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公允价值计量属性在新准则下的应用
作者：谢瓅 林婉滢 王聪 史尧磊 来源：《现代经济信息》2014年第15期
摘要：国际会计准则的改革已进入关键阶段，在改革过程中，我国会计准则在建设过程中也在不断推进其进程，逐渐与国际准则趋同。2014年1月开始，财政部陆续出台一系列会计准则，修订、新增了七项会计准则、一项准则解释。这自然又是一次大规模变动。在这次过程中，《企业会计准则第39号——公允价值准则》无疑成为亮点。在存货、资产减值等多项准则中均有涉及公允价值的方法和原则。 关键词：计量属性；公允价值；万科集团
中图分类号：F230 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2014）08-00-01 引言
随着我国各类资产市场交易条件的日趋完善，公允价值计量准则的发布也使相关的会计处理有了指导性的操作规范。笔者以万科集团为例，来体现公允价值在新准则下的应用。 一、公允价值的定义
在2014新准则中公允价值的定义是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或转移一项负债所需支付的价格。
我们先来看市场参与者，是指在相关资产或负债的主要市场或最有利市场中，并同时具备相互独立、熟悉市场情况、有能力并自愿进行相关资产或负债的交易的企业。以公允价值计量相关资产或负债，应采用市场参与者在对该资产或负债定价时为实现其经济利益最大化而所使用的假设。同时企业还应假设市场参与者在计量日出售资产或转移负债的交易，是在当前市场条件下的有序交易，也就是不包括清算等被迫交易。不存在市场的，企业应以最有利市场的价格计量相关资产或负债的公允价值。
在企业取得资产或承担负债的交易中，交易价格是取得该项资产所支付或承担该项负债所收到的价格。公允价值是出售该项资产所能收到或转移该项负债所需支付的价格。相关资产或负债在初始确认时的公允价值通常与其交易价格相等。 二、公允价值的层次
企业应将公允价值计量所使用的输入值划分为三个层次，并首先使用第一层次输入值，然后依次使用第二、第三层次输入值。第一层次是在计量日能取得的相同资产或负债在活跃市场