建设项目基本情况
项目名称 房山绿色云计算基地项目 建设单位 北京德信致远科技有限公司 法人代表 董得有 联系人 刘宁贺 通讯地址 北京市东城区东中街9号中环广场A座2层 邮政联系电话 13911321353 传真 010-64181819 编码 建设地点 北京高端制造业基地03街区 立项审批 部 门 — 批准文号 行业类别 及代码 绿化面积 (平方米) 425 — 计算机服务业 61 10500 100027 建设性质 新建√改扩建□技改□ 占地面积 (平方米) 总投资 (万元) 评价经费 (万元) 84960 69999.3 其中：环保 投资(万元) 预期投产日期 环保投资占总投资比例(%) 2017年10月 0.5 4.2 工程内容及规模： 一、项目由来 1、单位简介 北京德信致远科技有限公司是北京光环新网科技股份有限公司的全资子公司，注册资本10000万元。北京光环新网科技股份有限公司为一家主营互联网业务的股份制 1
公司，经过多年的发展，已经成为业界领先的互联网综合服务提供商，主营业务为向客户提供互联网宽带接入服务（ISP）、互联网数据中心服务（IDC及其增值服务）以及其他互联网综合服务，是北京最主要的互联网综合服务商之一。 2、项目由来 北京光环新网科技股份有限公司致力于发展成为国内市场首屈一指的互联网业务综合解决方案一体化服务商，并成为社会公众与行业认可的行业龙头。公司将根据市场需求，不断扩充云基地在国内市场区域化合理布局及规模，关注产业未来的发展，不断进行技术创新，提高各种增值服务的水平，满足用户差别化的需求。基于此，北京光环新网科技股份有限公司授权全资子公司北京德信致远科技有限公司，在北京高端制造业基地03街区投资建设“房山绿色云计算基地项目”（以下简称“建设项目”）。该项目已取得《中华人民共和国建设用地规划许可证》（2014规（房）地字0023号）、《北京市非政府投资工业固定资产投资项目备案通知书》（京房山经信委备案[2014]033号）。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，建设项目属于编制环境影响报告表类。受建设单位委托，中材地质工程勘查研究院有限公司承担本次环境影响评价工作。 二、项目建设的必要性与政策符合性 1、符合基地的实际发展需要 北京高端制造业基地自成立以来，基础设施已渐趋完善，吸引了长安汽车、京西重工、北控等一批新材料、新能源、汽车领域的知名企业入驻，产业集聚效应逐步显现。本项目的建设有利于提高基地的企业入驻率，促进高端制造企业聚集壮大。因此，项目的建设符合基地目前实际发展的需要。 2、符合《北京高端制造业基地规划（01-04街区控制性详细规划）环境影响报告书》的要求 根据《北京高端制造业基地规划（01-04街区控制性详细规划）环境影响报告书》对基地入驻企业环境准入基本条件做了如下要求：禁止使用\淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录\规定的内容；优先采用\国家重点行业清洁生产技术导向目录\规定的内容；进驻基地的企业的污染物必须达到国家和地方，以及相关行业的污染物排放标准；把总量消减作为建设项目环评审批的前置条件，新进企业不允许突破总量控制 2
指标，无法分配总量指标的企业禁止入驻；限制环境风险较高的企业以及风险防护措施不到位的企业入驻；限制物耗、能耗大企业入驻；不符合国家产业政策要求的，严禁入区；对于会产生致癌、致畸、致突变物质，以及恶臭气体等危险废物，且没有合适办法处理的企业，严禁其入驻基地。 基地占地共541公顷，其中，工业用地占规划用地面积的63%，用地指标符合房山区、窦店镇规划的用地规划，已经纳入房山区土地利用规划中。 本项目位于基地03街区，规划建设云计算中心，用地指标符合相关规划，项目选址合理。因此，本项目的建设符合《北京高端制造业基地规划（01-04街区控制性详细规划）环境影响报告书》中的环境保护要求。 3、符合《北京市新增产业的禁止和限制目录(2015年版)》中的要求 《北京市新增产业的禁止和限制目录(2015年版)》中提出：全市范围内禁止新建和扩建：数据处理和存储服务中银行卡中心、数据中心（PUE值在1.5以下的云计算数据中心除外）。本项目建设的云计算中心PUE值在1.5以下，因此，不属于《北京市新增产业的禁止和限制目录(2015年版)》中的禁止新建和扩建项目。
综上，本项目的建设符合基地自身发展需要，符合规划环评中相关要求，符合相关政策要求。 三、地理位置及周边关系 建设项目位于北京高端制造业基地03街区。地理位置为：北纬39°38′59.34″，东经116°05′18.33″。建设项目地理位置见附图1。北京高端制造业基地用地规划见附图2。 建设用地四至情况为：东至规划美景环保公司和规划博曼迪汽车公司用地，现状为在建工地；南至规划北三街，现状为在建道路；西至新材料科技产业园标准厂房；北至规划工业用地，现状为空地。建设项目边际关系卫星影像图见附图3，周边环境现状照片见附图4。 四、工程内容及规模 1、主要建设内容 建设项目规划占地面积69999.3m2，总建筑面积91847 m2，其中地上建筑面积83959 m2，地下建筑面积7888 m2，容积率为1.14。规划建设云计算中心、云计算研发实验室和大数据研发实验室。建成后主要是云计算中心机房的运行与管理、研发实验人员的办公等。总投资84960万元。劳动定员300人。 建设项目主要技术指标表见表1。
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表1 建设项目主要技术指标表 序号 1 2 名称 总用地面积 总建筑面积 地上建筑面积 云计算中心（4F/24m） 云计算研发实验室（5F/24m） 大数据研发实验室（5F/24m） 其中 其中 监控中心（1F/8m） 服务楼（5F/24m） 交通连廊（1F/6m） 柴发机组（1F/6m） 门卫室 地下建筑面积(1层) 3 4 5 6 7 8 9 容积率 绿化面积 绿地率 首层占地面积 建筑密度 建筑高度 停车位 其中 地上停车位 地下停车位 单位 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 % m2 % m 辆 辆 辆 数量 69999.3 91847 83959 40592 19402 9686 400 8551 2796 2492 40 7888 1.20 10500 15 28927 41 ≤24 200 66 134 2、平面布置 建设项目主体建筑均为东西向布置，云计算中心共有2栋建筑，位于项目区内北侧；云计算研发实验室为1栋建筑，位于项目区内的西南侧；大数据研发实验室共有2栋建筑，位于项目区内的东南侧；服务楼为1栋建筑，位于项目区内的中部偏西侧。在南侧设有1个总出入口。项目区内各种管线均沿道路两侧敷设，雨污分流。 建设项目总体平面布置图见附图5。 3、公用工程 （1）供配电 本项目位于北京市房山区北京高端制造业基地，电网容量充足。本项目采用电源均由110KV输电线路向场内供电。
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（2）给水系统 建设项目供水水源来自北京高端制造业（房山）基地供水厂，该水厂占地面积1.9公顷，供水规模为4.2万m3/d，一期供水规模为10000 m3/d，新建水源井8座，该供水厂供水范围为北京高端制造业基地，可满足本项目需求。 （3）排水系统 本项目生活污水排入市政污水管网，终入北京高端制造业基地再生水厂。 北京高端制造业基地再生水厂总用地面积约6.6公顷；一期工程用地面积约3.0公顷，建筑面积2465m2，处理规模为0.6万m3/d，采取“改良A2O+滤布滤池”工艺，可满足本项目需求。目前，该再生水厂处于调试运营阶段，处理水量约1400m3/d。 （4）雨水系统 本项目雨水通过雨水管沟收集后汇入雨水管道，直接排入市政雨水管网，终入刘平庄沟。 （5）供热 本项目属于基地燃气锅炉房供热范围内的热用户，冬季供热由基地燃气锅炉房提供，可满足本项目需求。 （6）制冷 本项目制冷系统采用水冷空调，在主机房区设计采用下送风，上回风的气流组织形式，这种循环方式与热空气上升的自然规律相吻合，形成顺流，在机房的工作区可以形成比较稳定的工作环境，将机房温湿度控制在标准范围内。 4、项目投资及实施进度 建设项目总投资84960万元。环保投资425万元，占总投资的0.5%。 建设项目预计2015年11月开工建设，2017年10月完工投入使用。 与建设项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 建设项目为新建项目，位于北京市房山区北京高端制造业基地03街区。经现场踏勘，不存在与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题。项目用地内现状及周边环境现状见附图4。
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