建设工程法规与相关知识 2012年月 葵花宝典 （题库）
1Z301000 建设工程基本法律知识
1Z301010 建设工程法律体系 1Z301012法的形式和效力层级
1. 有权制定地方性法规的主体是（ ） A.省人大常委会B.省人民政府
C.省建设行政主管部门D.市人民政府
2．下列与工程建设有关的规范性文件中，法律效力最高的是( )。 A．上海市建筑市场管理条例B．建筑业企业资质管理规定 C．工程建设项目施工招标投标办法D．安全生产许可证条例 提示：我国规范性文件的后缀一般有以下规律： **法—————法律（全国人大及其常委会） 行政法规（国务院） **条例————法规 地方法规（省人大）
部委规章（建设部、发改委等） **规定/办法——规章 地方政府规章（省政府）
3.光华建筑公司是甲省一家建筑施工企业。2005 年，公司参与承建乙省的某大型基础设施 建设项目。现发现就某一事项的规定，《甲省建筑市场管理条例》与《乙省建筑市场管理条 例》发生冲突，而《乙省建筑市场管理条例》又与《建设工程质量管理条例》冲突，但《甲 省建筑市场管理条例》与《建设工程质量管理条例》则规定一致。应如何适用？（ ）。 A. 适用《甲省建筑市场管理条例》B. 适用《乙省建筑市场管理条例》 C. 适用《建设工程质量管理条例》D. 由国务院裁决适用
4.《民法通则》（1986）136 条规定：身体受到伤害要求赔偿以及出售质量不合格的商品 2 / 59
未声明的，诉讼时效均为一年； 而《产品质量法》（1993）第45 条规定：因产品存在缺 陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年。则根据我国《立法法》确定的原则，就不合格 产品致人损害案件的诉讼时效，应（ ） A. 适用民法通则B. 适用产品质量法
C. 由人民法院决定适用D. 由全国人大常委会裁决
5. 根据《立法法》，( )之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 A．地方性法规与地方政府规章B．部门规章
C．部门规章与地方性法规D．地方政府规章与部门规章 E．同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定
6. 就建筑业企业办理意外伤害险事项，某地方法规（2003 年颁布）与某部门规章（2004 年颁布）规定不一致，此种情况下，应当（ ）
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A. 适用地方法规B. 适用部门规章 C. 由国务院裁决D. 由国务院提出意见
1Z301013建设法与相关法律的关系
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7．某市政府投资的环城公路改造项目，甲建设单位经公开招标确定了乙施工单位为中标人， 中标价为12.03 亿元。该合同已经过该市招投标行政主管部门备案。项目竣工后，经有关 审计部门审计，确定最终审计价格为11.35 亿元。关于本案，说法正确的是（ ） A．审计结论与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，审计结论无效
B．审计结论与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，合同约定的价格无效 C．施工单位不服审计结论的，有权对审计部门提起行政复议
D．该审计结论对被审计单位具有约束力，但不得作为法院审理判决的依据
1Z301020 建设工程法人制度
8．在某工程项目施工中，经项目经理签字并加盖项目专用章的材料采购合同，未能按时付 款，则对此承担法律责任的主体是( )。 A．施工企业B．项目经理 C．建设单位D．项目经理部
1Z301030 建设工程代理制度 1Z301031代理的法律特征和种类
9．甲委托乙购买设备，乙以自己的名义与丙签订了设备购买合同。由于甲的原因，乙未支 付设备款，在向丙说明情况后，丙的权利正确的是（ ） A 只能要求甲支付B 只能要求乙支付
C 可以要求甲或乙支付D 甲和乙承担连带责任
10．由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照法律规定，与乙招标 代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。甲乙之间的 这种法律关系属于（ ）。
A.法定代理B.指定代理C.委托代理D.表见代理
1Z301032建设工程代理的设立和终止
11．某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以下属于委托代理权消灭的原因有( ) 3 / 59 A.诉讼终结B.当事人解除委托C.代理人辞去委托 D.委托代理人死亡E.委托代理人有过错
1Z301033代理人和被代理人的权利、义务、责任
12（无权代理）. 某单位甲委托某乙代为采购10 吨早强水泥，乙持授权委托书向供应商某 丙采购，但供应商恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买普通水泥代替。则本案说法错 误的是（ ）
A. 乙的行为属于表见代理B. 甲有权拒绝接受这批普通水泥
C. 如甲拒绝，应由乙承担付款义务D. 如甲同意，应由甲承担付款义务
13（表见代理）.张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公
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司。张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000 吨钢材购销合同，乙 公司对张某辞职并不知情。请问，对该合同承担付款义务的是（ ） A. 甲建筑公司B. 建筑设备租赁公司
C. 张某D. 张某、王某与建筑设备租赁公司
14（授权不明）．某单位甲委托某乙代为采购10 吨16mm 螺纹钢，但并未限定最高采购 价格。乙持授权委托书向供应商某丙采购，约定采购价格6000 元/吨，3 日内送货。但丙 将货物发到后，甲单位认为该价格明显过高，拒绝付款。则（ ）
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A. 丙只能要求甲承担付款责任B. 丙只能要求乙承担付款责任 C. 丙可以要求甲，也可以要求乙承担付款责任 D. 丙只能要求甲返还货物，不得向甲主张付款责任
15．某单位甲委托某乙代为采购10 吨早强水泥，乙持授权委托书向供应商某丙采购，但供 应商恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买普通水泥代替，后因水泥不符合要求发生质 量事故。则该部分损失，某甲（ ）
A.只能向乙主张赔偿B.只能向丙主张赔偿
C.只能要求乙、丙承担相应赔偿责任D.可以要求乙、丙承担连带责任
1Z301040 建设工程物权制度 1Z301041物权的法律特征和种类
二、物权的种类
16．以下属于用益物权的是（ ）
A. 地役权B. 抵押权C. 质权D. 留置权
1Z301042土地所有权、建设用地使用权和地役权
（三）建设用地使用权的流转、续期和消灭
17. 根据《物权法》，正在建造的建筑物可以作为抵押物。说法错误的是（ ）。 A．施工单位可以将其承建的在建工程抵押B．应将建设用地使用权一并抵押 C．在建工程抵押权自登记时设立D．抵押合同应当以书面形式订立
1Z301043物权的设立、变更、转让、消灭和保护
18. 下列抵押财产中，抵押权自登记时成立的有（ ） A.建筑物B.建设用地使用权
C.生产设备、材料D.在建工程E.在建船舶 4 / 59
提示：原则上，我国物权法就不动产物权采登记设立主义；一般动产物权采交付主义；特殊 动产物权采登记对抗主义。
不动产物权自登记时设立（不登记不设立） 一般动产物权自交付时设立（不登记也设立） 特殊动产物权（车辆、船舶、航空 器、企业动产等）
自交付时设立（不登记也设立；但未经登记不得对抗 善意第三人）。
19．当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外， 该合同效力表现为（ ）。
A. 合同自成立时生效B. 合同自办理物权登记时生效
C. 未办理物权登记合同无效D. 未办理物权登记不影响合同效力 E. 合同生效当然发生物权效力
提示：物权效力与合同效力相区分原则：物权效力由物权法评价；合同效力由合同法评价。 合同效力与物权效力无关。
20. 3 月1 日甲将房屋70 万元卖给乙，但借故未办理过户登记。3 月5 日，乙取得房屋钥 匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示愿意加价10 万元购买。4 月1 日，甲与丙办理了房 屋过户登记。则（ ）
A.乙自房屋交付时起取得房屋所有权
B.由于甲乙未办理过户登记，故甲乙房屋买卖合同无效
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C.由于甲丙已办理过户登记，故甲丙房屋买卖合同有效
D.如甲乙签订房屋买卖合同后及时办理预告登记，则预告登记生效期间，甲丙的房屋转 让行为不发生物权效力（二级知识点，了解）
21. 某单位在工程施工中采取的保护措施不当，致使与该工程毗邻的若干民宅开裂和倾斜， 且一围墙倒塌，造成部分居民出行不便。对此，受影响的居民可请求（ ） A. 确认物权B. 排除妨碍C. 恢复原状 D. 返还原物E. 赔偿损失
1Z301050 建设工程债权制度 1Z301052建设工程债的发生根据
22．甲车超载，经过某桥梁时，桥梁突然坍塌，致使正从桥下经过的某货船被击沉，则船 主应向（ ）提出索赔。
A. 甲车车主B. 桥梁管理部门
C. 建设单位与施工单位D. 交警部门
23. 2011 年8 月5 日，赵某停放在某办公楼停车场的车辆被车库顶棚脱落的消防管线砸伤， 赵某的损失可以向该办公楼的（ ）主张。 A、物业管理单位B、总承包单位 C、消防分包单位D、监理单位
24. 某采石场将本应发给建筑公司的200 吨碎石错发给了某路桥公司。采石场向路桥公 司要求无偿返还，路桥公司却要求采石场支付保管费用。下列说法正确的是（ ） A. 路桥公司与采石场之间没有债务关系，不用返还 5 / 59
B. 路桥公司负有不当得利之债，应当返还石料，并且无权要求支付保管费用 C. 路桥公司的无因管理使建筑公司受益，应当由建筑公司支付保管费用
D. 基于不当得利和无因管理，路桥公司应当返还石料并有权要求采石场支付保管费用
1Z301060 建设工程知识产权制度
25．某住宅小区工程项目，甲招标人委托乙招标代理公司组织公开招标，乙招标代理公司 指定工作人员王某编制招标文件。后乙招标代理公司依法向投标人出售招标文件，按每份
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500 元价格收取了费用。则该招标文件的著作权归（ ）完全所有。 A、甲招标人B、乙招标代理公司 C、全体投标人D、王某
26. 某施工单位购买了一套正版结构计算软件，由于该软件不能在WIN7 系统下正常运行， 施工单位又委托钱某对软件作了必要修改，后监理李某提出为了学习该软件的设计原理，希 望施工单位提供一个备份，则（ ）
A. 需经过软件著作权人许可B. 需经过钱某许可
C. 施工单位的修改和制作备份行为属于非法使用D. 可以不经任何人许可
27. 某培训机构在委托教师陈某授课时录制随堂课件，双方约定该音像作品著作权共同所 有。后培训机构将该音像作品定价300 元在网上销售，被黑客王某破解后定价150 元销售。 培训机构发现后及时委托律师制止该侵权行为，现已查实王某共销售课件300 份，扣除制 作成本和销售成本后共非法获利2 万元。培训机构因此侵权行为实际损失6 万元，支付的 律师费用和其他必要开支1.8 万元。则培训机构可以向王某主张赔偿（ ）。 A、3.8 万元B、7.8 万元 C、10.8 万元D、50 万元
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1Z301070 建设工程担保制度 1Z301071担保与担保合同的规定
28．某施工单位通过行贿中标某大型项目，并向项目建设单位提交了某银行出具的工程履 约保函。目前工程已经实施过半，经其他投标人投诉，招标主管部门调查认定行贿谋取中标 情节属实。则（2 ）
A. 施工合同无效，履约保函有效B. 施工合同无效，履约保函也无效
C. 施工合同有效，履约保函也有效D. 施工合同与履约保函效力没有相关性
1Z301072建设工程保证担保的方式和责任
一、保证的基本法律规定
29．根据《担保法》规定，必须由第三人为当事人提供的担保方式是（ ） A.保证B.抵押 C.质押D.留置
30．在《担保法》规定的五种担保方式中，既允许债务人用自己的财产也可以用第三人财 产向债权人提供担保的有（ ）。
A．保证B．抵押C．动产质押D．权利质押E.定金
31．某项目，建设单位甲公司在银行办理了在建工程抵押，银行同时要求建设单位提供保 证人。回答(1)(2)题。
(1). （ ）可以作为保证人。
A．街道办事处B．建设单位上级公司财务部 C．国有商业银行D．私立医院 (2). 保证合同应当由（ ）签订。
A．甲建设单位与银行B．甲建设单位与保证人 C．银行与保证人D．甲建设单位、银行与保证人
32．甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司为甲出具工程款支付担保，担保 方式为一般保证。现甲到期未能支付工程款，则下列关于该工程款清偿的说法，正确的是 （ ）
A、丙公司应代甲清偿B、乙可要求甲或丙清偿 C、只能由甲先行清偿D、不可能由甲或丙共同清偿
33．某银行为建设单位向施工单位提供工程款支付担保，保证合同中没有明确约定保证范 围。工程交工后，建设单位拖欠施工单位工程款530 万元，迟延履行利息7 万元，违约金 15 万元。施工单位起诉产生的诉讼费用40 万元。则施工单位有权向保证人主张（ ） A．530 万元B．537 万元C．552 万元D．592 万元
34．甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同中未约定保证方式及保 证期间，下列说法正确的是（ ）。 A、丙的保证方式为一般保证
B、保证期间与买卖合同的诉讼时效相同
C、如果甲在保证期间内未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任
D、如果甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁，则丙不再承担保证责任 二、建设工程常用的保证种类
35．某项目招标文件规定，“招标人应出具10 万元的银行保函或等额汇票作为投标担保”， 则该工程采用的担保方式包括（ ）
Ａ、保证Ｂ、抵押Ｃ、动产质押Ｄ、权利质押Ｅ、定金
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