⑥ 单元楼梯间的扶手为φ50钢管，立杆为φ18钢筋，六层户内跃层楼梯为钢转梯。
（6）给水、排水、卫生、采暖、电气工程：
①给水：给水管采用PVC—U塑料管或镀锌钢管，粘接或丝扣连接，热水管采用PP—R聚丙烯或镀锌钢管，热熔连接或丝扣连接。
② 排水：排水管采用PVC—U塑料管，承插粘接。 ③ 采暖：本设计为分户低温木地板辐射采暖，供水温度≤60℃，供、回水温度10—20℃，供水压力不大于0.4Mpa。地板表面平均温度：人长期停留区域为26℃，短期停留区域为30℃，每户选用WORLD燃气锅炉（壁挂型）一台，该炉分设加热系统供应热水和采暖，管材采用XLPE20×2地板辐射专用管及管件，采用δ=30mm的不燃型聚苯烯乙烯泡沫塑料板保温，反射材料采用贴好中皮纸及钢丝网的铝箔。
④ 燃器管采用镀锌钢管，丝扣连接，室内燃气管道为低压（1000—1200pa）燃气管道，顶层燃气表前压力不低于700 pa。
⑤ 本工程采用380/220三相五线制供电，电源由小区变电所埋地引入。工程内电源布线均采用UPVC管暗敷。在地板中敷设时如与采暖管交叉时，需作隔热处理。辅助接地制作安装请参照国标D563。接地电阻不大于4Ω，避雷接地电阻不大于30Ω。
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二、 部署（流水段划分，工艺流程）
本工程工期为一年余，2002年5月26日开工，2003年6月30日竣工，跨2002年雨季及2002年—2003年冬期施工阶段，在X地区本工程主体施工期是一年中最好的施工季节，现场施工条件虽有一定困难，但本工程为五个单元组成，施工作业面积大，只要施工合理安排，加大材料，机具、劳力的投入，按期完成是完全可能的，计划安排2002年6月30日完成±0.00米以下全部基础工程（砖基及地下室工程）。2002年11月27日完成全部主体工程，在可能条件下当主体结构施工至五层时（2002年9月19日），开始插入地下室进行室内天棚墙面抹灰。要充分做好现场施工段流水及交叉作业，又要尽量减少窝工损失。 （一） 流水段划分及施工顺序，部署安排。 1、
流水段划分：本东楼住宅以15轴及16轴伸缩缝为
界，划分成两个流水段；34轴至16轴为Ⅰ流水段，15轴至1轴为Ⅱ流水段。
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2、 施工顺序：本着先地下、后地上，先结构后装修的
原则，根据本工程的特点分为三个施工阶段：即基础施工阶段，主体工程施工阶段，室内装修施工阶段。另上水、下水、卫生，电气等设备安装与土建施工阶段交叉作业，尽量减少单独作业工期。上述三个施工阶段中关键是必须在2002年11月27日前完成主体结构封顶。2002年9月19日开始插入进行室内抹灰，为明年6月30日竣工提前进行装修工程抹灰。
基础施工：基坑-4.10米以上（自然地坪下约3.0米），自南北两头后退向中间采用机械挖运土方，坑底应预留10—15cm基底进行人工清底，避免超挖，地下室（-2.2米）以下基础部分的施工顺序为：基坑（-4.1米以上）开挖 钎探，验槽 回填1米厚3：7灰土垫层 柱基垫层砼 钢筋砼独立柱基 砖条基垫层砼 砖
条基钢筋砼带状基础，构造柱砼 基础砌砖 基础室内室外回填土。
地下室及一至六层（七层属六层跃层）结构施工时先由砖工为主进入Ⅰ阶段砌砖（少量钢筋工，木工砼工配合，浇筑构造柱及过梁），待Ⅰ段砖砌体大部分完成后（留下少量楼梯间及120墙），立即进入木工、钢筋工、砼工，进行构造柱，圈过梁，平板，阴台，阳台，楼梯等现浇钢筋砼，最后安装预制空心板楼板，砖工完成Ⅰ后立即进入Ⅱ段砌砖，
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如此各段及各层循环流水作业。 （二） 工艺流程：
1、 基础工程（-2.2米地下室基础）
场地平整（放线）基坑土方大开挖（-4.1米以上）、钎探 1米厚3：7灰土人工地基 钢筋砼独立柱基及柱子 条形砖基础垫层砼，钢筋砼带状基础，砖砌条基 基础构造柱 基础回填土方。
2、 主体砖混结构工艺流程：（流水作业） 放线 Ⅰ段砌砖墙 Ⅰ段支撑模板、钢筋绑扎
Ⅱ段砖砌墙 Ⅱ段支撑模板、钢筋绑扎
Ⅰ段现浇砼 Ⅰ段楼板安装
Ⅱ段现浇砼 Ⅱ段楼板安装
3、 外墙贴面砖施工工艺流程：
基层处理 吊垂直，套方，找规矩 贴灰饼 抹底层砂浆 弹线分格 排砖 浸砖 镶帖面砖勾缝 擦缝。
4、 室外墙面抹水泥砂浆工艺流程：
门窗框四周堵缝（铝合金门窗嵌填充料） 墙面清理 浇水湿润墙面吊垂直、套方、抹灰饼，充筋 弹灰层控制
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线 基层处理 抹底层砂浆弹线分格 粘分格条 抹罩面灰 起条，勾缝养护。
5、 内墙抹白灰砂浆工艺流程：
墙面浇水 吊垂直抹灰饼 抹水泥砂浆踢脚或墙裙 做水泥砂浆护角 抹水泥窗台（安装预制窗台板） 墙面充筋抹砂子灰 抹纸筋罩面灰。
6、 室内铺地砖工艺流程：
基础处理 找标高弹线 抹找平层砂浆 弹铺地砖控制线 铺地砖 勾缝，擦缝 养护 踢脚板安装。
7、 水泥砂浆地面工艺流程：
基层处理 找标高、弹线 洒水湿润 抹灰饼和标筋 刷水泥浆结合层 铺60—90厚1：6水泥炉渣层 振捣 木抹子搓平（间隔2—3天） 洒水湿润铺水泥砂浆面层 木抹子搓平 铁抹子压一遍 第二遍压光 第三遍压光养护。
8、 轻钢骨架罩面顶棚工艺流程：
弹顶棚标高水平线 划龙骨分格线 安装主龙骨吊杆 安装主龙骨 安装罩面板 安装压条。 9、 混凝土板天棚抹灰工艺流程：
搭脚手架 基层处理弹线，套方，找规矩 抹底层砂浆 抹中层砂灰 抹纸筋灰罩面。
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