中铁一局集团公司 采用订单生产模式进行房地产开发员工认购商品房 目 录
选房活动信息 ...........................................................................................................................................................2 选房员工须知 ...........................................................................................................................................................4 一、选房工作组织机构.....................................................................................................................................4 二、购房前必须确认的信息............................................................................................................................4 三、选房前应准备的资料 ................................................................................................................................6 四、办理选房员工变更所必须提供的资料 .................................................................................................7 五、办理退房所必须提供的资料...................................................................................................................8 六、代办所必须提供的资料............................................................................................................................8 七、关于海外职工委托签订《商品房买卖合同》....................................................................................9 选房流程....................................................................................................................................................................9 一、选房员工签到 .............................................................................................................................................9 二、选房员工在等候区等候............................................................................................................................9 三、叫号排队区准备 ...................................................................................................................................... 10 四、选房区........................................................................................................................................................ 10 五、核算交款与签约 ...................................................................................................................................... 10 六、资料审核区 ............................................................................................................................................... 12 附件一：西安市限购令及有关政策................................................................................................................ 17 附件二：《西安市家庭购房申报表（商品住房）》 ..................................................................................... 31 附件三：《更名申请》 ........................................................................................................................................ 32 附件四：《退房申请》 ........................................................................................................................................ 33 附件五：《选房员工授权委托书》 .................................................................................................................. 34 附件六：《员工选房确认单》 ........................................................................................................................... 35 附件七：《承诺书》............................................................................................................................................. 36 附件八：《中铁·尚都城商品房认购书》..................................................................................................... 37 附件九：《中铁·尚都城商品房交房标准》 ................................................................................................ 39 附件十：选房员工置换申请 ............................................................................................................................. 41 附件十一：海外员工需提供的经大使馆公证委托书 ................................................................................ 42
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选房活动信息
选房时间 选房地点 选房条件 本次选房可选房源 营销中心上班时间 营销中心咨询电话 2011年11月1日起 西安市雁环中路169号中铁·尚都城项目营销中心 报名参加中铁一局内部第一、二次认购并按文件要求按时交纳认购金的全体局内员工或其更名后对象。 1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、18#、19#、#####20、21、22、24、25住宅，共计20栋楼，可选房源总计2965套。 选房开始后每周一至周六8:30～18:00（周日休息） 029-88859988（选房工作开始后热线开通） ? 525路公交车乘车路线：从金花北路、互助路立交、兴庆路、交大电脑城、青龙寺、理工大曲江校区、富力城、雁南路南口、航天西路、三森国际家居乘525路公交车到欧亚学院。 ? 706路公交车乘车路线：从西安火车站、省政府、鼓楼、小南门、西安美院、电子城、紫薇城市花园乘706路公交车到欧亚学院。 ? 408路公交车乘车路线：从十里铺、西京医院、交大电脑城、中铁一局医院、大雁塔、纬二街、陕师大、三森乘408路公共汽车到欧亚学院。 公交线路 2
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选房员工须知
一、选房工作组织机构
为做好此次售房工作，特成立售房领导小组，领导和负责售房办法的制定及解决在组织实施售房中所产生的问题。售房领导小组办公室设在正方公司。
领导小组成员： 组 长：和民锁； 副组长：曹根子、张亚君；
成 员：纪委、工会、发展部、人力部、财务部、投融资中心、社服中心、正方公司。
领导小组下设四个工作小组： 政策解释组：投融资中心、正方公司； 业务组：正方公司；
监督组：工会、纪委、社服中心；
应急组：纪委、工会、发展部、人力部、财务部、投融资中心、社服中心、正方公司。
二、购房前必须确认的信息
⒈ 选房员工必须充分了解西安市“限购令”等有关政策，确认自己是否属于限购范围，结合自身实际情况进行优化选择并确定自己是否“更名”、“等待”、“退出”。（“限购令”及有关政策详见“附件一”）
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