锚喷加固 施工单位 中国建筑一局（集团）有限公司 交底提要 三、施工准备 (一) 技术准备 1、熟悉图纸、会审图纸、编制施工预算、编制施工方案、落实设备和劳动力计划及对施工人员进行施工安全与防火教育等。 2、了解现场情况，对现场的施工环境作详细考查，确保加固施工进度符合施工总进度要求。 3、开工前设计图纸会审后，如果发现施工现场实际情况与图纸不符，应及时办理设计变更或工程洽商。 4、施工时进行熟悉现场，并进行现场的技术交底、岗位培训、安全教育等工作。特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。 5、主要配件、材料及时统计计划，提出加工定货数量、规格及需用日期。 (二) 现场准备 1、临电、临水；现场道路及导向牌；现场安全标志牌；垃圾临时存放地点；搭设施工和支撑脚手架；指定设备机具临时库房；现场指挥办公场所。 2、现场原有结构装饰面拆除完毕，垃圾清运完毕，为加固施工提供足够工作面。 3、安全防护设施及垂直运输设备准备完毕。 4、材料进场、存放、检查和使用应设专人管理，按要求布置堆放。材料尽可能按进度计划分批供应，以减少二次搬运。 5、放出施工位置线，并清理工作面。 6、做好施工现场开工、验收做记录的准备，做到有步骤、有顺序施工。 (三) 主要材料准备 1、钢筋 1.1、一般规定 审核人 交底人 接受交底人 1、 本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2 、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏7，其他技术交底可不填写。
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方案交底记录 表C2-1 工程名称 2015年海淀区房屋建筑抗震节能综合改造项目—万寿寺北里小区 编 号 交底日期 分项工程名称 外墙锚喷加固工程 005 2015年12月3日 外墙锚喷加固 施工单位 中国建筑一局（集团）有限公司 交底提要 1.1.1、钢筋进场必须有有效的出厂合格证及出厂检验报告，且材证相符。 1.1.2、进场钢筋须按规格分类堆放整齐，应堆放在高于地面不小于200 mm 的支撑架上。支撑架采用200×200×1500 的混凝土枕木，间距不大于1500 mm，并根据规格、长度挂好标识牌。 1.2、原材料检验、试验 1.2.1、原材料进场后按批进行检查、验收。 1.2.2、同一批次进场钢筋每种规格60t取试件一组，不足60t也取试件一组。 1.2.3、钢筋物理试验必试项目：弯曲性能试验、拉伸性能试验、重量偏差。 1.3、材料要求 1.3.1、钢筋表面不得有裂纹、油污、重皮、颗粒状或片状老锈等。 1.3.2、钢筋不得有有害的表面缺陷，钢筋外观有无颜色异常、规格实测超标。 2、混凝土 2.1、一般规定 2.1.1、加固基础、垫层、圈梁、构造柱采用商品混凝土。 2.1.2、进场后核查生产厂家或供货商提供的质量证明文件(混凝土配合比通知单、混凝土配合比申请单、开盘鉴定、氯离子含量计算书、碱含量计算书、合格证等)，且材证相符。 2.2、材料检验与试验 2.2.1、检查混凝土数量、规格、级别是否与混凝土运输单位及材质证明文件相符。 2.2.2、检查混凝土的坍落度是否满足施工要求，基础及垫层混凝土坍落度本工程要求160~200mm。 2.2.3、混凝土试验详见《试验计划方案》。 2.3、材料要求 2.3.1、垫层混凝土为C15。 2.3.2、基础、构造柱、圈梁混凝土为C30。 2.3.3、混凝土原材须有材质证明文件(水泥、砂、石子等)。 审核人 交底人 接受交底人 1、 本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2 、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏7，其他技术交底可不填写。
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方案交底记录 表C2-1 工程名称 2015年海淀区房屋建筑抗震节能综合改造项目—万寿寺北里小区 编 号 交底日期 分项工程名称 外墙锚喷加固工程 005 2015年12月3日 外墙锚喷加固 施工单位 中国建筑一局（集团）有限公司 交底提要 3、混凝土干拌料 3.1、一般规定 3.1.1、加固板墙部位采用商品混凝土干拌料。 3.1.2、进场后核查生产厂家或供货商提供的质量证明文件(混凝土配合比通知单、混凝土配合比申请单、开盘鉴定、氯离子含量计算书、碱含量计算书、合格证等)。 3.2、材料检验与试验 3.2.1、材料进场时，应按规定批次验收型式检验报告、出厂检验报告或合格证等质量证明文件，外加剂产品还应具有合格证，且材证相符。 3.2.2、 原材料应提供产品使用说明书。 3.2.3、 材料进场后应按《试验计划方案》试验。 3.3、材料要求 3.3.1、加固板墙混凝土强度为C30。 3.3.2、混凝土原材须有材质证明文件(水泥、砂、石子等)。 4、角钢 4.1、一般规定 4.1.1、角钢规格为75*5，级别Q235B。进场必须有有效的产品质量证明书，且材证相符。 4.1.2、进场后须按规格分类堆放整齐，应堆放在高于地面不小于200mm 的支撑架上。支撑架采用200×200×1500 的混凝土枕木，间距不大于1.5m，并根据规格、长度挂好标识牌。 4.2、原材料检验、试验 4.2.1、原材料进场后按批进行检查、验收。 4.2.2、同一批次进场钢筋每种规格60t取试件一组，不足60t也取试件一组。 4.2.3、角钢必试项目：弯曲性能试验、拉伸性能试验。 4.3、材料要求 4.3.1、表面不得有裂纹、油污、重皮、颗粒状或片状老锈等。 审核人 交底人 接受交底人 1、 本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2 、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏7，其他技术交底可不填写。
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