院,要求被告按意向书向原告出售商铺,如果被告不能履行,则被告应当赔偿损失100万元。
问题:1、该意向书的法律性质?2、该意向书是否有效?3、原告缴纳的2万元意向金的性质?4、被告应否赔偿原告损失?如何赔偿?
(三)行政案例
案例十一:2007年4月13日、28日,湖南省株洲县政府重点建设工程管理办公室(乙方)与湖南省送变电建设公司长沙东——衡阳500KV送电线路工程B标段第一、二项目部(甲方)分别签订《长沙东-衡阳500KV送电线路工程房屋拆迁安置及补偿包干协议书》和《拆迁补偿费用承包协议书》,约定:甲方将所承建线路工程株洲县境内需拆迁房屋委托乙方拆迁,拆迁费用总包干。2007年5月29日,株洲县政府制发株县政办发[2007]9号文件《株洲县人民政府办公室关于印发〈长衡500KV送电线路工程株洲县建设工程征地拆迁补偿安置办法〉的通知》,文件第二条明确规定:“办法适用长衡500KV送电线路工程株洲县段建设工程征地拆迁补偿安置。”易泽广是长衡500KV线路工程房屋拆迁户。株洲县重点建设工程管理办公室与易签订《房屋拆迁协议》,按[2007]9号文件确定的标准向易支付拆迁补偿款项。株洲县政府于2008年12月12日将[2007]9号文件公告失效。易泽广认为补偿标准过低,诉至法院,要求确认被告株洲县政
府按照[2007]9号文件标准支付地上房屋(附着物)补偿费的具体行政行为违法,并由被告补足未依法足额支付的补偿费。被告株洲县政府辩称,(2007)9号文件是抽象行政行为且合情合理合法,应当驳回原告的起诉。
问题:本案中株洲县人民政府所作的《长衡500KV送电线路工程株洲县段建设工程征地拆迁安置办法》的行为是否具有可诉性?
案例十二:2009年12月,临清市青年路街道办事处南厂居民委员会向山东省人民政府提起复议申请,要求撤销聊城市人民政府作出的《关于完善征地手续并将该宗土地出让给鲁信公司的批复》。山东省人民政府在通过邮寄送达以及直接送达方式通知利害关系人鲁信面粉厂参加复议未果后,作出复议决定撤销了该批复。鲁信面粉厂向法院起诉要求撤销山东省政府作出的复议决定。
问题:鲁信面粉厂的诉请能否得到法院支持? (四)非诉讼业务材料
案例十三:当事人传过来几份合同,你的指导律师认为合同不少条款存在问题,要求你依据自己的专业知识对该段内容进行全面修改。
合同原文:
1、甲方应赔偿乙方由于甲方违反本协议的条款而使其遭受或承担的或与此有关的全部损失、责任、开支、索赔、诉讼、损害、费用或要求。
2、本协议的任何规定均不得被解释为在公司和张女士之间创设了雇佣关系、代理关系、合伙或合资关系和其他类似关系。
3、根据我公司与贵方于x年x月x日签订的《债务重组协议》的规定,贵公司已于x年x月x日向我方付清了人民币x万元,其中本金x万元,表内息x万元,表外息x万元,本息合计x万元。现我方按照合同规定,同意豁免贵方剩余债务并向贵方出具相关证明。
案例十四:当事人是一家中外合资企业A公司,为开拓市场和争取业务,拟吸收拥有丰富当事人资源的B公司入股,但B公司提出的股权转让对价有二:一是A公司业务增长承诺,即B公司将给A公司一年新增业务量不低于500万元;二是用红利支付股权转让款,即以A公司分配的红利支付股权转让款。同时要求先将A公司股权过户登记在B公司名下。
A公司现有两位股东P公司和K公司考虑后表示同意,但担心先过户股权而B公司不能实现其业务量增长承诺,将无法获得股权转让款,还会导致转让给B公司的股权流失或被B公司的债权人夺去。故向律师咨询有什么方法可以有效防止或控制风险?请你为P公司和K公司设计一个合法有效的解决方案。
案例十五:某当事人向你介绍如下情况,请你根据自己的专业知识进行分析、判断:
1、我公司名为ABC,是中外合资企业,中方、外方股东各一名,中方股份35%,外方股份65%,JF公司的法人代表、中方股东的法定代表人及ABC公司的董事长为同一人;
2、因生产经营需要,决定由公司出面,向银行申请贷款并获得批准。公司于是委托外方股东K公司进口设备,打算将设备一部分留公司自用,一部分出租给JF公司。JF公司具备相应的设备使用资质;
3、在办理过程中,由于银行贷款金额不足,公司又决定由外方股东K公司在承诺的投资总额内,提前投入一部分作为股东借款给ABC公司,公司承诺在将来的分红中优先归还,中方股东E公司承诺对公司的承诺承担连带责任;
4、ABC公司当事人JF公司为早日能够租用公司进口的设备,提出可以预交部分设备租金,但要签订合同,K公司与E公司均表示同意;
5、银行提出要求ABC公司将设备设定抵押,作为贷款担保,同时还要求ABC公司的中方和外方股东均单独签署担保书。
请列出材料中所有法律关系,包括主体、客体和简要内容。