④平房居住区分布多以城区四个区为主，绿地面积仅占全市八个区居住区绿地面积的26.5%，现有树木仅为居住区树木总量的9.3%，表明绿化质量较低。
⑤北京城市居住区规划设计中规定，逐步以楼房居住区取代平房，分布以近郊区及远郊县为主，从而更有利于集中规划，使居住区绿地在城市绿化系统中更好地满足目前日益增长的人口需要和解决城市用地之不足，在增加景观效果及活动内容，发挥居住区绿化生态效益方面作用突出。
(2)居住区绿化布局的合理性及绿化质量分析
北京市楼房居住区的住宅建设及其布局基本上分为两类形式:第一类是以行列式建筑布局为主的居住区。其特点是住宅楼层为中层或低层(3～8)，每栋楼多以南北向平行并列排序，楼间距20m以上(楼高∶楼距=1∶1.6)北京市五、六十年代所建成的居住区多为此类形式，小区绿化的特点是以楼间绿地为主。
第二类形式为组团式(集团式)建筑布置的居住区。其特点是由中层楼与高层楼搭配构成，并以楼群相互围合成若干个相对封闭的绿化空间，形成组团式集中绿地，具有院落式绿化布局的特点，便于在一定面积(一般为1000m2左右)中集中展示绿化效果，发挥绿化生态效益并为就近居民服务，自1979年以后的北京市新建及改造的居住区绿地，多采用第二类形式。例如北京市海淀区双榆树小区，绿化覆盖
率为52.28%，其中居住区内小游园布置有林荫区、观花区、老年人活动区、青少年活动区，功能齐全，能满足居住区居民1.5～2.5小时内的户外活动，服务半径为500～1000m，并建有雪松园、黄杨球园，菊花园、串红园、柿子林等以植物造景为主的小面积游赏场所，绿化质量较高。
从总体上来看，当前居住区绿化存在的主要问题有:
①居住区人均绿地偏少，目前全市居住区人均绿地为2.9m2，但据本项目研究计算，为避免城市居住区局部缺氧危害居民健康的情况发生(常发生于平静无风的炎热夏季)，从园林植物叶片释放O2及吸收CO2量以满足居民呼吸和生活燃烧煤气消耗O2计算，居住区每人绿地面积应不少于9.46m2。
②绿地面积低于国家标准。《城市居住区规划设计规范》中规定，绿地率:新区建设不应低于30%；旧区改造不应低于25%，而北京城近郊八个区居住区绿地率除朝阳区和崇文区楼房居住区达到国家规定标准外，其余均未达到绿地率标准。
③部分居住区绿化不够完善，导致部分绿地功能欠缺，树种配置较为单一，绿化质量及植物配置水平尚需提高，在今后的绿化规划和旧城区改造中要特别加以重视。
2、北京城近郊八个区专用绿地的分布特征
据对北京市东城、西城、崇文、朝阳、海淀和石景山等六个城近郊区专用绿地系统的调查，构成北京城市专用绿地系统的主要绿地类型是机关类、学校类、部队类和工厂类4种类型的专用绿地，其绿地总面积为4400.8ha，占这六个区专用绿地系统总面积的85.6%。 在各类专用绿地中，以“部队类”和“开放单位类”的绿地率为最高，分别为46.3%和67.1%；其次是“医院类”、“机关类”和“学校类”；而“工厂类”和“仓库类”最低。机关、部队类专用绿地的绿地规模和绿化水平普遍较高，而工厂、仓库类专用绿地，由于存在和企业生产等活动的矛盾，养护管理水平较差。因而，提高这一类专用绿地的绿化水平，是专用绿地的工作重点。 3、北京城近郊八个区公共绿地的分布特征
(1)北京城近郊区人均公园绿地6.44m2，其中石景山区及海淀区最高，分别为15.46及10.24m2。这主要是由于石景山区内有八大处、八宝山，海淀区有香山、植物园、颐和园、紫竹院、圆明园等大型公园绿地。人均公园绿地最低的为宣武区和东城区。
(2)人均街头绿地也是石景山区最多为4m2，而其余各区均不足1m2。
(3)城近郊八个区居住区花园绿地仅72处，分布极不均衡，其中丰台区有39处，朝阳区有24处，东城区及石景山区各仅有1处，西
城区、崇文区、宣武区均无居住区花园绿地，进一步提高绿地的质量和水平，仍然任重道远。
(4)城近郊八个区人均公共绿地仅7.08m2，其中东城区、西城区、宣武区人均公共绿地更少。
因此，面对北京城市绿化的实际情况，必须高瞻远瞩，充分估计到市场经济发展和人民生活提高的广阔前景，做出合乎客观规律的科学决策，不断提高首都人均公共绿地指标，同时市区公园要有较大面积和均匀分布，便于居民就近利用，鉴于今后居民中老龄人的比重增加，可就近利用的居住区、小区公园更加重要。 4、北京城近郊八个区道路绿化的分布
80年代以来，随着北京城市市政基础设施建设迅速发展，道路地面及立交形式愈加多样化，道路绿化建设日趋完善。从一条道两排树的简单格局发展为分车带、行道树、行道绿地、防护绿带、街头绿地、广场绿地等多种形式，景观愈加丰富多采。北京以旧城区为核心，进行了二环路、三环路、四环路(部分)绿化，进行了规划市区(750km2)外缘80km的绿化，初步构成了4层环行绿化带。以旧城为起点，分别在京张、京密、京开、京周、顺平等5条放射公路的两侧种植了宽30m的绿化带(陈向远，1991)，据1995年资料，全市道路及河道绿化总面积为4190.95ha，占全城近郊八个区总绿地面积的25.28%。 5、北京近郊四个区隔离带片林的分布
1983年，中共中央、国务院批准的《北京城市建设总体规划方案》中，提出了绿色空间的战略设想，在城市中心地区和10个边缘集团之间的城乡结合部划定了安家楼、太平庄、左安门、南苑北、菜户营、小瓦窑、清河南等9片绿化隔离地区。“七五”期间，在大环境绿化的思想指导下，把市区园林绿化与郊区林业建设纳入同一轨道，实现城区、郊区绿化一体化，初步形成点、线、面、带、网、片相结合的绿化系统。在此期间，朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区四个近郊区于城乡结合部分营造了安家楼、大堡台、首钢东等15片城市隔离带片林，面积达376.06ha。“八五”期间各区又在原来基础上进行了大量新建和扩建，目前四个近郊区共有隔离片林79片，总面积2177.43ha，其中朝阳区20片，680.30ha；丰台区20片，478.08ha；石景山区20片，265.52ha；海淀区19片，753.53ha。城乡结合部的绿化取得了较大进展。
(二)北京城市绿化植物组成与结构
1、北京城近郊八个区绿化的植物组成与结构
现存的园林植物中，城近郊八个区乔木占较大比例为29.1%，灌木占21.5%。其中乔木中以落叶乔木为主，占68.0%，常绿乔木占32.0%。但八个区之间有较大差异，城内四个区乔木比例较小(11.6～17.4%)。而近郊四个区乔木占的比例大，灌木少，如石景山区乔木占44.5%，灌木占27.0%，其它种类仅占27.4%。