建筑品位等方面与普通商品房相当。区政府（管委会）是拆迁安置房建设和管理的责任主体，要切实负起责任，要积极探索代建、配建等建设模式，变划拨土地为限价出让，变各镇自行建设为开发商建成后由政府回购，从而全面提高拆迁安置房的建设品质，减少因“两证”难办、房屋质量问题引发的安置矛盾。
拆迁安置房应按普通商品房标准规划建设，建设单位必须通过招标方式确定施工单位和监理单位，工程质量应符合国家标准。在施工过程中，应由被拆迁人推选代表进行全过程监督。安置房经竣工验收并按规定办理交付使用备案手续后，方可交付被拆迁人使用。
（三）切实加强征收（拆迁）补偿资金的监管。所有房屋征收（拆迁）项目，在作出房屋征收决定（发布拆迁公告）前，补偿资金应足额到位、专户存储、专款专用。补偿资金不落实的项目，一律不得启动。区房屋征收（拆迁）管理部门要联合金融管理部门制定切实可行的办法加强征收（拆迁）补偿资金的监管，以确保拆迁补偿款及时发放给被征收（拆迁）人手中。项目实施过程中，房屋征收（拆迁）管理部门、财政、审计部门应加强对征收（拆迁）项目账户的跟踪检查，按照审核确认的预算组织实施，防止补偿安置资金违规或超补偿标准使用。
五、进一步强化对征收（拆迁）工作的监督
纪检（监察）部门要会同房屋征收（拆迁）管理部门对房屋征收（拆迁）补偿安置工作进行全过程跟踪监督，切实加强对实
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施房屋征收（拆迁）工作的单位及其工作人员的监督，防止违法违规行为的发生。征收（拆迁）服务机构以暴力、胁迫等手段实施拆迁的，经查实后不予准入拆迁行业，给当事人造成损失的，应依法承担赔偿责任，并追究相关责任人的责任。
项目实施结束后，审计部门要及时对征收（拆迁）补偿安置费用进行审计。
注：本意见中所称征收是指国有土地上房屋征收，所称拆迁是指集体土地上房屋拆迁。
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