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40．定性分析法指对无法精确度量的一般因素实行的估量分析法。 41．企业经营管理具有同生产力、社会化大生产相联系的社会属性。 42．反索赔是承包商向业主提出的索赔。
43．在机械设备的修理中，小修就是在大修间隔期内对少数部件进行大修的平衡性修理，
对其它不进行大修的部件只是进行检查保养。 五、简答题（本大题共4小题，每小题5分，共20分） 44．简述预测的步骤。
45．简述价值工程中进行功能整理的目的。 46．简述建筑工程施工招标准备工作的主要内容。 47．简述技术革新的主要内容。
六、计算题（本大题共3小题，共20分）
48．（7分）某化工厂有A、B、C三个建造方案，各方案指标如下表所示。设年利率为10%，
按复利计息。试用全寿命费用指标评价方法选择最优方案。(A/P，10%，10)=0.1627， (A/P，10%，12)=0.1468。 项目 方案A 方案B 1200 70 12 方案C 1400 60 12 建造费用（万元） 1000 年使用费（万元） 70 使用寿命（年） 10 49．（6分）已知某建设项目的经济评价中，当折现率为10%时，净现值为20.5万元，当折
现率为20%，净现值为-56.5万元。试求项目内部收益率；当基准收益率为12%时，判断项目的可行性。
50．（7分）某设备原值50000元，预计净残值率为10%，折旧年限为4年。请用年数总
和法计算该设备的年折旧额。
全国2012年10月自考建筑经济与企业管理试题
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2012年10月高等教育自学考试全国统一命题考试
建筑经济与企业管理试题答案及评分参考
一、 单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）
1P33 1.D考点：考查基本建设程序集管理
解析：建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工、验收、投产使用的整个过程。
3P67 2.C考点：考查可行性研究
解析：我国一般将可行性研究划分为三个阶段，即项目建议书、可行性研究和建设项目评估阶段 2P45 3.C考点：考查 解析： 2P45 4.A考点：考查 解析： 2P45 5.A考点：考查 解析： 2P45 6.D考点：考查 解析： 2P45 7.B考点：考查 解析： 2P45 8.D考点：考查 解析： 2P45 9.A考点：考查 解析：
2P45 10.C考点：考查 解析：
2P45 11.B考点：考查 解析：
2P45 12.A考点：考查 解析：
2P45 13.C考点：考查 解析：
2P45 14.A考点：考查 解析：
2P45 15.B考点：考查 解析：
全国2012年10月自考建筑经济与企业管理试题
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2P45 16.D考点：考查 解析：
2P45 17.D考点：考查 解析：
2P45 18.B考点：考查 解析：
2P45 19.C考点：考查 解析：
2P45 20.B考点：考查 解析：
二、 多项选择题（本大题10小题，每小题2分，共20分）
2P45 21.ABCDE考点：考查 解析：
2P45 22.ACE考点：考查 解析：
2P45 23.ACDE考点：考查 解析：
2P45 24.ABCD考点：考查 解析：
2P45 25.ABDE考点：考查 解析：
2P45 26.ABC考点：考查 解析：
2P45 27.ABE考点：考查 解析：
2P45 28.ABE考点：考查 解析：
2P45 29.CE考点：考查 解析：
2P45 30.AC考点：考查 解析： 三、填空题(本大题共8小题，每空1分，共10分) 2P32 31. 非生产性 考查 3P53 32. 需求 考查 3P60 33. 施工图预算价格 考查
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3P64 34. 设计 考查 1P4 35. 内在因素 考查
4P98 36. 专业系统 各部门；或各部门 专业系统 考查 4P93 37. 评定 处理；或处理 评定 考查 4P93 38. 独创性
四、判断改正题(本大题共5小题，每小题2分，共10分) 3P49 39. √（2分）
3P49 40. ×（1分） “一般因素”改为“重要因素”（1分） 2P12 41. ×（1分） “社会属性”改为“自然属性”（1分） 4P80 42. ×（1分） “承包商向业主”改为“业主向承包商”（1分） 7P190 43. ×（1分） “小修”改为“中修”（1分）
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