A. 投资规划 B. 退休养老规划
C. 银行储蓄存款规划 D. 风险管理规划
15.办理遗嘱公证所具备的条件不包括（ ）。（3.00分）
A. 遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益 B. 遗嘱人必须具备完全民事行为能力
C. 遗嘱人的意思表示真实
D. 遗嘱人处分的财产必须是其家庭合法财产
16.普通人遗产规划的主要工具是（）。（3.00分）
A. 公证 B. 遗嘱
C. 遗产委托书 D. 个人信托
17.财富积累的高峰期一般在人的（）。（3.00分）
A. 家庭与事业成长期 B. 单身期
C. 家庭与事业形成期 D. 退休前期
18.由社会共同负担、社会共享的模式，实际上也就是由国家、企业和劳动者三方共同出资的方式筹集养老保险的模式是( )。 （3.00分）
A. 投保资助养老保险模式 B. 国家统筹养老保险模式
C. 现收现付式
D. 强制储蓄养老保险模式
19.通过设立信托，可以在自己遭遇商业风险时，家庭经济能力不会受到影响，这是利用了信托（ ）的特性。（3.00分）
A. 财产独立性 B. 受托人专业性
C. 受托人独立性 D. 私密
第5-7章作业
试卷总分：100
注：请20分钟以内保存一次。每大题完成后请先保存再更换大题，试卷试题全部完成
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第1单项选择（总分50.00）
大题 第2 大题 第3大题
1.按照国际的通行看法，月收入的（ ）是房贷按揭的一条警戒线。（2.00分）
A. 1/2 B. 1/3 C. 1/6
D. 1/4
2.与其他规划相比，（ ）是最没有时间弹性和费用弹性的理财目标。（2.00分）
A. 投资规划 B. 退休养老规划 C. 购房规划 D. 子女教育金
3.研究生教育包括硕士和（ ）学位。（2.00分）
A. 博士 B. 双学士 C. 博士后 D. 学士
4.目前各大银行推出的理财产品不包括（）类。（2.00分）
A. 保本固定收益类产品 B. 非保本固定收益类产品 C. 非保本浮动收益类产品 D. 保本浮动收益类产品
5.下列哪项是对债券的正确描述？（2.00分）
A. 收益率高的债券相对安全 B. 安全性高的债券收益率较低 C. 安全性高的债券流动性较差 D. 金边债券的“三性”俱佳
6.房地产投资的优点不包括_________。（2.00分）
A. 具有分散投资的效应 B. 能抵御通胀 C. 可运用财务杠杆
D. 个性差异小，易操作
7.目前产权登记方式是按（ ）方式进行登记。（2.00分）
A. 预售面积 B. 套内面积
C. 套内使用面积 D. 建筑面积
8.证券投资基金是一种_________的证券投资方式。（2.00分）
A. 间接 B. 以上均不正确
C. 直接
D. 视具体的情况而定
9.房地产投资的风险不包括_________。（2.00分）
A. 利率风险 B. 社会风险
C. 意外风险 D. 交易风险
10.在比较租房和购房时，有可能提高购房吸引力的因素包括：（）。 ①．在金融市场投资收益率迅速上升 ②．计划居住时间延长 ③．规定的贷款成数提高 ④．通货膨胀率上升（2.00分）
A. ①② B. ②③④
C. ①④ D. ②③
11.当今全球规模最大的单一金融市场和投机市场是_________。（2.00分）
A. 黄金市场 B. 股票市场
C. 外汇市场 D. 期货市场
12.我国的高等教育包括专科、本科和（ ）三个层次。（2.00分）
A. 研究生教育 B. 高中教育 C. 博士后教育
D. 博士教育
13.关于资产风险分散化，下面哪种说法是正确的？（2.00分） A. 分散化降低了组合的预期收益，因为分散化减少了资产组合的总风险
B. 资产组合中至少含有30种独立的证券，多样化减少风险的好处才有意义。
C. 适当的分散化可以减少或消除系统风险
D. 随着更多的证券加入组合，总风险可能会下降，但是下降的幅度越来越小
14.一张5年期，票面利率10%，市场价格1 000元，面值1 000元的债券，到期收益率为（ ）（2.00分）
A. 11.5% B. 10.5%
C. 10% D. 12.5%
15.股票有多种价值，投资者平时较为关心的是_________。（2.00分）
A. 股权 B. 市值
C. 红利 D. 面值
16.下列投资工具中，风险相对最小的是_________。（2.00分）
A. 企业债券 B. 国债
C. 期货 D. 股票
17.李先生面临两个选择：一是在失去贷款购买一套价值较高的房屋；二是在郊区贷款购买一套面积相同的价值较低的房屋，同时购买一辆家用汽车，汽车无贷款。若比较二者的年成本，应考虑的因素是：（） ①．房屋的维护成本 ②. 购房首付款的机会成本 ③. 贷款的利息费用 ④. 购车款的机会成本（2.00分）
A. ①②③④ B. ①②④
C. ②③④ D. ①③
18.有价证券代表的是_________。（2.00分）
A. 债权 B. 所有权或债权 C. 财产所有权 D. 剩余请求权
19.我国市场上的证券投资基金都是（ ）（2.00分）
A. 契约型基金 B. 公司型基金
20.房地产的涵义是( )。 （2.00分）
A. 房地产行业 B. 房屋财产
C. 建筑地块与房屋建筑物 D. 房产和地产的总称
21.下列那一项是高风险投资？（2.00分）
A. 政府债券 B. 蓝筹股票 C. 期货合约 D. 银行存款
22.房地产的独一无二性是由（ ）派生出来的。（2.00分）
A. 不可移动性 B. 供给有限性 C. 价值量大 D. 易受限制性
23.世界上最早、最享盛誉和最有影响的股价指数是_________。（2.00分）
A. 道—琼斯股价指数 B. 金融时报股价指数 C. 日经225股价指数 D. 恒生指数
24.开放式基金的交易价格主要取决于_________。（2.00分）
A. 基金负债 B. 基金净资产 C. 供求关系
D. 基金总资产
25.我国目前个人住房抵押贷款的利率采用的是（ ）（2.00分）
A. 固定利率 B. 法定利率
C. 固定利率与可调利率相结合 D. 可调利率