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2017-2023年中国商铺租赁行业市场行情动态与投资前景分析报告
8.1.1 智能服务设备发展情况分析156 1、智能服务设备发展概况156 2、主要服务APP应用情况157 8.1.2 服务智能设备经营模式分析158 1、智能硬件模式158 2、服务APP模式160 3、虚实结合模式166 4、个性化资讯模式166
8.1.3 智能设备对商铺租赁行业的影响分析167 1、智能设备对商铺租赁行业的影响167 2、服务智能设备的发展趋势分析169 8.2 互联网 服务发展模式分析170 8.2.1 互联网 服务商业模式解析170
1、Mini Mall—更小更贴心典型代表：华润五彩城、浦东嘉里城170 （1）服务模式170 （2）盈利模式170
2、“创业 商业地产”模式171 （1）服务模式171 （2）盈利模式171
8.2.2 互联网 服务案例分析172 1、阿里巴巴：价值网络 高端平台172 2、森马集团：虚拟经营 品牌为先172 3、传化物流：一站式服务的公路港173
8.3 互联网背景下商铺租赁行业发展趋势分析174
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第9章 商铺租赁企业市场营销策略探讨177 9.1 服务营销的特点177 9.1.1 服务产品的无形性177 9.1.2 服务的不可分离性177 9.1.3 服务产品的可变性178 9.1.4 服务产品的易失性179 9.2 商铺租赁企业的营销策略180 9.2.1 内部营销与交互作用营销180 9.2.2 差别化管理182 9.2.3 服务质量管理183 9.2.4 平衡供求的策略185
9.3 商铺租赁企业提高服务质量的营销策略185 9.3.1 服务质量的主要影响因素模型185 9.3.2 服务质量影响因素关系分析186
9.3.3 商铺租赁企业提高服务质量的营销策略分析187 9.4 商铺租赁企业的品牌营销189
9.4.1 商铺租赁企业品牌营销中存在的问题189 1、品牌营销处于初级阶段189 2、缺乏品牌塑造意愿189 3、服务品牌理念脱离实质189 4、品牌营销定位不具备持续价值190 9.4.2 商铺租赁企业品牌营销策略分析190 1、实行差异化的服务190
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2、树立服务品牌营销意识190 3、提高顾客满意度与忠诚度191 4、打造高品质的企业服务文化191 章 研究结论及建议193（BYPX） 10.1 研究结论193 10.2 建议194
10.2.1 行业发展策略建议194 10.2.2 行业投资方向建议194 10.2.3 行业投资方式建议196 图表目录（部分）：
图表：商铺租赁行业的产业链结构4 图表：2011-2017年银行贷款利率17
图表：1997-2017年房地产开发资金来源比例17 图表：2011-2017年国内生产总值及其增长速度18 图表：2011-2017年全部工业增加值及其增长速度19 图表：2017年主要工业产品产量及其增长速度20 图表：2011-2017年社会消费品零售总额22 图表：2011-2017年全社会固定资产投资23
图表：2017年按领域分固定资产投资（不含农户）及其占比24 图表：2017年分行业固定资产投资（不含农户）及其增长速度24 图表：2017年固定资产投资新增主要生产与运营能力25 图表：2017年房地产开发和销售主要指标及其增长速度25 图表：2011-2017年货物进出口总额26 图表：2017年胡武进出口总额及其增长速度27
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图表：2017年主要商品出口数量、金额及其增长速度27 图表：2017年主要商品进口数量、金额及其增长速度28 图表：2017年对主要国家和地区货物进出口额及其增长速度28
图表：2017年对外直接投资额（不含银行、证券、保险）及其增长速度29 图表：2017年末人口数及其构成31 图表：2011-2017年城镇新增就业人数31
图表：2011-2017年普通本专科、中等职业教育及普通高中招生人数32 图表：2011-2017年全国居民人均可支配收入33 图表：2017年全国居民人均消费支出及其构成33 图表：2005-2017年中国网民及互联网普及率34 图表：2010-2017年我国人口城镇化率35 图表：商铺租赁行业消费需求特点36 图表：中国商铺租赁行业三种模式43
图表：2014-2017年中国商铺租赁行业市场规模48 图表：2013-2017年中国一线城市商铺市场大宗交易分析49 图表：2013-2017年中国二线城市商铺市场大宗交易分析49 图表：2014-2017年中国一线城市商铺市场新增供应分析50 图表：2014-2017年中国二线城市商铺市场新增供应分析51 图表：2014-2017年中国一线城市商铺市场净吸纳量分析52 图表：2014-2017年中国二线城市商铺市场净吸纳量分析52 图表：2014-2017年中国一线城市商铺市场平均空置率分析53 图表：2014-2017年中国二线城市商铺市场平均空置率分析53 图表：2017-2023年商铺租赁市场规模预测58 图表：2013-2017年中国便利店业态的门店数量69
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图表：2005-2017年我国城镇化人口及城镇化率情况70 图表：2005-2017年我国人均GDP情况70 图表：主要城市购物中心发展指数得分71 图表：商铺租凭行业企业性质格局76 图表：2010-2014中国房地产开发使用情况77 图表：2017年度B2B电商服务市场份额排名82
图表：2017年保利房地产（集团）股份有限公司经营分析95 图表：2017年保利房地产（集团）股份有限公司经营分析96 图表：2015年保利房地产（集团）股份有限公司经营分析97
图表：2012-2017年保利房地产（集团）股份有限公司成长能力分析98 图表：2012-2017年保利房地产（集团）股份有限公司盈利能力分析98 图表：2012-2017年保利房地产（集团）股份有限公司运营能力分析98 图表：2012-2017年保利房地产（集团）股份有限公司偿债能力分析99 图表：2017年万科企业股份有限公司经营分析107 图表：2017年万科企业股份有限公司经营分析107 图表：2015年万科企业股份有限公司经营分析108
图表：2012-2017年万科企业股份有限公司成长能力分析108 图表：2012-2017年万科企业股份有限公司盈利能力分析109 图表：2012-2017年万科企业股份有限公司运营能力分析109 图表：2012-2017年万科企业股份有限公司偿债能力分析109 图表：2017年广州珠江实业开发股份有限公司经营分析115 图表：2017年广州珠江实业开发股份有限公司经营分析116 图表：2015年广州珠江实业开发股份有限公司经营分析116
图表：2012-2017年广州珠江实业开发股份有限公司成长能力分析117
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