附件五：
单位工程验收的具体要求
1、单位工程验收的组织
单位工程验收由项目法人主持。验收工作组由项目法人、勘测、设计、监理、施工、运行管理等单位的代表组成。必要时，可邀请上述单位以外的专家参加。
单位工程验收工作组成员应具有中级及其以上技术职称或相应执业资格，每个单位代表人数不宜超过3名。
项目法人组织单位工程验收时，应提前通知质量和安全监督机构。主要建筑物单位工程验收应通知法人验收监督管理机关。法人验收监督管理机关可视情况决定是否列席验收会议，质量和安全监督机构应派员列席验收会议。
2、单位工程验收应具备的条件 （1）所有分部工程已完建并验收合格；
（2）分部工程验收遗留问题已处理完毕并通过验收，未处理的遗留问题不影响单位工程质量评定并有处理意见。
（3）合同约定的其他条件。 3、单位工程验收的内容
（1）检查工程是否按批准的设计内容完成； （2）评定工程施工质量等级；
（3）检查分部工程验收遗留问题处理情况及相关记录； （4）对验收中发现的问题提出处理意见。 4、单位工程验收的程序
（1）听取工程参建单位工程建设有关情况的汇报； （2）现场检查工程完成情况和工程质量； （3）检查分部工程验收有关文件及相关档案资料； （4）讨论并通过单位工程验收鉴定书。 5、单位工程验收鉴定书格式
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（1）封面
×××单位工程验收 鉴定书 ××××单位工程验收工作组 年 月 日 （2）单位工程验收鉴定书编制内容要求 验收主持单位： 法人验收监督管理机关： 项目法人： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 质量和安全监督机构： 运行管理单位： 验收时间（ 年 月 日） 验收地点： 前言（包括验收依据、组织机构、验收过程等） 一、单位工程概况 （一）单位工程名称及位置 （二）单位工程主要建设内容 （三）单位工程建设过程（包括工程开工、完工时间，施工中采取的主要措施等） 二、验收范围 三、单位工程完成情况和完成的主要工程量 四、单位工程质量评定 （一）分部工程质量评定 （二）工程外观质量评定 （三）工程质量检测情况 （四）单位工程质量等级评定意见
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五、分部工程验收遗留问题处理意见 六、运行准备情况（投入使用验收需要此部分） 七、存在的主要问题及处理意见 八、意见和建议 九、结论 十、保留意见（应有本人签字） 十一、单位工程验收工作组成员签字表
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附件六：
法人验收应准备的资料
1、法人验收应提供的资料清单
法人验收应提供的资料清单表
序号 1 2 3 4 5 资料名称 工程建设管理工作报告 分部工单位工合同工程提供单位 程验收 程验收 完工验收 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 项目法人 项目法人 监理机构 设计单位 施工单位 拟验工程清单、未完工程清单、未完工程的建 设安排及完成时间 工程建设监理工作报告 工程设计工作报告 工程施工管理工作报告 2、法人验收应准备的备查档案资料
注：符号“√”表示“应提供”。 法人验收应准备的备查档案资料清单
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 资料名称 前期工作文件及批复文件 主管部门批文 招标投标文件 合同文件 工程项目划分资料 单元工程质量评定资料 分部工程质量评定资料 单位工程质量评定资料 工程外观质量评定资料 工程质量管理有关文件 工程安全管理有关文件 工程施工质量检验文件 工程监理资料 施工图设计文件 工程设计变更资料 竣工图纸 征地移民有关文件 重要会议纪要 质量缺陷备案表 安全、质量事故资料 工程建设中使用的技术标准 工程建设标准强制性条文 其他档案资料 分部工程验收 单位工程验收 合同工程完工验收 提供单位 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ * * 项目法人 项目法人 项目法人 项目法人 施工单位 项目法人 施工单位 项目法人 项目法人 参建单位 参建单位 施工单位 监理单位 设计单位 设计单位 施工单位 承担单位 项目法人 监理机构 项目法人 参建单位 参建单位 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 根据需要由有关单位提供 注：符号“√”表示应提供，符号“*”表示“宜提供”或“根据需要提供”。
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附件七：
合同工程完工验收资料整编要求
第一部分：应提供的验收资料
应提供的验收资料清单目录参见附件六。
第二部分：备查资料清单 第一卷：施工技术管理文件
1、 施工计划、技术、工艺、安全措施等施工组织设计报批及审核文件 2、 现场组织机构及主要人员报审表 3、 开工申请及监理发布的开工通知 4、施工测量成果报验单 5、施工放样记录及有关材料 6、施工设备进场报验单 7、材料/构配件进场报验单 8、监理通知及监理工作联系单 9、有关施工会议纪要 10、工程变更及批复文件
11、施工过程中业主、设计、监理等各方其它往来文件 12、反映工程建设原貌及建设过程中重要阶段或事件的声像材料 13、施工大事记 14、施工记录及施工日记 第二卷：工程计量与支付 1、工程量完工统计汇总表 2、预付款申请及支付证书 3、月进度付款申请及支付证书 4、工程计量报验单
5、工程完工结算报告及审计意见 第三卷：质量评定资料
1、工程项目划分申请报告及质量监督机构审批文件 2、单位工程质量评定表
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