分户监理细则
4）、门窗框的正、侧面垂直度时，使用1m垂直检测尺等测量工具，在一侧门窗竖框中心位置的正、侧面，各测量1点；
5）、横框的水平度时，使用1m水平尺和塞尺等测量工具，在上横框下口中心位置测量1点；
6）、查门窗横框标高时，使用钢尺等测量工具，测量上横框下口距1米线高度尺寸，测量1点；
7）、检查门窗竖向偏离中心时，使用钢尺等测量工具，在一侧门窗竖框中部，测量门窗框两侧宽度各1点；
8）、检查双层门窗内外框间距时，使用钢尺等测量工具，在每侧门窗竖框中部，测量框间距各1点；
9）、检查同樘平开门窗相邻扇高度差时，使用钢直尺等测量工具，在同樘平开门窗相邻扇对口缝下端，测量1点；
10）、检查平开门窗铰链部位配合间隙时，使用塞尺等测量工具，在同一个窗扇的下铰链部位，测量l点；
当分户验收检验批的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到80%以上，且不得有严重缺陷时（不合格点实测偏差，应允许偏差的1.5倍），判断为合格。
3、地面、墙面和顶棚面层质量，分户验收包括：
水泥砂浆面层分户质量验收实测内容分别是：表面平整度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对水泥砂浆面层实测内容进行检查，并全数记录。
1）、检查表面平整度时，使用2m靠尺板和楔形塞尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按纵、横方向测量，且各不少于1点。
一般抹灰工程质量分户验收实测内容分别是：立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对墙体一般抹灰实测内容进行检查，并实数记录。
1）、检查立面垂直度时，使用2m垂直检测尺等测量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设置在距墙角水平距离500，距地300位置且每面墙不少于1点。
2）、检查表面平整度时，使用2m靠尺和塞尺等测量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设在墙面中心区域，按横竖方向测量，记录较大值。
当分户验收检验批的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到80%以上，判断为合格，当超过允许偏差时应在实测点处记录上做出不合格记号，当实测值偏
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验收不合格时，应重新整改重新验收。
4．防水工程质量（厨房、卫生间），分户验收包括：
屋面渗漏、卫生间防水、地面渗漏、墙面渗漏等按户划分检验批。
当分户验收检验批的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到80%以上，判断为合格，当超过允许偏差时应在实测点处记录上做出不合格记号，当实测值偏验收不合格时，应重新整改重新验收。
5“热桥”部位处理质量。检验批验收包括：
外贴苯板的检验批（每个立面为一个检验批），当分户验收检验批的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到80%以上，判断为合格，当实测值偏验收不合格时，应重新整改重新验收。
6．采暖系统安装质量。分户验收包括：
按系统划分（单元）划分。水平管道纵横方向弯曲、立管垂直度、各类阀门、热工仪表、输水器、除污器、过滤器、减压器安装、采暖入口热平衡和热量表、管道坡度。
当分户验收检验批的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到80%以上，判断为合格，当实测值偏验收不合格时，应重新整改重新验收。
7．给水、排水系统安装质量。检验批验收包括：
按单元划分。给水管与排水管间的水平、垂直净距、管道坡度、给水塑料管粘接接口、复合管用卡套式管件连接、安装在塑料管和复合管上的阀门固定、管道支架、管道穿墙和楼板套管。
当分户验收检验批的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到80%以上，判断为合格，当实测值偏验收不合格时，应重新整改重新验收。
8．室内电气工程安装质量。分户验收包括：
按照户划分。穿线导管管口应有保护措施、导线分色明确、导管内电线总截面不应大于管子内径截面积的40%，一根导管内的电线总数不多于8根、出管电线余量适当、管内穿线在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行；电线、电缆穿管前，要清除管内积水和杂物、电缆穿管前绝缘测试合格，才能穿入导管。
外贴苯板的检验批（每个立面为一个检验批），当分户验收检验批的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到80%以上，判断为合格，当实测值偏验收不合格时，应重新整改重新验收。
9、相关功能质量，分户验收包括： 按照单元划分
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10.楼梯间消防。检验批包括：按照单元划分
11．公共部位质量及其它。检验批验收包括：按照单元划分
四、分户验收每户公共部位检验批检查内容、数量、抽查点分布图
1分户检查内容：
涉及每个检验批的观感、使用功能、实测项目。 2分户检查数量： 每个检验批应全数检查。
3不同户型抽查点及分布图（应进行文字说明）： 4检查方法均按国家标准规定执行。
五、分户验收表格
1、室内标高、开间（进深）轴线抽测表 2、地面、门窗、防水工程质量分户验收记录表 3、水、电安装工程质量分户验收记录表 4、公共部分工程质量分户验收记录表 5、住宅工程质量分户验收汇总表 6、住宅工程质量分户验收合格证
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