一项一举多得的重大举措。本项目不属于国家产业政策限制类项目，项目内容符合国家有关节能方面的法律、法规和产业政策，能耗指标符合行业准入条件，符合合理用能标准和节能设计规划。项目主要供能系统初步方案合理，用能设备等耗能对象选用合理，项目设计没有采用国家明令禁止和淘汰的落后工艺和设备，项目符合国家产业政策。
本项目用能总量及用能种类合理，用能品种的选用符合建筑项目特点及耗电设备的要求，符合日常生活的需要，符合节能减排的原则，提高了能源综合利用率。
本项目符合国家节能的政策要求，符合某某省建筑节能要求， 本项目可以满足“十二五”期间某某市节能目标的要求，对所在地能源消费及节能目标完成情况影响较小，符合所在地节能规划的要求。
本项目不仅符合某某市城市发展规划，且具有良好的经济效益和社会效益。
根据可行性研究报告的测算，项目实施后主要耗能指标如下： 本项目投资额347464.94万元，项目年综合能源消耗总量15918.20tce/a（当量值），万元投资能耗为0.0458tce/万元，其中：
年耗电量：7469.65万kWh/a 折标准煤9180.2tce/a 年自来水量：359.51万m3/a 折标准煤308.10tce/a 年天然气量：554.89万m3/a 折标准煤6738.00tce/a 单位建筑面积综合能耗：12.37kgce/ m22a 单位建筑面积耗电量：58.06kWh/ m22a 单位建筑面积耗水量：2.79m3/ m22a 单位建筑面积耗天然气量：4.31m3/m22a
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第一章 评估依据
1.1 评估范围和内容 1.1.1项目评价范围
本节能评估报告对北门棚户区改造项目的能源消耗状况进行评估，评估范围为该项目所在地块新建的总面积128.665万㎡棚改建筑，其中住宅建筑面积105.1万㎡,商业综合建筑面积21.29万㎡,社区管理房等公建面积2.2万㎡，以及地下建筑（包括地下车库和机房等）建筑群，配套建设的水、电、燃气管道等相关设施和道路、绿化工程等。 1.1.2评估内容
本项目的评价内容如下：
（1）本项目所在地能源供应情况评估，包括：项目所在地能源供应及消费情况；主要供、用能系统情况；能源流向；项目对所在地能源消费的影响评估；
（2）项目建设方案节能评估，包括：建筑围护结构节能效果评估；电气、暖通、给排水系统节能评估等；
（3）主要耗能设备节能评估； （4）项目能源消耗及能效水平评估；
（5）项目采用的节能措施评估，包括：建筑专业、电气、暖通、给排水等系统节能效果评估以及节能管理措施评估等；
（6）项目在节能方面存在的问题及建议； （7）评估结论。 1.1.3 评估原则
开展节能评估工作应遵循以下原则：
（1）专业性：某某省轻工业设计院有限公司(以下简称“本院”)按
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照《固定资产投资项目节能评估工作指南》（2012年本）深度要求编制，对本项目有充分的了解，能够把握项目中各个专业的要素，以及对各专业的节能性做到专业可靠。
（2）真实性：本公司从项目实际出发，对项目相关资料、文件和数据的真实性做出分析和判断，本着认真负责的态度对项目用能情况进行研究、计算和分析评估，确保评估结果的客观和真实。
（3）完整性：节能评估应对主要耗能工序和设备进行完整的评估，不得遗漏。报告内容和结论应完整的体现项目的能源消费特点和能源效率水平。
（4）实操性：本公司严格按照评估目的、评估程序，根据项目特点，依据适宜的法规、政策、标准、规范，采取先进、合理可行的评估方法，配置适宜的评估专家，以保证项目节能评估能够顺利完成。 1.1.4 选择评估方法
通用的主要评估方法包括标准对照法、类比分析法、专家判断法等。在实际评估工作开展过程中，根据项目特点选择适用的评估方法，可以采用一种评估方法也可综合运用多种评估方法。
本项目在开展实际评估工作的过程中，根据项目特点选择以下科学的评估方法：
（1）标准对照法：是指通过对照相关节能法律法规、政策、技术标准和规范，对项目的能源利用是否科学合理进行分析评估。
（2）类比分析法：是指在缺乏相关标准规范的情况下，通过与处于同行业领先节能水平的既有工程进行对比，分析判断所评估项目的能源利用是否科学合理。
（3）专家判断法:是指在没有相关标准和类比工程的情况下，利用专家经验、知识和技能，对项目能源利用是否科学合理进行分析判断的方法。
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