华润长丰村城中村改造K10地块项目清包劳务分包招标文件
公司总经理批准并在开标记录中进行说明。限额以上的公司相关部门酌情参与,公司纪检监察室参与监督重要供方单项招标和年度招标。同时，注意评标委员会应由不少于5人的单数组成，并明确监标人（一般为分公司书记、综合办主任或公司纪检人员）。
评标委员会应坚持“公开、公正、公平、诚信、科学、择优”的原则。 18、开标前准备
18.1在确定开标前一天由分公司商务合约部通知评标委员会成员具体时间和地点，确认每一个成员都能准时参加开标会议。同时，通知各投标方准时到会参与询标。
18.2开标前，由财务负责落实各投标方是否已递交了投标保证金，并出具书面证明给商务部以备开标时评标委员会核查。
19开标 19.1开标纪律
评标委员会成员将手机关闭后统一交监标人，在评标过程中禁止拔打或接听电话，以保证评标的严肃性、公正性。
19.2开标前介绍
19.2.1由生产（或机电副总）介绍入围队伍情况（比如：新入围队伍的考察情况、原合格分供方名册内队伍的履约项目、履约情况与协作情况、是否有不良行为等），并说明在评标过程中当评分结果一致时有无需要优先考虑的队伍。如有，须经评标委员会无记名投票确认（赞成票超过2/3票数时）方可作为评标的准则。
19.2.2由总经济师介绍招标文件中已明确的评分标准（各分公司在招标文件中应对评分标准进行具体描述，建议技术标为通过制，采用合理低价中标法，最终报价占90%-95%，各项量化承诺占5%-10%），同时，结合项目具体情况提议本次评标须补充的评标标准和询标原则，经评标委员确认后作为评标与询标的依据。
19.2.3开标人通报投标保证金的交纳情况，如未交纳则作为废标，相应的投标书不予以开标；监标人检查并通报每一份投标文件是否密封，有
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没有拆开的痕迹，如有痕迹，相应的投标书不予以开标。
19.3开标
开标人逐份打开标书并唱标，唱标内容包括：报价金额（说明是否含税），承诺事项是否完全响应标书要求（应按标书内容逐项通报）。同时，由主办部门作好开标记录。
20评标
20.1初评报价结果
依据首轮报价及上限价情况确定有效报价，将有效报价由低至高排出名次，得出报价的初评结果。首轮按报价由高到低原则淘汰一定数量（具体数量根据投标队伍家数决定，以三分之一左右为准）的高报价者。
20.2细评报价内容并询标
20.2.1查看报价内容是否完整，是否有附加条件，报价组成中单价是否有明显过高与过低现象；查看相关承诺事项是否完全响应标书要求，如有不响应现象，应作相应记录。
20.2.2依据查看情况按报价的初评结果由低到高进行依次询标，视报价情况，评标委员会有权要求各投标单位当场进行二次、三次报价，并要求被询人对询标过程中的回答予以书面承诺确认。被询人必须是投标人法定代表人或其委托代理人，委托代理人须携带本人身份证及法定代表人授权委托书（原件）。第二轮、第三轮再按由高到低原则淘汰一定数量高报价者。
20.2.3询标问话应一视同仁，不能有诱导性的语言，如有，监标人应及时纠偏。
20.2.4投标文件有下列情形之一，由评标委员会审核后按废标处理： （1）、开标前投标人未按招标文件要求提交投标保证金的； （2）、投标报价高于上限价的；
（3）、投标工期不能满足招标工期的要求；
（4）、投标文件没有投标人法定代表人或委托代理人签字并加盖公章的；
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（5）、投标文件有明显串标围标行为的；
（6）、不响应招标文件中规定的其它实质性要求的。
当投标人出现以上第（2）或（5）两种现象时将被招标方列为不合格分供方。 20.3评标打分
评标委员会依据评分标准、投标文件及最终的询标结果对各投标人进行评分，由高到低确定一至两名中标候选人，若出现相同高分者，以报价低者为中标候选人。
21定标
由评标委员会按排名先后与中标候选人进行最终详细询标（比如：各分项工程单价、劳务资源组织及来源、管理人员配置与分工及合同中和公司制度中的有关详细要求等），依据最后一轮报价结果由低到高排出中标顺序，依据项目要求确定一至三名中标候选人，按照合理低价中标原则统一中标价格。对资源丰富、质量及服务要求不是特别高的项目，原则上采取最低价中标。定标结果经分公司总经理审批，确定中标单位。限额以上的报公司商务合约部/机电管理部/法律事务部审查，公司总经济师审批后确定中标单位。
分供方选择原则上遵照中标候选人排名顺序优先。未接受最低价供方的，必须在报公司审查时，作出书面说明。
五、合同的授予
22．合同的授予和拒绝
22.1招标人将把合同授予综合比较最优的投标人，确定为中标的投标人必须具有实施本合同的能力和资源。
22.2投标人应该理解，招标人有权将合同授予任何一位投标人，也有权拒绝任何投标人，且并不需要就任何原因向投标人作出解释。
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23．中标通知书
23.1招标人在评审委员会提出书面报告7个工作日内确定中标人，但最迟应在投标有效期结束21个工作日前确定，并向中标人发出中标通知书。
23.2招标人将在中标人与招标人合法签订分包合同后及时通知未中标单位，并及时退回投标保证金（不计利息）。
24．合同协议书的签订
24.1招标人与中标人将在中标通知书发出之日起7日内，按照招标文件、中标人的投标文件及可能的二次协商文件、招标人与业主签订的工程总承包合同签订分包合同。
24.2中标人如不按本须知第24.1条的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金的，还应对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。
24.3分包人履约保证金在分包合同中约定。
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附录格式：
投标书
致：中建五局第三建设有限公司中南分公司
经研究贵公司华润长丰村城中村改造K10地块项目清包劳务分包工程（以下简称“该工程”）招标文件、合同条款和施工图纸之后，我司愿按照上述要求，以分部分项综合单价计费方式承接该工程的施工和竣工后的保修，报价详细清单后附。
一旦我司中标并正式签定合同后，保证在接到贵司开工通知后按贵司要求的时间开始该工程施工，在甲方审定施工进度计划规定的工
期内建成并交付该工程，本工程按国家现行技术标准和建筑施工工
程质量验收规范以及规程、标准验收，达到 楚天杯 验收标准，争创“省优质工程”。
如果我司中标，我司将在合同签订前3日内向贵司提交履约保证金人民币 万元。
我司同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内投标文件始终对我司具有法律约束力。
在签署正式施工合同之前，贵司的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
我司理解，贵司原则上接受合理低价的投标但不保证接受最低价投标，贵司有权选择任何一家单位作为中标单位而无需向我司作出任何解释及承担任何责任。
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