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1.3.2 建筑及装饰
① 墙体
填充墙体做法见表
填充墙体做法表 外 墙 内 墙 ② 屋面做法
防水等级为Ⅱ级，耐用年限15年，二道防水设防，屋面为有组织排水系统。 屋面隔热防水做法表 部 位 面 层 结合层 找坡层 保温层 防水层 找平层 结构层 ③ 防水防潮做法
防水防潮做法表 部 位 做 法 素土夯实，100厚C10砼垫层，洒水润湿垫层(不得有积水)，均匀干底 板 洒水泥基渗透结晶防水涂料(于钢筋绑扎后撒)，浇注钢筋砼自防水底板(抗渗等级S8)，300厚细石砼垫层随打随压光面层 钢筋砼自防水侧壁(抗渗等级S6)，对蜂窝、孔洞等结构缺陷进行修地下室 侧 壁 补处理做到基层坚固密实、无油污灰尘等附着物，水泥基渗透结晶防水涂料与清水 3:1混合搅拌成粘稠状涂刷两遍(用量1~1.5kg/m2)，按要求进行养护 顶 板
外墙采用190厚普通混凝土空心砌块 内墙采用190厚普通混凝土空心砌块和90厚非承重普通混凝土空心砌块 上人屋面 8-10厚防滑地砖，水泥擦缝 7厚聚合物水泥砂浆结合层 整体泡沫混凝土找坡（最薄20厚)，坡度2％ 40厚塑聚苯乙烯保温板 APP卷材防水层 20厚1:0.8：4水泥石灰砂浆找平层 钢筋混凝土 钢筋混凝土自防水顶板(抗渗等级S6)，其它同侧壁做法 5
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7厚聚合物水泥砂浆或1厚水泥基防水涂膜；外墙门窗洞口外侧金属外 墙 框与防 水层及饰面层接缝处留凹槽，并嵌填密封材料 屋 面 卫 生 间 地面 有水房间 墙面 地下室施工缝防水 ④ 装修设计 a. 外装修
本工程外墙部分采用石材幕墙，主楼采用玻璃幕墙。裙楼幕墙、外窗为灰色中空窗，低辐射中空玻璃；住宅外窗灰色断热铝合金，低辐射中空玻璃。 b. 内装修 内装修做法见表格
内装修做法表 房间名称 地下车库 楼、地面 细石砼地面（60厚） 细石砼地面（60厚） 细石砼地面（50厚） 细石砼地面（60厚） 墙面 乳胶漆 顶棚 抹灰顶棚 踢脚墙裙 水泥踢脚 见屋面做法表 2厚聚氨脂防水涂层，分三次涂刷，沿墙面高出地面150mm 5厚聚合物水泥砂浆 3mm厚钢板止水带 水泵房 乳胶漆 抹灰顶棚 水泥踢脚 通风竖井 抹灰 变配电室 地 下 层 电梯间前室 风机房 楼梯间 门厅 楼梯间 消防控制室 库房 卫生间 乳胶漆 抹灰顶棚 水泥踢脚 花岗岩（50厚） 乳胶漆 细石砼（50厚） 吸声墙面 花岗岩（50厚） 乳胶漆 花岗岩（50厚） 乳胶漆 花岗岩（50厚） 乳胶漆 水泥砂浆（30厚） 乳胶漆 水泥砂浆（30厚） 乳胶漆 有水房间楼面 乳胶漆顶棚 抹灰顶棚 乳胶漆 乳胶漆顶棚 乳胶漆顶棚 乳胶漆顶棚 花岗岩踢脚 水泥踢脚 花岗岩踢脚 花岗岩踢脚 水泥踢脚 水泥踢脚 有水房间墙面 6
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标 准 层 住宅室内 卫生间 楼梯间 楼梯间 水泥砂浆（30厚） 抹灰墙面 有水房间楼面 抹灰墙面 抹灰顶棚 抹灰顶棚 乳胶漆顶棚 乳胶漆顶棚 乳胶漆顶棚 乳胶漆顶棚 水泥踢脚 花岗岩踢脚 花岗岩踢脚 水泥踢脚 水泥踢脚 花岗岩（50厚） 乳胶漆 花岗岩（50厚） 乳胶漆 水泥砂浆（30厚） 吸声墙面 水泥砂浆（30厚） 吸声墙面 屋顶层 电梯机房 设备间
1.4、材料
梁、柱、板统一采用混凝土强度等级为C30，纵筋采用HPB335，箍筋采用HPB235，板筋采用HPB235级钢筋
1.5、建筑要求
1.5.1、建筑等级:耐火等级为Ⅱ级
1.5.2、抗震等级为Ⅲ级
1.5.3、设计使用年限50年 1.6、采光、通风、防火设计 1.6.1、采光、通风设计
在设计中选择合适的门窗位置，从而形成“穿堂风”，取得良好的效果以便于通风。
1.6.2、防火设计
本工程耐火等级为二级，建筑的内部装修、陈设均应做到难燃化，以减少火灾的
发生及降低蔓延速度，公共安全出口设有三个，可以方便人员疏散。因该为旅馆的总高度属高层建筑，因而根据《高层民用建筑设计防火规范》（2001版GB50045-95）规定，楼梯间应采用封闭式，防止烟火侵袭。在疏散门处应设有明显的标志。各层均应设有手动、自动报警器及高压灭火水枪。
1.7、建筑细部设计
1.7.1、建筑热工设计应做到因地制宜，保证室内基本的热环境要求，发挥投资的经济效益。 1.7.2、建筑体型设计应有利于减少空调与采暖的冷热负荷，做好建筑围护结构的保温和隔热，以利节能。
1.7.3、采暖地区的保温隔热标准应符合现行的《民用建筑节能设计标准》的规定。 1.7.4、室内应尽量利用天然采光。
1.7.5、客房之间的送风和排风管道采取消声处理措施。 1.7.6、为满足防火和安全疏散要求，设有三部楼梯。
1.7.7、客房内的布置与装修以清新自然为主，卫生间的地面铺有防滑地板砖，墙面贴瓷砖。
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2.1 框架结构的设计2.1.1、工程概况
2 结构设计
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本工程为钢筋框架—剪力墙结构体系，建筑面积约8583.68m2，建筑物平面为蝴蝶形。底层层高3.0m，标准层为2.8m。
2.2、 设计资料
2.1.1气象条件
基本风压0.40N/m2,基本雪压0.35 N/m2 抗震设防烈度
6度第一组，设计基本地震加速度值为0.01g 工程地质条件 地质条件
(1) 地形、地貌及地质构造
场地原始地形为残余剥蚀丘岗，地势较平坦，但现有建筑垃圾尚未完全清除；地貌单元属丘陵地带。
在大地构造上，泥质粉砂质板岩。岩层倾向向北东，倾角〉75。，走向约305。。从宏观上地质构造相对较简单。
(2) 场区工程地质概况
根据地基地质特征，在勘探孔控制深度范围内，根据土层成因和工程特性，场地内地基土自上而下可划分为杂填土(Q4ml)、淤泥质粘土(Q14)、粉质粘土(Qal4)、强风化板岩(Ptln)、中风化板岩(Ptln)。土岩埋藏分布及特性见表
土岩埋藏分布及特性表 成因符号 地层名称 状态 顶面埋深m 层厚m 土(岩) 层 描 述 色杂，以灰褐色、褐黄色为主，主要为2.5~8.0 粘粒，上部夹10％水泥块、碎石、砖渣和板岩碎块填成，为新近堆填而成。 灰黑色、灰褐色，含5％的少量有机质，略有臭味，干强度、韧性较低。 灰褐色、褐黄色，以粘粒为主，粉粒次Qal4 ③粉质粘土 可塑 稍密 2.50~9.00 0.8~4.9 之，稍有光泽，无摇震反应；干强度中等，韧性中等。 上部呈土状 Ptln ④强风化板岩 下部呈碎4.20~12.80 2.7~12.6 块、碎片状 棕黄色、棕红色，黄绿色，变余泥质结构，板状构造，中厚层，易捏碎，属极软岩，结构大部分被破坏，下部风化裂隙极发育，岩体较破碎。 9
Q4ml ①杂填土 结构松散 稍密 Q14 ②淤泥质粘土 软塑 2.80~7.80 0.6~1.2