2012年9月份考试建设项目评估第三次作业
一、填空题（本大题共20分，共 10 小题，每小题 2 分）
1. 已知某项目评价时点的流动资产总额为3000万元，其中存货1000万元，流动负债总额1500万元。则该项目的速动比率为 ______
2. 总评估报告的基本要求有 ______ 、 ______ 、 ______ 三点 3. 社会评估的原则有： ______ 、 ______ 、 ______ 、 ______ 4. 财务效益动态分析包括： ______ ______ ______ ______ 四个方面 5. 国民经济效益评估的基本报表包括 ______ 和 ______ 6. 固定资产投资包括 ______ ______ ______ ______ 四大类。 7. 存货按照生产过程划分一般分为 ______ ______ ______
8. 从项目评价的需要出发，按照最终形成生产资料的不同作用，可以分为 ______ 和 ______ 两部分。
9. 2000年已建成年产10万吨的某钢厂，其投资额为4000万，2004年拟建生产50万吨的钢厂项目，建设期2年。自2000年至2004年每年平均造价指数递增4%，预计建设期2年平均造价指数递减5%，估算拟建钢厂的静态投资额为 ______ 万元（生产能力指数n=0.8）
10. 某企业计划筹资1000万元，可选择的筹资方式有四种：银行贷款、发行股票、优先股筹资，每种方式的资金成本及筹资额见下表，则该筹资方案的加权平均资金成本为 ______
筹资方式 银行借款 发行债券 发行股票 优先股
二、名词解释题（本大题共30分，共 5 小题，每小题 6 分） 1. 开办费 2. 未分配利润
3. 财务基础数据评估 4. 土地的影子价格 5. 盈亏平衡点
三、计算题（本大题共20分，共 2 小题，每小题 10 分）
1. 某项目向银行贷款，年利率为12%，每季支付一次，请问其实际利率为多少？
2. 某产品有两个可供选择的方案，资料如下： 方案1：投资额：I1=100万
元，年经营费用I1=10.01万元（假设标准追加投资回收期为5年，年末支付） 方案2：投资额：I2=101万元，年经营费用I2=10.00万元（假设标准追加投资回收期为6年，年末支付） 其它条件均相同，试问：（1）用什么方法判断；（2）作出正确的结论，为决策者提供科学依据。
四、问答题（本大题共30分，共 5 小题，每小题 6 分） 1. 直接进口产品的价格如何调整为影子价格 2. 市场预测的程序
3. 建设项目可行性研究在整个建设项目中的主要作用 4. 论述设备评估的主要内容
5. 工业建设项目可行性研究报告的质量评定目标包括哪些
答案：
一、填空题（20分，共 10 题，每小题 2 分） 1.
参考答案： 1.33
解题方案：
速动比率=流动资产/流动负债=（3000-1000）/1500=1.33 评分标准： 2.
参考答案：
资料翔实分类科学；分析透辟、结合评价；观点鲜明、结论准确 解题方案：
可对比项目总评估报告中常见问题 评分标准： 3.
参考答案：
政策原则、计划原则、可比原则、排序原则 解题方案： 四项基本原则 评分标准： 4.
参考答案：
财务净现值、财务净现值率、财务内部收益率、动态投资回收期 解题方案：
注意财务净现值、财务净现值率、财务内部收益率、动态投资回收期之间的关系
评分标准： 5.
参考答案：
全部投资国民经济效益费用流量表、国内投资国民经济投资效益费用表 解题方案：
常用两个报表 评分标准： 6.
参考答案：
工程费用 工程建设其他费用 预备费用 固定资产投资方向调节税 解题方案：
根据一般分类方式 评分标准： 7.
参考答案：
原材料 半成品 产成品 解题方案：
生产过程中由原材料加工成半成品最后加工为产成品 评分标准： 8.
参考答案：
建设投资 流动投资 解题方案： 注意分类方式 评分标准： 9.
参考答案： 16958
解题方案：
拟建钢厂的静态投资额为：4000*（50/10）0.8*（1+4%）4=16958万元 评分标准： 10.
参考答案： 10.95%
解题方案：
K=(100/1000)*5.6%+(300/1000)*6.8%+(500/1000)*14.5%+(100/1000)*11%=10.95%
评分标准：
二、名词解释题（30分，共 5 题，每小题 6 分） 1.
参考答案：
指企业在筹建期内，除应计入有关固定资产和无形资产价值的费用之外，其他实际发生的各类费用支出，包括项目筹建期的咨询调查费、人员工资、办公费、培训费、不计入固定资产和无形资产的汇兑损益及利息支出、其他筹建费用等。 解题方案：
分三个方面理解：1、企业在筹建期内；2、除应计入有关固定资产和无形资产价值的费用之外，其他实际发生的各类费用支出；3、包括项目筹建期的咨询调查费、人员工资、办公费、培训费、不计入固定资产和无形资产的汇兑损益及利息支出、其他筹建费用等。 评分标准： 2.
参考答案：
未分配利润是指企业留待以后年度分配的利润 解题方案：
未分配利润的内涵 评分标准： 3.
参考答案：
指在建设必要性、生产建设条件和技术评估的基础上，按照评估办法规定的要求和办法，调查、收集、鉴别、评审和测算一系列财务经济数据。 解题方案：
分三个层次理解：1、指在建设必要性、生产建设条件和技术评估的基础上；2、按照评估办法规定的要求和办法；3、调查、收集、鉴别、评审和测算一系列财务经济数据。 评分标准： 4.
参考答案：
土地的影子价格即项目占用土地的经济价值，是指由于项目占用土地，致使国民经济为此放弃的不用于本项目所能创造的净效益以及社会为项目占用土地而增加的资源消耗。 解题方案：
分三个层次理解：1、土地的影子价格即项目占用土地的经济价值，是指由于项目占用土地2、致使国民经济为此放弃的不用于本项目所能创造的净效益3、以及社会为项目占用土地而增加的资源消耗。 评分标准： 5.
参考答案：
销售总收入等于生产总成本时的保本点 解题方案： 注意盈亏平衡图
评分标准：
三、计算题（20分，共 2 题，每小题 10 分） 1.
参考答案：
实际利率=（1+12%÷4）?4－1=12.55% 解题方案： 利率计算公式 评分标准： 2.
参考答案：
可用净现值法进行判断 折现率可任意设定，假定为10%( 方案1的年运行成本为:100×( A ÷ P，10%，5)+10.01=36.39（万元） 方案2的年运行成本为:101×( A ÷ P，10%，6)+10.00=33.19（万元） 所以应选方案2 解题方案：
项目资金及方案的综合评估 评分标准：
四、问答题（30分，共 5 题，每小题 6 分） 1.
参考答案：
直接进口产品按照下列公式调整为影子价格：
影子价格＝CIF（到岸价格）错影子价格＋国内运费贸易费用
解题方案：
注意影子价格的概念 评分标准： 2.
参考答案：
一般来说，项目的市场预测的程序主要包括以下几个方面：
1、确定预测目标，制定预测计划；
2、收集、分析相关资料；
3、确定预测方法；