河北省邯郸市涉县关防乡宋家村村庄规划(3)

2019-04-22 15:39

石家庄学院毕业设计

置大都设在门外道路旁。

垃圾收集:村庄内无垃圾收集清运设施,蓄禽粪便和生活垃圾堆积在闲置地,呈无序扔放现象。

(5)绿化

村内现状没有公共绿地,村内主要道路和支路无绿化。绿化主要是经过村民院落所种植的蔬菜。

2.5现状村庄发展优势和存在的主要问题

2.5.1优势

(1)自然资源

宋家村群山环绕,环境优美,村内坐落着乡域最高峰云台山,是一处风景优美、山崖险峻、扣人心弦的好去处。因山上云雾缭绕,古称“云台山”(有古碑为证)。又因该山上布满柿子、核桃、花椒、黑枣、苹果等果树,并产有上百种中草药,故当地群众叫做“百果山”。且现在村内正在实行退耕还林,是涉县“三珍”—柿子、花椒、核桃的理想产地,林果业、旅游业发展潜力大。

宋家村与武安市、磁县接壤,区位条件优206县道从村中穿过,交通便利。 (2)人文资源

村内云台山上有玉皇大帝、送子观音等神像庙宇和仙洞,还有清宣统年间留下的古碑,每年前来祭拜的人络绎不绝。

宋家村有县级文物保护单位会仙馆,历史建筑有举人府、过庭院、宋家祠堂等,建筑面积达53600平方米,特色建筑有龙王庙、三官庙等,建筑面积6300平方米,体现传统特色的环境要素有元朝的古槐、明朝的牌坊、石彻窑洞、清朝的石碾等,体现传统风貌的历史街巷有戏楼胡同、佛爷殿胡同等,全长700余米。因此2012年6月26日,河北涉县关防乡宋家村通过省建设厅专家评审团审议,被评为全省第四批历史文化名村。

2.5.2存在问题

(1)用地布局不合理,功能不完备,没有对土地进行较好的利用,浪费土地资源。 (2)部分老宅已成危房,不宜居住,县道以西住宅新宅旧宅混杂,无特色,影响村庄形象。

(3)现有道路路面质量差且易产生积水,道路绿化系统不完善。 (4)公共服务设施不完善,现有的部分公共设施服务质量较低:教育设施落后;缺少公共活动空间。

(5)基础设施与环境保护措施空白:给水不能满足少数村民用水需求,排水系统不太完善;用电量过大时,电力无法满足村民用电需求,对宋家村未来经济发展也不利;生活活垃圾、建筑垃圾在道旁、村边随意堆放,村民厕所设在道路两旁,影响村容村貌;村内没有公共绿地。

(6)村内林果产品没有就地加工形成资源优势,且旅游资源未被充分利用,导致宋家村经济发展落后。

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邯郸市涉县关防乡宋家村村庄规划

3村庄性质与规模

3.1村庄性质

针对地域特征差异,突出宋家村“历史名村、生态庄园”这一形象定位。确定村庄性质为:以现代农林业为基础,以自然和人文景观为依托,以发展特色农产品加工业和乡村旅游业为主的历史文化名村。

3.2人口规模预测

根据人口统计资料,宋家村域2012总人口为899人,近五年平均每年新出生人口15人,死亡8人,人口自然增长率为7.8‰,机械增长率考虑人口呈逐年稳定增长态势,本次规划期内宋家村人口综合增长率按5‰计算。

规划总人口=现状总人口×(1+自然增长率)规划年限+机械增长率

考虑到村庄距离县城较远,县城发展的带动作用,机械增长人口取负值为-10人,据此计算,至2030年规划期末,村域人口预计为899*(1+5‰) 17-10=979人。

3.3用地规模预测

规划期末建设用地面积为21.5公顷,远景发展备用地等用地面积为2.6公顷。人均建设用地为219.6平方米。

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4村域规划

4.1用地空间布局

4.1.1村庄建设用地

规划2030年村庄总人口979人,人均建设用地控制在125平方米以内,村庄建设总用地21.5公顷。 4.1.2农林种植用地

规划严格保护耕地,现在村庄实行退耕还林,在村东水井附近海拔较低丘陵种植苹果、桃、杏等果树。在村西海拔较高的低山丘陵种植核桃、柿子、黑枣、花椒等。禁止牛羊上山和私人砍伐,以保证林果树苗茁壮成长。严格控制建设用地侵占耕地、林地。规划农林种植用地共计113.3公顷。 4.1.3其它用地

养殖业用地,规划生猪场用地0.1公顷,蝎子养殖150平方米。农产品加工厂用地0.2公顷。水井扩建占地700平方米,其它用地4.2公顷。

4.2村域道路规划

规划完善全村路网结构,形成两级路网: 过境道路:206县道横穿村庄中部。

村庄主路:通往206县道的村庄主要道路,即村北东北—西南走向主路和村南西北—东南走向主路以及村中东西走向主路,控制道路红线5米。其余村庄支路控制红线3米。

4.3 经济发展规划

4.3.1农业

充分利用宋家村的地形优势,严格推行退耕还林政策,大力种植林果业。打造特色地域品牌农业。规划在地形相对较高的县道以西山地丘陵种植相对耐旱的核桃、柿子、黑枣、花椒等,规划种植900亩;在地形相对较低且临近水井的县道以西山地丘陵种植苹果、桃、杏等果树,规划种植800亩。从而形成分区便于管理。 4.3.2工业

充分利用宋家村的林果业资源,大力推进农业产业经营,着力提升农产品品质和价值。规划在发展空间较大且交通便利的村南建农产品加工厂,占地700平方米,对果品进行深加工,经营方向主要有干果、水果罐头、果汁等。 4.3.3旅游业

以省级历史文化名村为契机,利用宋家村优美的山区风光、有“白果山”之称的云台山等自然景观和体现传统风貌的历史建筑、历史街巷等历史景观发展乡村旅游业。规划在村南建旅游服务中心,占地900平方米,充分挖掘宋家村旅游资源潜力,以自然历

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邯郸市涉县关防乡宋家村村庄规划

史景观观光、特色水果采摘、乡村生活体验和寺庙祈福为主,从而促进村内经济发展,增加村民收入。

4.4村域空间管制规划

以土地利用规划为依据,在村域范围内根据土地的使用性质,界定禁建区、适建区和限建区。 4.4.1禁建区

村域内基本农田,206县道西侧25米范围、水井四周10米范围、村内南北向的河谷为禁建区。

禁建区内必须整体上保持土地的原有用途,不得进行任何建设活动。凡涉及区域在国家相关法规、条例中有明确规定要求的,必须服从国家相关法规条例的规定与要求。 4.4.2限建区

宋家村的限制建设区包括一般农田、村庄整治复垦区域、生态果林地等。该区内的任何具有非农性质的开发建设活动可以进行,但必须经过法定程序审批后方可,不得擅自在限制建设区内变更土地使用性质,进行非农建设项目的开发。 4.4.3适建区

宋家村的适宜建设区为禁止建设区和限制建设区以外的区域,是村庄发展和各项非农建设用地首选区,适建区内可以进行依法审批的开发建设活动。但其建设行为也要根据资源环境条件,科学合理地确定开发规模和强度。

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5村庄建设规划

应与自然环境相和谐,用地布局合理,功能分区明确,设施配套完善,环境清新优美,充分体现浓郁乡风民情和时代特征。

5.1村庄规划功能分区

本次规划布局结合宋家村的地形条件、交通条件和区位特点,将其规划为:“一带、二区、三心、一基地”

“一带”---在村庄中部县道和大河谷两侧种植大量绿地,改善村庄的生态景观环境,并分散布置服务设施,方便村民及过客。

“二区”---县道以西的老宅区和县道以东的新式住宅区。 “三心”---西部以村委会为基础的行政管理中心;为村南露天水池筑顶,并利用其上空间,配置停车场、餐饮等设施形成全村的旅游服务中心;围绕村北的露天水池和庙宇,修建公园形成全村的休闲娱乐中心。

“一基地” ---在村南发展空间较大且交通便利处建农产品加工厂,发展特色农产品加工业,形成宋家村的农产品生产基地。

5.2村民居住用地规划

将县道以西老宅中的新宅拆除并修建成与西部风格相符的住宅样式,对危房进行修复尽量保持原样;县道以东发展新式住宅,从而使村庄东西部住宅风格各成统一,以便形成特色,美化村貌。

每户占地约为325平方米。规划居住用地9.75公顷,人均99.5平方米,占建设用地面积的50%。

5.3道路规划

本道路规划以平整、硬化和绿化为主,既方便与外部社会的联系,又要满足生产需要,还要考虑到村庄的长远发展需要。具体规划措施如下:

(1)现状已硬化的村内主路,定期清扫,在道路两旁种植绿化行道树,树种以乡土树种为主,可采用槐树(国槐)、毛白杨、柳树等,其它道路两侧可结合村庄实际情况适当种植小乔木或花灌木等,来减少土壤裸露的情况,美化环境,净化空气、乘凉。

(2)将村内支路(碎石路)在原貌基础上进行平整修复。 (3)保留现状已成形的宅前路,将其理通、理顺,配置绿化带,形成村中步行小路。

5.4公共服务设施规划

5.4.1设置原则

(1)经济实用原则

公共服务设施配置类别、数量和规模,应该根据村庄的不同需要因地制宜地取舍和侧重。

(2)集中布置

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