xx县现代农业综合开发示范区茶博园项目可行性研究报告 7
第二章 项目背景和市场需求及预测
2.1项目建设背景
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园区建设模式采用“政府搭台、企业唱戏”的模式，按照总体规划，由县级项目领导小组进行招标，中标企业参与建设、经营。xx省级现代农业综合开发示范区建设项目目前已经编制了《xx现代农业综合开发示范区总体规划》，并通过了专家的评审。首期工程项目已于2012年11月正式开工。目前核心区土地流传正在有序进行，基础设施工程正在施工，已有9家企业意向进入园区参与建设，总投资达到1亿多元。 2.2 市场需求分析
草莓、美国大樱桃、葡萄、红心猕猴桃、十月桃都是时令水果，是现代人生活必须品，不仅市场广阔而且随着人们生活水平的提高需求量只会越来越大。茶叶在世界四大饮料中已居首要位置。茶叶内含近400种化学成份。其中主要成份有：茶酚类（茶单宁）、生物碱类（咖啡碱、茶碱、可可碱、
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黄嘌呤），黄酮类（山槲皮素、山柰素等），茶鞣质、麦角甾醇，芳香化合物，碳水化合物，蛋白质，多种氨基酸，维生素A、B、C、E、P以及微量元素氟、铁、锰、钼等，茶叶中还含有丰富的叶酸。
茶叶具有上清头目，中消食滞，下利二便之功。近代医学研究表明：茶叶有加强毛细血管的韧性和促进甲状腺功能的作用；可降低血清胆固醇浓度和调节胆固醇与磷脂比值，能防治动脉硬化，增强心室收缩，加快心率，使心脏机能得到改善；对伤寒、痢疾杆菌、金黄色葡萄球菌、利绿肠杆菌，均有较强的抑制作用；对误吞金属、生物碱中毒以及重金属或放射性元素中毒，饮灌浓茶也有减轻毒物吸收的作用。
我县地处大别山腹部，属北亚热带季风气候区，山地垂直自然分布复杂，小气候差异大，适宜于茶叶生产。所产茶叶内质优异，风格独特。全国名茶，色香味形俱佳，名誉海内外，茶叶不仅是全国十大新名茶之一、品质优异而且还做为国礼送给外国元首。
目前，我县城乡居民大宗茶叶供应能力虽达80%以上，但名优茶供应能力不足20%，可以肯定，二十一世纪的人类理想保健饮料将是茶叶唱主角。随着人们生活水平的提高和社会小康进程加快，优质茶叶将会持续、增量地畅销不衰。
高标准茶园的主要产品是有机名优茶，从环保角度要求，
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广大人民群众要求获得有利于健康的有机食品的愿望愈来愈强烈，而项目区生产的系列名优茶完全符合有机食品的认证标准，因此能适应社会需求。加上传统饮用习惯和环保要求，茶叶一直居于众多饮料之首，而且永远不会退出市场。就近年来茶叶生产经营情况来看，茶叶产量每年都在以100吨至300吨速度递增，而且年年销售一空。由此可见，茶叶市场的容量很大。
通过专家论证，认为高新农业示范区，地点属山间盆地，酸性山地棕壤，土层深厚，土质肥沃，四季分明，雨热同期，年平均气温14.5℃．年均日照2034.88小时，无霜期220天左右，年降水量1520.5mm，远离工业污染，生态环境极佳，非常适宜上述几类水果及茶叶的生长，是建茶博园最理想的场所。
xx县是全省为一的一个纯山区县，国家生态示范县，生态环境优越，不仅非常适合各种作物的的生长，而且品质优异。
2.3 产地价格实绩及预测
茶为中国传统饮品，茶叶具有多种保健及药理功能，随着人类回归自然和健康意识与日俱增，茶已成为最具市场前景的健康饮料。据统计，全球优质茶需求量达200万吨，目
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前仅能生产品质优异且达到安全饮用标准的合格优质茶40-50万吨，市场缺口大。
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第三章 建设条件和地址选择
3.1 项目建设条件
项目区拟在xx，培养优质种苗，建立规范化水果种植基地，实行立体种植，进行产品深加工，以及开发观光农业等。拟建项目区周边植被覆盖好、无污染源、土层深度在0.7M以上、地势平坦，排灌方便，交通便利，土壤弱酸性，PH在6.5—7.5之间。
3.2 项目地址选择
xxxxxxx。
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