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4.2.7项目建筑材料供应
建筑材料是各项基本建设的重要物质基础之一。在任何一项建筑工程中，用于建筑材料的费用都占有相当大的比重。同时，建筑材料的品种、质量及规格，直接影响着各项建筑工程的坚固、耐久、适用和经济，并在一定程度上影响着结构形式与施工方法。建筑工程中许多技术问题的突破，往往依赖于建筑材料的解决。因此，建筑材料生产、流通及其科学技术的迅速发展，对于国家的经济建设，具有重要的作用。
本项目主要原辅材料有水泥、钢筋、黄沙、砖、石子、木材及其它辅助材料。由于沿江各地盛产黄沙，并且沙的含泥量低，沙粒饱满均匀，符合施工规范要求，所以黄沙可以考虑从当地购进；其他建筑材料如水泥、钢筋、石子、木材等，数量较多、涉及金额较大的可以通过招标的方式采购，其他辅助材料当地市场均可提供。 4.2.8给排水、供电、通信等市政配套条件
项目区水、电、通信等基础设施配套条件良好，有充分保障。
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第五章 项目建设方案
5.1设计依据
5.1.1设计规范
? 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005
? 《住宅设计规范》 GB50096-1999（2003年版） ? 《住宅建筑规范》 GB50368—2005 ? 《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2002
? 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001 (2006年版) ? 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010 ? 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010 ? 《建筑桩基础设计规范》 JGJ94-94 ? 《中华人民共和国防震减灾法》
? 《地震安全性评价管理条例》（国务院令） ? 《××工程建设场地地震安全性评价管理办法》 ? 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010 5.1.2基础资料
? 《项目规划平面图》
? 《工程建设标准强制性条文》建标[2002]179号
? 《××控控制性详细规划编制技术规定》（试行）1998年 ? 甲方提供的用地红线地形图
? 规划部门提供的本工程周边地块及城市规划设计 ? 国家及地方其他有关的技术规范 ? 城市规划中涉及本项目建设的相关资料。
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5.2规划设计原则
设计遵照适用、简朴和节约资源原则。在保证使用功能、服从使用要求、套型合理的前提下，力求做到美观大方、经久耐用。
1、节约用地和效益的原则，合理利用土地资源，做到减少成本，降低建设投资；
2、安全的原则，满足建设工程安全、卫生、防火，防洪、防震、防地质灾害、满足地上、地下工程管线的敷设、建筑节能、保温隔热、耐久年限及施工等方面的要求；
3、保护环境的原则。注意保护环境，防此污染，隔离措施严 谨，根据场地的地形、地势特点及地质条件，因地制宜，着意于建筑环境的协调以及自然环境的美化；
5、节约能源的原则，利用新技术、新材料、新产品节约能源，降低能耗，注重“再生能源”的使用，推广应用环保节能材料。
5.3规划设计思路
规划设计将充分考虑项目所处位置、地块周边的环境特点及项目自身定位，合理布局，结合环境景观，注重建筑的均好性，与周边环境相协调，创造一个宁静、舒适、优美的生活空间。
5.4建筑方案
5.4.1总平面规划设计
本项目规划用地较为方正，北面为高速路政，东临迎宾大道，西面和南面为基本农田，设一个主入口（交警大队大院入口）。规划设计中将改扩建4F高警宿舍综合楼与办公大楼并排布置，形成“一字型”的平面布局，并围绕其建筑主体布置交通环道，兼作消防环道，交通流线清晰，警力出入便捷。在高警宿舍楼底层建设食堂，满足警
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员就餐需要。地块的西南角为运动场地，南面为集中绿化区。办公大楼和集中绿化区之间是活动广场，在地块东北角和办公楼的正前方设置室外停车棚满足临时停车需要。
建筑单体平面功能布局为：4F高警宿舍综合楼一层设有警官食堂和综合活动室两个功能区，食堂由操作间、储藏间、配餐间、餐厅及小包间组成；综合楼××至四层均为警官宿舍，每层设置18个单间，中间为走廊及过道；综合楼设置两座疏散楼梯。 5.4.2竖向系统规划
竖向设计充分利用现状，以减少土石方工程量，满足设计要求，充分利用现有平地；建筑用地由东向西总体排水，汇集于市政排水管网。
5.4.3设计方案
高警宿舍综合楼为四层建筑，东西向“一字形”平面布局，使各房间均有较好的采光。一层为食堂和活动室，供干警就餐和娱乐休闲使用；××层至四层均为宿舍；屋顶主要布置洗衣房和晾衣场。 5.4.4建筑立面造型设计
立面造型设计中，注意建筑使用功能的严肃性，同时保证室内的采光通风要求。立面采用外墙面砖饰面，既体现了良好的城市景观，又注重自身个性的表现，在简洁的形体上作多种建筑造型元素的变化，创造出跃动的视觉元素，使建筑充满了生机和活力，又不失庄重严肃的气氛。
该栋高警宿舍综合楼共计四层，建筑总高度为16.7米。一层层高为4.2米，××层至四层层高为3.0米。整个建筑采用平屋面，女儿墙部分贴蓝色玻璃瓦，外墙使用灰色及天蓝色外墙涂料，局部地区贴
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咖啡色外墙面砖，整个新建综合楼与原有建筑物色调风格保持一致。 5.4.5 建筑套型设计
一、设计指导思想：
贯彻“以人为本、构建和谐社会”的理念和指导思想，在尊重个人行为和习惯的基础上，进行空间组织布局，达到节电、节水、节地、环保的目标，为警员营造一个舒心的生活环境。
××、套型特点：
1）平面布局功能齐全，使用合理；
2) 以南北朝向为主，有较好的日照、通风、采光条件； 3）通透阳台、明卧，室内享受充足的阳光； 三、套型面积：
每间宿舍套内使用面积18m2，功能分区为一室一卫一阳台； 5.4.6道路交通规划
在道路和交通组织方面，根据××高速交警大队的功能要求，院内实行人车分流，车辆统一停在集中车库内，各栋建筑物四周设计环形道路并相互连通，平时只用于人行，在紧急时可用于消防车通行。 5.4.7绿化系统规划
在绿化方面，院内绿化以公共绿地，道路绿地为主，各类绿地在区内均衡分布，集中与分散相结合，形成一个完整的绿化系统，保持了整个院内环境宜居性。 5.4.8 建筑无障碍设计
根据《无障碍设计规范》(GB50763-2012)要求，本工程在建筑物出入口、水平交通等方面均考虑无障设计。具体措施如下：
1、建筑入口、入口平台及门：入口设轮椅坡道和扶手；门采用
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