第一章 编制依据及说明
一、施工组织设计编制依据：
1、新都“香乐天下”房地产开发有限责任公司的工程招标文书。 2、工程施工现场的具体施工情况。
3、国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。 4、国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。 5、工艺标准及操作规程。
6、本公司质量保证手册、程序文件及规章制度。 二、编制说明
针对本工程实际情况和施工招标文书要求，我们把招标承诺、施工部署中的施工组织安排、施工流水、施工顺序及施工进度，施工平面布置，施工准备中的机具设备、模板架料采用计划、劳动力组织安排，技术准备，主要施工方法中的人防基础施工、主体结构施工、屋面、厕所防水施工，外墙保温层及外墙面砖施工，铝合金窗，塑钢窗施工等，保证工程质量的技术措施、保证工期技术措施、保证安全生产施工技术措施、保证文明施工技术措施、环境保护及防止扰民措施等在本施工组织设计中作为重点阐述，其它常规性技术措施及施工项目的施工方法仅作了一般性阐述。
本公司机构机制健全，技术、质量、安全部门是指导、督促、检查项目工程部执行标准、规范、规程、施工组织设计及其合同履行公司规章制度执行情况的执法部门，使本公司承建的工程质量、安全、工期得到了保证。
第二章 工程概况
本工程为新都“香乐天下”地产开发有限责任公司开发的文化商业街。该工程位于成都市新都区育英路。本工程建筑总面积44520.12㎡。地下室一
层，建筑高度4.65，建筑面积11606.5m2。1#楼地上5层，建筑高度23.1m,建筑面积2710.37㎡。2#楼为小型商店建筑，地上5层，建筑面积3411.66㎡，建筑高度23.1m。3#楼地上5层，建筑面积为4992.72㎡,建筑高度为23.1m。4#楼地上4层，建筑面积为2954.46㎡,建筑高度为20.1m。5#楼地上18层，建筑面积为 ㎡,建筑高度为 m。6#楼地上 层，建筑面积为 m2，建筑高度为 m。地下室建筑结构形成为框剪结构，1~6层建筑结构形成为框架结构，建筑结构类别为Ⅱ类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为７度，框架抗震等级为3级。结构安全等级为二级，地下室防水等级为二级，1~6屋面防水等级为二级。防火设计的建筑类别为Ⅰ类，其耐火等级为地上二级，地下车库一级。本工程建筑设计为一级，根据新都“香乐天下”岩土工程详细勘察报告进行基础设计和施工，本工程基础持力层为稍密卵石层，地基土承载力特征值为fak=300Kpa。
一、建筑设计依据
1、成都市新都区建设局对本初步设计文件的批复（新都 号）； 2、成都市新都区建设局对本工程初步设计文件的批复；、 3、其他有关主管部门对本工程初步设计文件审批意见； 4、建设方的意见。 二、墙体工程
外填充墙、女儿墙、埋入土中的墙采用MU10页岩多孔砖，内填充墙采用MU3.5页岩空心砖，厚200mm。建筑物内隔墙为页岩空心砖厚100、200mm。女儿墙均设构造柱，间距2000—2500mm。室内所有墙体阳角作1：2水泥砂浆护角，每侧宽50mm，高1800mm，R=20mm。
三、 楼地面工程
厨房卫生间阳台等有防水要求的楼地面均应设置防水层（1.5厚丙烯酸脂防水涂料），凡有水房间，楼地面均应找坡1％，坡向地漏和排水口。
四、屋面工程
本工程屋面防水等级为Ⅱ级。屋面采用有组织排水，排水管用?110UPVC管。女儿墙定做向内5%的坡向。
五、门窗工程
建筑外门窗抗风性能分级为2级，气密性能分级为4级，水密性能分级为3级，保温性能分级为6级，隔声性能分级为3级。门窗玻璃的选用遵照门窗五金件要求由主方确定。通窗扇玻璃厚度不小于6mm,凡单块玻璃面积和门玻璃面积大于1.5平方米，大于0.5平方米的门玻璃采用安全玻璃。门窗制作紧密，安装缝填塞密实，门窗的刚度满足质量要求，材质符合国家规范的规定。
六、内装修工程
行《建筑地面设计规范》GB50037，内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。
七、木作及油漆工程
木材含水率应控制在12%以下，木材等级为Ⅱ。靠墙体或混凝土的木材表面级预埋木砖、木块鞥，均应按规范作防腐处理。木内木门油漆选用白色酯胶清漆，做法为西南J312—3278。楼梯、平台、护窗栏杆选用白色醇酸磁漆，做法为西南J312—3283。木扶手选用黑色酯胶地板漆，做法为西南J312—3278。室内外陆明金属件除锈后先刷二遍红丹防锈漆。
八、 结构概况
1、结构的安全等级为二级，设计安全使用年限为50年，抗震设防类别
为丙类，地基基础设计等级为乙级，地下室防水等级为二级。
2、基础为筏板基础加独立基础抗水板，建筑结构形式为框剪和框架结构，抗震设防烈度为7度，防火设计的建筑分类为Ⅰ类，耐火等级为地上2级，地下1级。建筑结构类别为Ⅱ类。
3、混凝土强度等级 部 名称 位 筏板 独立基础、条条基 主楼剪力墙、柱 地 下 单层地下室框架柱 底板及梁 顶板及梁 级 C40 -1.050以下基础、地下室的底C40 板、顶板梁、顶板、外侧墙、C40 与水池相接触的所有构件要求C40 采用防水混凝土，其抗渗等级C40 为 S8。混凝土中添加膨胀剂和室 楼梯及其他结构构件 构造柱、过梁、圈梁 钢筋混凝土挡土墙 基础及底板垫层 钢筋混凝土墙、柱 主 楼 钢筋混凝土墙、柱 梁、板 楼梯及其他结构构件 构造柱、过梁、圈梁 裙 砼墙、柱 C30 抗裂合成纤维。膨胀剂和抗裂C20 合成纤维的掺量，按生产厂家C30 C15 -5.150～6.000 C40 （一、三号楼-4.5----6.000） C30 C20 C30 C20 C30 6.000以上 -1.050以上 -1.050以上 -1.050以上 -0.050 以上 要求，并进行配合比试验确定 混凝土强度等标高
楼 梁、板 楼梯及其他结构构件 构造柱、过梁、圈梁 C30 C30 C20 4、填充墙材料：
基础采用页岩砖，水泥沙浆M5。主体至女儿墙均为页岩多孔砖，混合砂浆M5。
5、钢筋混凝土保护层厚度（mm）
基础：40 筏板基础析底：40 筏板基础板面：25 地下室底板板底:40 地下室底板板面：20 地下室外墙外侧：40 地下室外墙内侧:20 水池侧墙迎水面:40 水池底板迎水面:40 墙、板：30 柱：30
受力钢筋的保护层厚度尚不应小于钢筋的公称直径，施工时应采取可靠措施，保证混凝土保护层厚度满足要求。
第三章 环境保护目标
环境保护目标
保证工程现场的良好排水环境，对工程中现场的排水处理方法应符合当地管理机构和业主代表的要求。
确保在施工期间的余土和垃圾的处置应根据业主代表核准的地方和方式将其处理。运载车辆离开工地前应彻底清扫，确保施工设备、劳动力和材料运输在施工期间保持公共道路清洁。
确保场地和全部施工现场保持良好的卫生状况。健康和卫生事宜应符合当地卫生保健部门或其它主管部门的规定。
确保施工期间现场边界测得的噪声值不超过周围噪声标准。