甲方代表的“那些事儿”(3)

2019-04-15 18:14

编排计划务必详细,尽可能多地考虑一切关联因素,包括各种手续办理、工种配合、资料填写以及行政主管部门的验收周期等等。计划通常还要考虑的是,春节、雨施、冬施、麦收、两会、高考对施工的影响(包括人力与天气)。夜施证及车辆行驶通行证也是考虑范围之内。

2、列出施工进度计划后,分发给各承包厂商,由其根据关键

时间节点完善自己的施工进度计划。

3、总包施工进度计划确定后,应马上编排劳动力计划与设备

材料进场计划。各分包亦如是。

4、依据施工进度计划及设备材料进场计划,甲方才可着手拟

定自己的招投标计划及资金使用计划。

以上五个计划同时完成后,就可按计划监控各项工作的进度情况,并随时做出动态修订。发现问题,应立即查明原因,及时解决。

另外,我要提醒各位的是,由于消防验收是质检站验收的必要条件,处理不好,可能影响整个工程进度。消防验收涉及多个专业的配合,包括消防水、消防电、风机、照明、电梯、防火卷帘等。这项工作按常理应由消防公司牵头协调,但由于消防单位通常为甲指分包,在协

调中不具备权威性,所发指令常常不能奏效。所以甲方必须提早介入协

调工作,否则可能造成工期延误。

市政部分的管线综合也是一大重点,涉及单位非常多,包括:电力、电信 、燃气、热力、自来水、中水、雨污水等。需要甲方认真

计划,高度协调,切不可等闲视之。

以上是我给大家就进度管控做的一个粗浅的分析,篇幅所限,

就此止笔吧。

结束语:甲方、监理和总包是工程中的铁三角,在工作中理应团结协作,共创双赢;而不是勾心斗角,两败俱伤。既然风雨同舟,就应同舟共济;已是唇齿相依,势必唇亡齿寒。还是那句老生常谈,咱们

大家做好自己该做的“那些事儿”就好了,对不。


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