天娇名城工程（1#-5#楼及地下室） 施工组织设计文件
(17)《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107-87 (18)《土方与爆破工程施工及验收规范》 GBJ201-83 (19)《建筑桩基技术规范》 JGJ94-94 (20)《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3-2002 (21)《西南地区通用建筑标准图集》（现行）
(22)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
(23)《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-02 (24)《建筑变形测量规程》 JG/T88-97 (25)《工程建设标准强制条文》(房屋建筑部分)
第二章.工程概况
1.综合说明
工程名称：天娇名城工程（1#-5#楼及地下室）。 建设单位：攀枝花市天娇房地产开发有限责任公司 设计单位：北京龙安华城建筑设计有限公司 建设地点：攀枝花市东区瓜子坪刘家湾 建筑面积：共约85115.4 m2
结构类型：现浇框架、剪力墙结构。
建筑层数：1#、2#楼为16层；3#、4#楼地上为18层（局部18+1层），地下为1层；5#楼为18层；地下室为1层。
施工范围：施工图及招标文件中所明确的全部内容。
攀枝花市东华建筑工程有限责任公司
天娇名城工程（1#-5#楼及地下室） 施工组织设计文件
工期要求：400个日历天。
质量目标：全部工程质量符合国家工程建设强制性标准，达到设计明确要求的符合国家现行的有关施工验收规范、技术标准及规定，争创“结构优质工程”奖。
安全目标：杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在2.5‰以内。按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）执行。
文明施工指标：力争达到“标化工地”要求，让业主满意。 2.设计概况 2.1建筑设计概况
（1）本工程为集商业、住宅楼为一体的建筑群，其中1#-2#楼为高层商住楼工程，3#-5#楼为高层住宅建筑工程，地下室为一层停车场。设计合理使用年限为50年。
（2）本工程±0.000标高相当于绝对标高参见建施总图，室内外高差基本为300mm。
（3）建筑各部位装修
1）楼地面：一层门厅、合用前室、公共走道物管房、入口平台、物管卫生间为地砖楼地面，地下门厅、楼梯间均为水泥砂浆楼地面。其他部位用户自理。
2）屋面、卫生间及盥洗间防水：屋面防水等级Ⅱ级，两道防水设防，防水层耐用年限为15年，防水层采用4mm厚SBS改性沥青自
攀枝花市东华建筑工程有限责任公司
天娇名城工程（1#-5#楼及地下室） 施工组织设计文件
粘防水卷材及1.2mm厚丙纶防水卷材；卫生间及盥洗间防水层采用1.2mm厚丙纶防水卷材。
3）外墙面：采用外墙砖和乳胶漆外墙面，具体位臵详见设计图。 4）内墙：
（1）、警务、物业用房，楼梯、电梯间及公共走道、电梯机房均为水泥砂浆乳胶漆墙面。
（2）住宅套内厨卫间为水泥砂浆抹灰、其余墙面为混合砂浆墙面腻子罩面。
5）踢脚板：除住宅内踢脚板不在本次施工范围外，其余场所内墙踢脚施工高度为120，材质与相应楼地面面层材质一致。
6)顶棚：
（1）、住宅套内为混合砂浆顶棚，腻子罩面。
（2）、警务、物业用房，楼梯、电梯间及公共走道、电梯机房均为乳胶漆顶棚。
7）门窗：住宅进户门主要采用甲级防火门，楼梯及电梯间门为乙级防火门；窗，主要采用塑钢窗；阳台为塑钢推拉门，住宅户内门均由二装设计，住户自理。 2.2结构设计概况 （1）结构概况：
本工程1#-5#楼采用全现浇剪力墙结构，地下室为框架结构。 （2） 基础概况：
攀枝花市东华建筑工程有限责任公司
天娇名城工程（1#-5#楼及地下室） 施工组织设计文件
本工程基础1#楼采用人工挖孔灌注桩基础，2#、4#楼采用墙下条基，3#楼采用筏板基础，5#楼采用墙下条基和筏板基础，地下室为柱下独立基础。 （3）填充墙砌体：
±0.00以上填充墙采用200厚MU3.5页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑；±0.00以下埋入土中的填充墙采用240厚MU10页岩实心砖，M5.0水泥砂浆砌筑；卫生间内隔墙采用120厚MU10页岩实心砖，M5.0水泥砂浆砌筑；电梯井壁采用200厚MU10页岩实心砖，M5混合砂浆砌筑。
2.3现场自然条件
该工程位于攀枝花市东区瓜子坪刘家湾，东邻十五中学校，南邻攀钢铁路及城市次干道，铁路外为居民区，西邻二十七中学校，北靠大山。地理位臵优越，交通便利。施工用水、电需由甲方接入现场指定接点后自行接入。
第三章.施工准备
1.技术准备
1.1熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。
1.2原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、
攀枝花市东华建筑工程有限责任公司
天娇名城工程（1#-5#楼及地下室） 施工组织设计文件
建材市场供应状况等项调查，为总平面布臵和施工组织设计提供依据。
1.3编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。
1.4编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。
1.5分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。
1.6根据阶段施工进度提前向试验室申请砼和砂浆配比，并及时向班组交底。
1.7资料准备：遵照公司及市质监站、档案馆的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。 2.物资、劳动力组织准备
2.1根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。
2.2做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明
攀枝花市东华建筑工程有限责任公司