河北区发展面临的主要问题分析
天津市河北区八马路片区城市设
计
? 海河沿线是河北区经济发展的主要活跃区域，发展要素通过与海河对岸经济体联动，形成区域发展动力 ?而这种带动在铁路北站、北宁公园、快速路及新开河的阻隔下，在区域东部和北部大大减弱
Q1：项目位于河北区的核心位置，如何通过合理的功能定位与空间设计，在东部充裕的发展地块内导入强有力的功能核心带动东部板块的发展，突破东西不平衡？
中国?河北区发展面临的主要问题分析
天津市河北区八马路片区城市设
计
? 城北副中心的规划，将形成更加平衡、更加合理的天津市城市整体结构 ?更为河北区种下高能级的“城市发展动力核”
Q2：项目紧邻城北副中心，同时位于“一城五带”及周边三大功能区的核心区域，与其发展均具有密切的关系。因此，项目该如何寻找切入点，形成对城北副中心、“一城五带”的功能承接与延伸？
中国?八马路片区的整体发展策略一
发展策略一：
以新开河、月牙河为依托，构筑生态发展带突破东西割裂，打造以滨水生态居住为核心特色的新兴区域
?新开河和月牙河构成的滨河生态发展带贯穿东西功能组团，为创造亲水滨河休憩空间，生态宜居环境及提升土地价值, 提供优质生态自然资源
中国?天津市河北区八马路片区城市设
计
八马路片区的整体发展策略二
动，从而形成区域现代服务业“连核成轴、连轴成片”的全面发展
中国?天津市河北区八马路片区城市设
计
八马路片区的整体发展策略三
发展策略三：
依托生态资源与京津门户优势，在东区域打造国际化生态人文社区；同时塑造MCBD精品商务中心承接城北副中心功能外溢，吸引高端要素的聚集，为东区发展注入强力剂
国际化生态人文社区
MCBD精品商务中心
城北副中心
?由于新规划的城北副中心位于城市快速路两侧，主要为过境交通，且受到周边居住用地的挤压，可建设范围比较有限
?项目东部地块将结合得天独厚的生态环境，打造高品质化居住区域；同时，承接城北副中心商务商业功能的需求外溢，形成项目地块内的动力核心
中国?天津市河北区八马路片区城市设
计