常州市广播电视大学 现代远程教育中心、学生宿舍食堂工程施工组织设计 2、其余地面：
素土夯实，120厚碎石夯实，80厚C15混凝土，30厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，3003300防滑地砖，干水泥擦缝。
3、厨房卫生间楼面：
现浇钢筋混凝土板，991聚胺脂防水涂料二遍上翻1000，管道处防水附加一层并做止水圈，15厚1：2水泥砂浆压实抹光，30厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，3003300防滑地砖，干水泥擦缝。
4、花岗岩楼面：
现浇钢筋混凝土板，20厚1：3水泥砂浆找平层，8厚1：1水泥细砂浆结合层，20厚磨光花岗岩面，稀水泥擦缝。
5、其余楼面：
现浇钢筋混凝土板， 30厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，3003300防滑地砖，干水泥擦缝。
（三）屋面做法：
坡屋面：现浇钢筋砼板上20厚1：2防水砂浆找平层，内配φ4双向@200，1：2水泥砂浆挂瓦条25*25，水泥彩瓦。
（四）装饰工程： 1、外墙粉刷：
⑴12厚1：1：6底8厚1：1：4面混合砂浆，墙裙挂贴金山石，其余部位刷外墙涂料。
⑵外墙所有沿口、窗台、窗顶、女儿墙、压顶及雨蓬等挑出部分均做滴水线，要求平直、光洁、整齐。
2、内墙粉刷：
⑴卫生间、盥洗室及走廊：12厚1：3水泥砂浆打底，6厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆结合层，2003300白色印花瓷砖（卫生间、盥洗室瓷砖高度为3m；走廊墙裙高1.2m，上加设不锈钢压条）。
⑵其余内墙：12厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，8厚1：1：4水泥石灰砂浆粉面，面刷白色乳胶漆两度。
⑶内墙阳角、水泥护角线：12厚1：3水泥砂浆每边宽50，高1800护角线，粉
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常州市广播电视大学 现代远程教育中心、学生宿舍食堂工程施工组织设计 面同墙面。
3、平顶做法：板底、梁底粉水泥砂浆，107胶白水泥批二遍，面刷白色乳胶漆两度。
4、油漆：外露铁件均红丹底一度，调和漆二度。 5、木门均为底油一度，满刮腻子，枣红色调和漆二度。 （五）其余做法：
1、落水管采用UPVC管φ100，UPVC落水头。
2、本工程外墙四周做600宽散水，做法详见苏J9508 3/39。 3、本工程窗台高度凡未满900均设护栏，做法详见苏J9505 4/21。 4、铝合金门窗逢中设置，木门逢开启方向侧设置，并钉18342木压缝条。 5、所有管道井待管道安装后楼板补浇完整。
6、四周与混凝土路面不相交处，均做600宽混凝土散水，详见苏J9501 2/12。 7、墙体防潮层设在-0.06标高处，为20厚1：2水泥砂浆内掺5%避水浆。 8、未尽处详见设计说明。
三 、结构设计
（一）基础工程： 1、现代远程教育中心：
⑴本工程采用预制静力压桩基础。
⑵垫层砼为C15，基础部分地下室墙板、地梁、地下室底板为C30、P10抗渗砼。 ⑶钢筋ф—HPB235 Ф—HRB400 2、学生宿舍食堂：
⑴本工程采用预制静力压桩基础。
⑵垫层砼为C15，基础部分地下室墙板、地梁、地下室底板为C30、P10抗渗砼。 ⑶钢筋ф-- HPB235 Ф—HRB400 （二）主体工程：
1、本工程两个单体均为现浇钢筋砼框架结构。 2、砼强度：C15、C30
3、钢筋ф—HPB235 Ф—HRB400
4、墙体材料：内外墙用KM1空心砖，M5.0砂浆砌筑。
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常州市广播电视大学 现代远程教育中心、学生宿舍食堂工程施工组织设计 四、施工场区及施工特点
本工程位于常州广播电视大学校内。水电已接至现场，业主变电间在行政楼以南，场外道路已通，地下障碍物不明，施工时如有发现，请业主办理签证。
施工特点：
1、由于本工程有桩基施工，挖土时，要特别注意砼桩基的位置、标高，防止损坏桩基。
2、本工程体量大，工期紧，质量要求高，要求在施工时精心组织，合理安排，确保工程的规划目标顺利实施。
3、本工程地处市区，运输受避高峰影响，这就要求加强计划性，确保各种机具设备、周转材料、材料等的按时进场，必要时组织夜间运输。
4、本工程对文明施工有较高的要求，安排施工时尽量减少对校内正常教学和周边居民生活的影响，并在门卫处设清洗处，随时清洗各种车辆。
五、业主建设要求及投标承诺
1、施工工期：
本工程国家工期为360天，业主要求工期为306天，投标工期为261天。 2、工程质量：
业主要求：本工程质量等级必须确保常州市优质主体结构，并争创常州市金龙杯。 投标工程质量等级：确保常州市金龙杯。 3、安全文明：
确保本工程创安全标化、市文明工地。 4、其它方面：
业主招标范围为：土建、水电及配套设施工程。我公司将发挥总公司配套齐全的优势，内部密切配合，优质、快速、安全、文明地搞好本工程，确保常州市金龙杯。
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常州市广播电视大学 现代远程教育中心、学生宿舍食堂工程施工组织设计 第三章 施 工 部 署
一、施工总体部署
为实现总体规划目标，既快又好地建成该工程，我们的施工部署是“队伍强、准备足、主攻猛、速度快、装饰精、创特色”。施工顺序是：先地下、后地上；先主体，后装饰。根据本工程特点，以伸缩缝为界，分三个施工段，三个施工段由瓦、木、钢各二个班组进行施工流水作业：
1、第一施工段：学生宿舍食堂1-14轴； 2、第二施工段：现代远程教育中心1-6轴； 3、第三施工段：现代远程教育中心7-12轴。
二、施工组织管理体系
1、为优质、快速、安全、文明完成本工程的多项生产任务，我公司将按照项目法组织施工，成立以吴仲华项目经理为首的项目经理部，该项目部在多项工程的施工中，职能及效能得到了业主和监理等部门的充分认可。
2、建立以项目部为核心的管理层，开展目标管理，由项目部经理代表法人对工程质量、安全、进度、文明施工等进行科学管理，在经济效益等各方面负责。项目部其他成员均选用业务素质高、协调能力强、有多年施工经验、能够完全胜任本工程施工管理的专业技术人才。
三、工程质量管理计划
实行科学管理，精心施工，确保常州市优工程。
1、认真贯彻ISO9001：2000质量体系标准，结合项目部管理实际情况，编制工程项目质量计划，精心组织施工。
2、加强创优质保体系，组织技术攻关QC小组活动，实行样板开路。
3、强化质量管理和监控力度，特殊部位、关键工序在施工前编制详细的施工方案。
4、质量通病采取预控措施。
5、不定期地组织公司或邀请市里施工经验丰富、技术水平高的行家、专家进行现场指导。
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常州市广播电视大学 现代远程教育中心、学生宿舍食堂工程施工组织设计 6、在借鉴“鲁班奖”、“白玉兰”和“扬子杯”奖工程细部精品装饰经验的同时，结合本工程的特点，针对性地创出新的特色。
四、安全生产管理计划
严格遵守《建筑法》，执行安全三规定、一标准，创成安全标化工地。施工过程中，定时定员对安全生产进行全面严格检查，发现问题及时整改；现场安全设施、消防器具、安全防护用品配备齐全；坚持每天的班前交底，特别是在恶劣天气下，应加强大型机械、施工用电、临时设施及施工场所的安全检查（详见安全施工技术措施）。
五、文明施工管理计划
项目施工严格执行国家及市里有关安全、场容、场貌、环保、卫生等规定，结合贯标要求，明确现场文明施工管理目标，即紧紧围绕“标准化现场”这一目标进行管理，建立管理责任制，采取责任划区、区块到人，层层落实，有效实施，项目实行全面、全过程、全员的标准化管理制度，创成常州市文明优良工地（详见文明施工措施）。
六、施工进度计划
1、基础施工（地下室）工期50天，计划2003年10月28日开工到2003年12月17日结束。
2、主体施工控制工期103天，计划2003年12月18日开工到2004年3月29日结束（春节期放假15天）。
3、装饰施工（包括门窗、楼地面、屋面等），控制工期108天，计划2004年3月30日开工到2004年7月15日。
4、为实现本工程工期、质量、安全及效能的功能有关目标，应搞好各工种配合与协调工作，每天召开各工种负责人碰头协调会，详细安排工作，以施工计划为指导，投入足够的材料、劳力，使用高效快速的施工机械，成立专业施工小组，加强施工和技术管理，搞好承包范围内各工种之间的配合协调。
5、因有些分项工程必须专业分包，我公司作为总承包单位，根据业主、监理、设计对施工的要求，搞好配合与协调工作，配备专门质量和协调人员，严格对分包单位进行质量跟踪，及时进行安全生产、施工进度监督及不同工种间协调，以利实现该工程工期、质量、安全及能效等目标。
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